Source: The Hartmann Report
Den Zesummebroch vum Champlain Towers South Condo Gebai a Florida, d'Verschlechterung vun der Infrastruktur uechter Amerika, an eise Versoen fir d'Bedrohung vum Klimawandel ze plangen oder ze reagéieren hunn all déiselwecht Quell: Gier. An et bréngt eis ëm.
Virun den 1980er hunn d'Amerikaner d'Noutwennegkeet verstanen fir e gesonde Cashflow ze halen oder Reserven ofzesetzen fir déi zukünfteg Käschte fir d'Saachen z'erhalen. Mir haten eng Top perséinlech Féderalen Akommes Steier Klammer op de morbidly Räich vun ronn 74% an eng bal-50% Top Betrib Akommes Steier Klammer fir déi Entreprisen déi am Fong Suen Maschinnen waren.
Als Resultat, Infrastruktur daten de ganze Wee zréck op de transkontinentale Eisebunnssystem gebaut während der Administratioun vum Abraham Lincoln ware gutt ënnerhal an zouverlässeg. Stroossen, Schoulen a Spideeler waren blénkeg-nei a modern; souguer déi eeler Gebaier, déi während a virum FDR's New Deal gebaut goufen, ware gutt ënnerhal. An obwuel mer nach net vun der Noutwennegkeet héieren hunn, sech ëm de Klimawandel ze këmmeren, konnt eis Regierung sech finanzéieren, fir mat Krisen ze këmmeren.
Wéi de Ronald Reagan zum Beispill 1981 am Amt koum, louch d'US Staatsschold bei nëmmen 908 Milliarden Dollar; mir finanzéiert Saache mat Steieren a meeschtens eng néideg national Schold erhale sou datt Spuerer a Féderalen a Staat Agencen eng sécher Plaz hunn boer Suen an Schatzkammer ze Park (déi ophalen ze existéieren wa mir d'Staatsschold bezuelen ugefaangen).
A mir hunn verstanen datt d'Investitioun an Amerika super Rendementer op dës Investitioun produzéiert huet. Wann den Zweete Weltkrich eriwwer an eis Staatsschold war 119% vum PIB (iwwer wou et elo ass), huet de President Dwight Eisenhower nach méi Sue geléint fir den interstate Autobunnssystem ze bauen, deen esou eng Explosioun vu wirtschaftlecher Aktivitéit produzéiert huet datt déi zousätzlech Steierrecetten d'Staatsschold erofbezuelt hunn bis 60% vum PIB um Enn vu senger Présidence.
Ähnlech de GI Bill dat huet 7.8 Milliounen meeschtens jonk Männer fräi Fachhéichschoul a niddereg-Zëns doheem Prêten bewisen eng fantastesch Investitioun.
Zënter Fachhéichschoul Graduéierter maachen sou vill méi wéi Leit déi nëmmen eng High-School Ausbildung hunn, a méi héich Akommes Leit méi héich Steiersätz bezuelen, all $ 1 investéiert an de pädagogeschen Deel vun der GI Bill wärend hirem Liewen 1944 zu 1956 produzéiert an zousätzlech $ 7 Dollar an Steier Recetten un eiser Regierung iwwer d'Liewensdauer vun deenen elo gutt gebilten a gutt bezuelte Veteranen.
Condos hunn eng liicht méi checkered Geschicht, mee et parallel der Mentalitéit vun der "Gier ass gutt" Reagan Revolutioun. Iwwerdeems d'Iddi vun condominiums geet zréck op d'19. Joerhonnert, der Éischt modern Condo gebaut an Amerika war Graystone Manor zu Utah am 1960 a si hunn wierklech ugefaang eng "grouss Saach" an de Reagan 1980er ze ginn.
Wann en Entwéckler Condo-Eenheeten baut an duerno verkeeft, ginn et zwee Deeler zum Verkafspräis, dee Keefer berücksichtegen: de Verkafspräis an d'HOA (Home-Owners Association) Fraisen. Dës Frais deckt den Ënnerhalt an d'Operatioun vum Condo, vu Molerei an Aménageieren bis zum Ersatz vum Teppech bis zur Fixéierung vun lekkende Päifen, an ass typesch e puer honnert Dollar de Mount.
Vun engem Keefer Siicht gëtt déi monatlecht HOA Frais geeschteg op d'monatlecht Hypothéikbezuelung bäigefüügt fir ze bestëmmen wéi vill se sech leeschte kënnen ze léinen fir de Condo ze kafen. Also, wat méi niddereg d'HOA Frais ass, dest méi héich ass d'Hypothéik de Keefer leeschte kann an dest méi héich ass den initialen Präis den Entwéckler kann bezuelen - Suen mat deenen den Entwéckler fortgeet.
Dofir, fir déi meescht vun de 60 Joer, hunn d'Entwéckler Condos verkaaft, si hu laangfristeg Ënnerhaltskäschte ignoréiert wann se HOA Fraisen ausrechne fir se niddereg ze halen, wat de Verkaf vun de Condos méi rentabel fir den Entwéckler mécht. An, aus ähnleche Grënn, sinn HOA Boards dacks zréckbehalen fir monatlecht Fraisen ze erhéijen fir eng Reserve fir zukünfteg grouss Ënnerhaltprojeten ze bauen, well et hir eege Wiederverkaafswäerter senkt.
De Problem kënnt 20, 30 oder 40 Joer op der Strooss, wann de Condo en neien Daach brauch oder gréisser Reparaturen an et gëtt näischt an de Reserven fir dat ze bezuelen. Dofir waren d'Awunner vu Champlain Towers South just an de leschte Méint, Hit mat engem $ 80,000-pro-Eenheet eemolege Bewäertung fir déi strukturell Verschlechterung ze bezuelen déi d'2018 Ëmfro fonnt huet.
Den Entwéckler geet mat den initialen Cash fort, fréier Hausbesëtzer kruten e gratis Fahrt, a Leit, déi a spéider Jore kaaft hunn, gi mat de Käschte vu grousse Reparaturen getraff, besonnesch wann HOA Boards wielen de Condo ze bedreiwen ouni d'Zukunft ze berücksichtegen wéi d'Republikaner d'Land zënter 1981 lafen..
Wat zimlech d'selwecht ass wéi d'Reaganomics eis mat der ganzer Natioun bruecht huet. D'Milliardären, déi de Reagan besëtzen, wollten net weiderhin e 74% Spëtzesteiersaz bezuelen, sou datt si him an de Kongress kruten deen Spëtzestaux bis op 25% erofzesetzen.
Fir mam Verloscht vun Akommes ëmzegoen, hu mir am Fong opgehalen d'Land z'erhalen, während de Reagan an den éischte President Bush déi Räich subventionéiert hunn méi wéi d'Staatschold op $2.6 Billioun verdräifacht an hiren 12 Joer.
Dofir kann eise Schinnesystem haut kee Schnellzuch ënnerstëtzen, eisen Waassersystemer sinn verschmotzt an onzouverlässeg, eis Schoulen a Brécke zerbriechen, an eist elektrescht Netz kann net engem Wanter Stuerm oder Summer Hëtzt am Texas verschaffen.
Mëttlerweil sinn d'Milliardäre vun der fossille Brennstoffindustrie kennen fir iwwer 50 Joer datt hiert Produkt e globale Klimanoutfall géif produzéieren, deen Billioune kaschte géif (tatsächlech, huet schonn kascht Amerika Billiounen).
Amplaz ze plangen fir mat der Zäit op gréng Kraaft ze wiesselen, awer si finanzéiert eng Multi-Dekade national Campagne fir iwwer d'global Erwiermung ze léien sou konnten se halen churning hire Gewënn, loosst zukünfteg Generatiounen - an eis, elo - mat de Käschten a Konsequenzen ze këmmeren, dorënner Millioune jährlech Doudesfäll weltwäit.
Verschidde Staaten hunn hir Condo Regelen geännert entweder erfuerderen (Florida huet net) oder "empfehlen" datt d'Entwéckler HOA-Regele schreiwen, déi e Reservefong fir zukünfteg gréisser Reparaturen erfuerderen, obwuel d'Ëmsetzung rar ass an dës Regelen einfach net fir substantiell laangfristeg Bedierfnesser an de meeschte Staaten gëllen. (Hoffentlech wäert d'Champlain Towers South Erfahrung e puer Staaten erwächen an dës Gesetzer a Regelen änneren.)
Ähnlech hunn e puer Staaten (bal ausschliesslech Blo Staaten) d'Staatssteier iwwer d'Joren genuch erhéicht fir weider kënnen hir Infrastruktur vun hire Staaten ze reparéieren an opzebauen, well d'Bundesregierung dës Verantwortung gréisstendeels abdizéiert huet zënter der Reagan Revolutioun vun 1981.
Rout Staaten, mat hiren onheemlech niddrege Steieren, sinn Opferzonen ginn wann et ëm Infrastruktur geet an, ironesch, wäerten am meeschte profitéieren vum President Biden seng Infrastrukturvirschléi.
Ausgesinn, Condo Entwéckler solle verlaangt ginn HOA Fraisen héich genuch ze setzen fir laangfristeg Reserven ze bauen, eis Natioun an d'Welt brauchen eng Kuelestoffsteier op d'Fossil Brennstoffindustrie, a Bundes- a rout-Staatsregierunge mussen Steieren op räich Leit erhéijen an Entreprisen zréck op Pre-1981 Niveauen fir Verbesserungen a laangfristeg Ënnerhalt ze decken.
Wa mir et net fäerten d'Reagan Revolutioun ëmzedréien an erëm fir d'Zukunft ze plangen/bauen, da geet dës 40-Joer Con vu räichen Entwéckler, fossil Brennstofffirmen a morbid räich Milliardären, déi sech léiwer an de Weltraum schéissen, wéi hir Steieren bezuelen, weider.
A méi Leit stierwen.
ZNetwork gëtt eleng duerch d'Generositéit vu senge Lieser finanzéiert.
Spendenaktioun