I te wa e haere tonu ana nga rangatira o nga whenua ki te whai hua, me nga kaitōrangapū e tuku ana i nga moratorium peia i te wa o te mate urutaru kia pau, ko te mate tangata o te punaha whare tino nanakia ka tino kitea atu i nga wa o mua — otira ki nga taone nui rawa atu o Amerika.
Ko te nuinga o nga korero a te hunga panui umanga mo te hohonutanga o te raru o te whare, e aro ana ki nga mea e kiia nei ko nga kino nui e toru: ko nga rangatira o nga whenua e kiia ana he iti nga huarahi kei te pehia; ko nga tangata takitahi me nga whanau e noho kore kainga ana ka whakangaro i te ahua o nga taone; a, i runga ano i nga mea hou te hanga ohorere i runga i nga mahi tutu, ko nga tangata karekau he kainga hei whakatuma mo nga oranga me nga rawa o nga tangata whenua e mau ana i te ture.
Na roto i te turaki i enei korero, kei te uru te hunga pāpāho umanga ki te rautaki pohehe. Ma tenei ka arai i te karaehe whai rawa mai i te tirotiro mo te raru o tana ake mahi — he nui nga hua ka puta mai i a ia — i te mea ka tukuna te he ki nga kairihi me nga tangata karekau he whare.
Te mate o Ma raua ko Pa Kai-whakahaere whenua
I roto i te tau kua hori, kua piki nga utu reti huri noa i te motu i runga i te reeti tino miharo—he nui atu i te pikinga o nga moni whiwhi a nga kaimahi. Ko te tau waenga i te tono reti i te marama o Hurae 2022 ko neke atu i te 30% nui ake atu i te kotahi tau i mua. I taua wa ano, ka piki nga utu 5 noa noa iho%.
Ahakoa kei te akiakihia nga tangata takitahi me nga whanau ki te totohu i te waahanga nui ake o a ratou moni whiwhi ki roto i nga whare, a i te mea ka nui haere nga tangata e pa ana ki te ahua rerekee o te oranga o te wehenga, kua whakatauhia e nga whare panui whakatuu ko nga tangata e tika ana mo tenei raru. he rangatira whenua, e pa ana ki te pikinga o nga utu me te aukati i te hiki i nga moni reti na te kaha o te ture me te whakaaro o te iwi.
Ko te aroha mutunga kore o te hunga pāpāho rangatōpū mo nga kaipupuri whenua “iti” me te “waenganui” pai-whakapumau. I te wa e pa ana te mate urutaru me nga miriona taangata e tohe ana ki te utu mo nga mea e matea ana, ka noho tonu nga waahi whakatuu i whiriwhiri ki te arotahi he pehea te whakakorenga o nga moratorium pananga i nga rangatira o nga rawa ki te maka i nga kairëti hara ki nga tiriti.
CNBC (6/25/21) i kii a Dean Hunter, i whakaurua hei "Tumuaki o te Rōpū Kaipupuri Whanau Iti me te rangatira whenua ano":
Koinei te tango tino nui rawa atu me te whanui rawa atu o nga rawa motuhake i roto i toku oranga…. Ko te moratorium pananga kei te patu i nga rangatira whenua iti, ehara i te mate urutomo.
I nga ra tuatahi o te mate urutaru, Te wā (6/11/20) i matapae ko nga moratorium o te pananga ka pa ki nga momo aitua katoa mo te rangatira iti:
Ko nga rangatira whenua mama-a-papu e kaha ana ki te utu i a ratou ake moni penapena ki te uru ki roto i nga moratorium pananga i tukuna e o ratou kawanatanga a-rohe ka raru pea ki te whakahoki mai i o ratou mate ka mutu katoa…. Ko nga kairëti kua peia i etahi wa ka rere ke atu i te kore utu i a raatau nama ma te whakarereke i nga putea putea, te kore e aro ki nga umanga kohikohi, te mahi moni-anake, te tuku mo te kaihau, te oma atu ranei i te kawanatanga.
Ka rite ki te puta i roto i, Te wāHe he nga korero a nga kairëti maminga e whakamahi ana i nga huarahi katoa ki te patu i o raatau rangatira whenua e raru ana. He Hūrae 2021 ako mai i te Terner Center for Housing Innovation i UC Berkeley i kitea e 35% noa iho o nga kaipupuri whenua riihi iti kua paheke nga moni whiwhi, i te tata ki te 13% i kii i te pikinga o nga moni reti i te tau 2020. He Oketopa 2021 pūrongo mai i a JPMorgan Chase, i tenei wa, i whakatau:
Mo te rangatira rangatira iti, kua heke nga moni reti, ina koa i nga marama tuatahi o te mate urutaru, engari ka tere te ora. I whakamutua e te kaiwhakarëti tauwaenga te tau me te iti o te 3% te takarepa o te rëti…. E ai ki o maatau korero i taea e nga rangatira whenua te tapahi i a raatau whakapaunga nui atu i te hekenga o nga hua reti, na te mea i tipu nga toenga moni a nga rangatira whenua i te wa o te mate urutaru.
'Pehea o ratou rangatira whenua?'
Ahakoa nga whakamarumaru o nga kairëti i te wa o te mate urutaru whakaaetia kia pahemo na nga kaitōrangapū e hikaka ana ki te mahi i te whare noho whare, kei te tohe tonu te hunga pāpāho umanga i nga korero e mamae ana nga rangatira o te whenua—i tenei wa na te piki haere o nga utu.
I runga i tenei rarangi, ko te New York Times (9/27/22) i whakahaere i tetahi wahi me te kupu matua “Kua Pakeke te Inflation ki nga Kairëti. He aha o ratou rangatira whenua?” I korerohia e te tuhinga nga uauatanga e pa ana ki a Neal Verma, nana nei te kamupene Nova Asset Management—ki reira te Times i whakaratohia he hononga-whakahaere 6,000 whare i roto i te rohe Houston. "Kei te takahi i o maatau taha," ka kii a Verma:
Kua memenge a matou hua mai i tera tau, a kei te rere matou i nga waahi maha. Ko etahi o nga tangata e whakaaro ana me mahi moni nga rangatira whenua. Kao. Kua piki noa matou ki te 12% ki te 14%, kua piki a matou whakapaunga ki te 30%.
te Times, i a ia e whakapaoho ana i te awangawanga a Verma mo te "rere i te wa wehe noa i te maha o nga rawa," kaore i taea te patai ki tetahi o ana kairëti mo te paanga o te 12% ki te 14% te pikinga o te riihi ki a ratou. A ahakoa i kii te tuhinga ki te piki haere o nga utu tiaki ko tetahi o nga mea e pa ana ki te raru o Verma, ko Nova's Google arotake tohu ko te tiaki taketake kaore i te tino teitei i runga i te rarangi o nga kaupapa matua.
Na te whakatikatika i nga taumahatanga e whakapaetia ana e nga kaiwhakarëti whenua, kua akiakihia e nga whare whakaturanga te whakaaro me waha e nga kairëti te taumahatanga o nga utu whare rere. Ki te hunga e kore e kaha ki te utu i tenei koha, he iti rawa te mahi a te hunga pāpāho umanga.
Ko te reo whakaheke tangata
I te hokinga mai o te hunga noho taone nui ki te ao whanui, kua kikii te hunga pāpāho umanga ki te tangi mo te nui haere o te noho kainga kore i roto i nga taone nui rawa atu o Amerika. Ko te ahua o tenei momo kapinga e tohu ana i te noho o nga tangata karekau he whare he whakararu kino, he rite tonu ki te kutukutu, ki te paru kore kohi.
Inaa, ki te hunga pāpāho umanga, ko te tangohanga me te wehenga o te tini tangata te nuinga he take o te ahua ataahua o te taone nui, kaua ko te huanga rawa o te punaha whare e pupuri ana i nga kairihi i raro i nga rekereke o nga rangatira whenua na roto i te riri o te pananga.
Tabloids rite te New York Post he maha nga wa i whakaputa tuhinga e whakakino ana i nga tangata e noho kore kainga ana. Ko tetahi o enei waahanga (10/1/22), ko te taitara “Te Takiwa Putea o NYC kua pakaru inaianei ki te hara nui, nga tangata karekau,” ko te rarangi: “Ko nga hobos kore-whakaoho kua tino whakawehi i nga tangata whenua puta noa i te takiwa.
I tetahi atu Post tuhinga (7/30/22), te upoo parau “NYC Park Near Cooper Union Huriraa i roto i te ‘Faariariiraa’ Area tei î i te kiore, Homeless,” o te amuamuraa te hoê taata i pihai iho e: “He mea whakarihariha! Ka riri ahau ki nga para me nga kiore. Ko nga papa katoa ka tangohia e te hunga kore kainga kaore he tangata e mahi ana.
Ko te whakanoho i nga tangata karekau he whare ki roto i te waahanga rite ki te paru me te kino, te Post ka whakamahi i tetahi momo reo whakaheke tangata ka hokona e nga kaihanga o te patu tangata. Ko nga korero mo te whakaheke tangata—e whakaatu ana i nga tangata mai i nga hapori e whaaia ana he paru, he mate-mate, he riha ranei—he maha. whakatakoto te turanga mo te nanakia papatipu.
Ko nga korero penei kua whakahuahia e nga kaitōrangapū e whai ana whakapaa atu nga uauatanga mo te hunga kaore he kainga, tae atu ki te Kawana o mua o New York Andrew Cuomo, na wai i korero ki nga tangata e rapu piringa ana i runga i nga huarahi o te taone nui o New York i te wa e kaha ana te mate urutaru he "whakarihariha."
Te reo o San Diego (9/16/22), he putanga mamati kore-moni, i korero roa i te korero a te whetu poitūkohu o mua a Bill Walton, nana i kii, "i a au e eke marie ana i taku paihikara i te ata o te ata o te Rātapu nei i Balboa Park, i whakawehia ahau, ka whaia, ka tukinotia e te hunga kore kainga."
Ko te tini-miriona me e kiia ana he "hippie" ka riri ki te Koromatua o San Diego Todd Gloria:
E korero ana koe mo nga tika o nga kainga [sic], me pehea o tatou tika?… E whai ana matou i nga ture o te hapori e mahi ana, he aha i whakaaetia ai etahi atu ki te whakahawea ki aua ture?… Ko to kore mahi he kore e whakaaetia, pera me te whakahaere a te iwi. taupori kore kainga.
Ka rite ki te Post, te Te reo o San Diego Ko nga tangata e noho kore kainga ana mo o ratou ake tangata, e kii ana i a ratou he papatipu kore e taea te wehe i roto i nga kianga penei "te whakahaere o te hunga kore kainga" me te "whakaekea e te taupori kore kainga." I mutu te tuhinga me te tangi whakamutunga mai i a Walton:
Kua tukuna e koe o matou huarahi paihikara me te Balboa Park i to matou takiwa ki nga puni kore kainga, a ka kore e taea e matou te whakamahi, na matou enei, kaore tenei e whakaaetia.
I roto i te whakaputa i nga korero a Walton, Te reo o San Diego I whakapuakihia te tirohanga a nga kainoho taone i te ahua pouri na nga whakamaumahara ataata mo te rawakore i roto i nga waahi whanui, ko te harikoa e kii ana ko ratou te mana motuhake.
Whai i te moni
Ko te hikaka o te hunga pāpāho rangatōpū ki te hoko korero e pai ana ki te karaehe whai rawa, i te mea he maha nga whare whakangao e aro nui ana ki te tipu haere tonu o nga utu whare.
BlackRock—te kaiwhakahaere rawa nui o te ao—nona te 8.3% o te Kamupene New York Times, hanga i te Times'Tuarua-nui rawa te kaipakihi whakahaere. Kei te pupuri ano a BlackRock $ 68 piriona i roto i nga rawa whare, tae atu ki te 8.5% hea i roto i te mau fare ani manihini—a $ 24 piriona kamupene hokohoko a te iwi kei a raatau nga waahi 80,000 whare riihi kotahi-whānau huri noa i te United States.
Ko te powhiri hanga na tetahi atu umanga tika motuhake, Blackstone, te rangatira whenua rangatōpū nui rawa i roto i te hitori, me nga rawa hoko whare e nui ana $ 320 piriona. I muri tata mai i te whakarewatanga o Invitation i te tau 2012, ka tata ki te hoko 90% o nga kaainga mo te hoko i roto i tetahi waehere zip Atlanta. Ko nga mahi hoko pera ka awhinahia e te meka ka taea e nga kaipakihi whakahaere te pupuri i nga moni putea iti rawa atu nga reiti huamoni nui atu i era e tukuna ana ki nga tangata nama takitahi.
I roto i tetahi waahanga pakihi (2/16/22) e hipoki ana i te tapuwae whare nunui o Blackstone, te Times Kaore i whakahuahia nga tangata i peia e te kaiwhakahaere o nga rawa—he mau patu me nga toa nunui o te whakapaipai me te iti o nga moni putea—ka pana atu i te maakete whare ma te hoko i nga rawa ki runga ake i nga reeti maakete. Engari, ka mutu te tuhinga: “Kua rere kee nga hea a Blackstone i enei ra. Kei te 80% te nui o ana taonga i roto i nga marama 12 kua hipa.
tetahi Times Tuhinga, upoko "The New Financial Supermarkets" (3/10/22), i tohutoro i te rautaki hoko konihi a Blackstone, engari he pai te whakaatu. Ko te perehitini o Blackstone a Jonathan Gray i whakawhiwhia ki te waahi nui ki te whakanui i nga tumanako o tana kamupene:
I te kaha o te umanga hoko whare i muri i te raru mokete, ka whakamahia e Blackstone tana whakapaipai ki te hoko me te reti whare me etahi atu rawa, ka kohia te $280 piriona i roto i nga rawa, he tata ki te haurua o nga hua o te umanga. I te pikinga o nga reiti huamoni, i matapae a Te Kerei, ka awhina tonu nga whare whenua ki ana mahi. Ko nga moni reti i Amerika, i kii ia, kua piki ake i te rua ki te toru nga wa o te pikinga o te pikinga.
te Times Ko nga utu reti e piki ana "e rua ki te toru nga wa o te pikinga o te pikinga" hei waahi utu nui, kaore i te puna o te pouri mo nga miriona taangata. Ehara i te mea tino rereke ki te tirohanga a te "pou utu”—ara, he panui i hangaia kia rite ki te tinihanga Times kape—e whakanui ana i te mahi a Blackstone ki te “whakaahua i te heke mai.”
'Kare a Wall Street te he'
I tenei wa, i muri i a Twitter miro (6/8/21) e whakaatu ana i nga tikanga hoko kaainga a nga kaipakihi umanga ka huri haere, i hikaka te hunga pāpāho umanga ki te tiaki i o raatau puna whakapaipai. Waea (6/11/21) i whakapumau te iwi "Kaore a Wall Street e whakahe mo te Maakete Whare Hurorirori." Ko te upoko iti o te tuhinga i whakaparahako ki nga kaipanui "ehara ko te boogeyman ko wai e hiahia ana koe."
te Atlantic (6/17/21), ma te faaohipa i te hoê â huru reo, ua nenei i te hoê tumu parau “E ere te BlackRock i te faaino i te Makete no te mau fare marite,” e te hoê upoo parau iti e na ô ra e: “E ere te taata ino mau i te hoê hoho‘a no Wall Street Goliath; ko o hoa noho tata me nga kawanatanga o te rohe e aukati ana i te hanganga o nga waahanga hou. Pērā Waea, te Atlantic i whakatupato i te tini:
Mena ka whai waahi tatou ki te whakatika i te maakete whare US kua kore e taea te utu, me whakapataritari atu tatou ki te hunga tino hara, kaua ki te hunga boogeymen.
E ai ki tenei korero, ko nga kaitoi pono o te raru whare ko te hunga e tu ana ki te aukati i nga kaiwhakawhanake motuhake mai i te hanga i etahi atu waahanga-ko enei katoa he mea taraihia hei NIMBYs. Ahakoa ko te NIMBYism he maha nga wa e akiakihia ana e nga hiahia kaikiri me te roopu, maha nga hapori kua hoki whakahē i te whanaketanga hou i roto i te āwangawanga tika i runga i te gentrification me te displacement.
Neke atu i te nui o nga waahi
Ko tenei whakamarumaru mo nga kaiwhakawhanake me nga rangatira whenua e mauria ana e te hunga panui rangatōpū kei runga i te whakapae teka he nui te kore o nga whare. Inaa, i roto i nga taone maha o Amerika, he nui noa atu nga waahanga waatea hei whakarato kaainga mo ia tangata me nga whanau e noho ana kaore he whare pumau.
Kotahi pūrongo hou I kitea e, "Neke atu i te 36,000 nga kainoho kore whare, kei Los Angeles i te wa kotahi neke atu i te 93,000 nga waahanga e noho watea ana, tata ki te haurua o enei ka aukatihia mai i te maakete whare." I New York, ko te rahinga o nga waahanga reti-whakapumau anake i te watea-e whakatauhia ana huri noa i te 70,000—he nui ake i te taupori katoa o nga tangata e noho ana i tenei wa i roto i te kupenga whakaruruhau o te taone nui.
Ko enei whare noho karekau he tangata no te mea he maha nga rangatira o te whenua ka tohua he pai ake te pupuri i nga wae riihi i waho o te maakete i te whakahou, te tiaki ranei—tae noa ki te iti rawa—nga whare ka riihitia ki nga kairëti i raro i nga reiti o te maakete.
I te iti rawa 100,000 atu Ka noho kau nga whare noho o Niu Ioka na te mea ka mau o ratou rangatira mo te "whakamahinga mo te wa, mo nga mahi whakangahau, mo etahi wa," ka whakamahia noa ranei hei maramara haumi mo te wa roa kaore rawa ratou e whakaaro ki te noho. Kei roto hoki tenei hihiri te tahi atu pa a tawhio noa te whenua, ina koa i nga maakete whare tino utu nui.
Ko te atawhai a te hunga pāpāho rangatōpū ki nga rangatira o te whenua, me tana whakamaarama i nga kaiwhakawhanake me nga kaipakihi hoko whare, he tohu mo te maha o nga whare whakangao kei te whai paanga putea ki te umanga whare.
te Atlantic, e pai ana Waea I peke ki te tiaki i te honore o nga rangatira whenua, ko te nuinga no ratou Emerson Collective—he umanga whakapaipai umanga ko Laurene Powell Jobs te kaiwhakarewa me te perehitini, te pouaru o Apple tahi-kaiwhakarewa Steve Jobs. Ko Powell Jobs, he nui rawa atu tana taonga $ 16 piriona, kua haumi moni nui i roto i nga rawa i roto i nga tau e rima kua hipa.
WaeaKo te kaipupuri hea nui rawa atu Comcast, no ratou tata te hautoru o Vox Media, Inc. te runga rua pūtea pūtahitanga i roto i Comcast Ko enei, ko te BlackRock kua kiia ake nei (i te 6.9%) me te Roopu Vanguard (i te 8.7%). Kei a Vanguard neke atu i te $ 38 piriona i whakangaohia ki roto i nga rawa whenua, me te pūtea pūtahitanga nui rawa i roto i te Kamupene New York Times, no ratou te 9.5% o ona hea.
Ko te putea a ZNetwork na te atawhai o ana kaipānui.
Donate