Praecipua quaestio huius habitationis hanc habet: Habitatio est merx pro iure humano. Habitationem ius fundamentalem omnibus videre non solemus, sed cur non? Praeter cibum et aquam, quid opus est principalius quam tectum?
Hic agitur de quaestionibus cur sumptus de habitatione tam extra imperium incipiat. Quia verus praedium commodum ingens utile est — locus speculationis — nimis alta scissura tua damnant. Ita hypotheca tua est. Et non disiungitur flagellum gentrificationis, quod pergit circum orbem communitates urbanas decimare.
Proprietates ab una civitate in aliam mutare possunt, sed tandem magnae capitalium rerum accumulationes operari possunt. In New York City, ubi forma regiminis dictatura de facto est industriarum realium et nummariorum, manus post pensiones acriter insurgentes in aperto sunt. In San Francisco, ubi gentrificationes alitur cascades pecuniae in technologiae industriae influentes, vel Vancouver, ubi peregrini speculatores quaestuosos exitus ad magnas rerum capitalium usus quaerunt, causae proximae aliquantum diversae sunt. Sed causae subiectae in his et aliis civitatibus sunt "copiae mercatus" ultimo.
Copiae fori nihil aliud sunt quam utilitates aggregatae maximarum industrialium et faeneratorum. Mercatus in nubibus alta non sedet, dignis victoribus ac victos in aliquo benigno divinae iustitiae processu dispassim sortitur, sicut nos credere volunt ideologi. Nulla venenatis a lorem.
Neque habitationem, neque educationem, neque mundi ambitus iura in democratiis capitalisticis formalibus censentur, et, si in Civitatibus Foederatis vivunt, cura sanitatis ius non est. Democratia definitur ius libere suffragandi in electionibus politicis parum determinantibus (quamvis etiam hoc ius in US in dies magis abrogatum est) et quidquid productum emptoris emere volueris eligere. A sententia admodum crabilis democratiae vel "libertatis", si de ea cogitare desinimus.
Id est, quia "libertas" est aequatur individualismoforma specifica individualismi officiorum detonsa. Qui plus habent — multo minore sumptu consecuti — nullam habent curam in societatem, qua eos ad tantas opes congerere permittat. Graviores condiciones laboris imponere est alia ratio huius « libertatis individualisticae », cui libertas? "Libertas" pro industrialibus et faeneratoribus est libertas imperandi, imperandi et faciendi aliis; « Iustitia » est absoluta facultas hac libertate fruendi, iustitia quae in structurae iure relucet. Homines laborantes "liberi" sunt ut certatim in stadio ad imum ab capitalistarum statuantur.
Praesent in US, Canada inflationem longe praecedunt
Numeros nonnullos curramus, modo examinemus quomodo haec "libertas" operando hominibus laborat. Nequaquam augetur ingens sumptus habitationum terminatae ad paucos civitates populares. Neque hoc solum novum aut recens phaenomenon est.
Ab anno 1975, mediocris pretia domorum in Civitatibus Foederatis plus 60 centesimis quam inflatio celerius surrexerunt. Pretia realia in Canada aucta sunt 46 centesimis velociores quam inflatio cum 2000. Numeri rustici sunt, non particularibus urbibus specificati.
Quod inflatio adaequata sumptus habitationi US habitationi computando statisticam ad tempus Ianuarii 1975 ad Februarium 2017 comparando computavit, sicut relatum est. in S & P / Cas-Shiller US National Home Price Index, cum incremento pro tempore illo ut computata in US hendrerit Laboris Statistics' incremento calculator. Augmentum in Canadian nationalibus habitationi pretium a Ianuario 2000 ad Februarium 2017 tunc comparatus est cum rate inflationis iuxta ripam scriptoris Canadae determinatae incremento calculator.
Si pretia aedificiorum supra inflationem magis magisque inflata sunt, tam certa quam Sol in redditibus orientalibus orietur, etiam. Saepe velocius, sicut possessores praedii, conantur exprimi omnem pupam possibilium de obsessis renters. US regimen Department of Housing et Urbanus Development, in fama administrationem BUCINUM nondum circumdedisse ad tollendum dicit:
"Tegimen costs sunt citius quam sumptus aliarum rerum augebantur. Secundum e hendrerit Laboris Statistics Consumer Price Index (CPI), sumptibus aequivalentium gradus latitudinis aucta per 104 centesimas ab 1985 ad 2005 comparata ad 74-scento incremento sumptus omnium rerum aliarum.
Dicasterii refert pro dominis domesticis, sumptus principales et usuris de impignoratis auctos fere XVIII percent, ad inflationem accommodata, ab anno 1985 ad 2005. Sumptus redditus per idem tempus etiam auctus est quasi percent 18 per idem tempus, rursus ad inflationem accommodatur. Quam ob rem recipis reditus solvit versus duos decennia vel hypotheca vel redditum augetur. Hae inclinationes nonnisi acceleratae sunt.
Reditus cadunt sed redditibus ortu
Ii sunt nationales averages. In multis urbibus, sane multo citius scissurae incrementa fuerunt. scrutandis trends in redditibus eo back to 1960, Andrew Woo of apartment List scripsit:
"[I]nflation accommodata reddituum 64% surrexisse, sed reditus familiares reales tantum 18% augentur. Res maxime difficilis erat ab 2000 – 2010: familiari reditus actu 7% ceciderunt, cum redditibus 12% surrexerunt. Quam ob rem, portio gratuiti renterorum nationum plus quam duplicata, ab 24% 1960 ad 49% anno 2014. ... Redditus celeriter in multis urbibus per Civitatem US surrexerunt, sed res plus quinquaginta annos adiuvat. intellige impulsum harum trendum. Si reditus tantum ad ratem inflationis surrexissent, mediocris renter $366 minus in redditu quolibet mense solveret.
Dominus Woo nuntiavit, quamvis reditus in locis pretiosis sicut Washington, Boston et San Francisco celeriter surrexissent, reditus dure duplo velocius creverunt. In Houston, Detroit et Indianapoli, reditus revera in realibus terminis ceciderunt, cum redditibus 15 ad 25 centesimis surrexerunt. Solum urbis urbanae regiones invenit in quibus reditus magna cum ortu reditus fuerunt Austin, Las Vegas et Phoenix.
Nam operarii illis infimis mercedibus laborantes supersunt, sumptus viventium fere impossibile est onus sustinere. est non est status in US in quo operarius minimum merces praestare potest sumptus mediocris unius conclavis cubiculi operando plene XL horarum. Per hebdomadam 40 horas acciperet ut unum conclave mediocris in Virginia West Virginia (figura infima) et 49 horas in Hawaii praestaret. In 124 civitatibus et Columbiae districtu, saltem 14 horas per hebdomadam laborare debebas merces minimas ut medium unum conclave praebeat.
Cum hoc munus capitalismi, non proprietatibus nationalis est, easdem trends circa mundum videre possumus. Mediocris pretium mattis in Toronto adaequatum ad inflationem, are septies superior MMXVI quam in 1953 erant! Ita fit, ut mirum non sit cognoscere mediocris pensionis unius cubiculi in Toronto censum fere duplicem esse qui merces minimae Ontario mercedis promerendae est. Ac non solum copia habitationum parabilis non sustinet, sed actu minuitur: In Calgary, exempli gratia, 3,000 pagorum rentalium. conversi sunt in condominiums ab MMVI ad MMVIII solum simul, ut numerus hominum inexplicabili habitatione constanter augeatur, cum in Edmonton indicem socialem habitationi in anno MMXV triplicem facit.
Renuntiatio A BBC invenit medium redditum in uno conclavi in Londinio £920 esse, quod plus quam 90 centesimas vectigalium alicuius operantis 39 horarum per hebdomadam ad minimum mercedulum consumat. Etsi alibi non carus, redditus unius cubiculi plus quam dimidium illius minimae mercedis in Wallia, West Midland, et in Anglia orientali et meridiem. A separatum Resolutio Foundation nuntiare reditus familiares Britanniae renters auctos duas centesimas ab 2002 ad 2015 auxit, cum sumptus habitationum XVI centesimis auctis.
Et sequitur, a Paris ut Berlin ut Istanbul ut Sydney ut Melbourne.
Limited loci nisus viribus global contra
Nonnulla imperia localia in civitatibus extremas discriminibus obnoxia reddunt consilia ad condiciones mercaturae meliorandas, in iis cum mensura efficaciae, ut Vancouver, quae tributa iaculis instituit, et nulla efficacia sunt, ut Novi Eboraci; ubi maior consilia suorum antecessorum continuat quae gentrificationem accelerant.
Tectum in Vancuverium habet pervenit record altitudines simul ac civitas facta est ex illis mundi minus parabilisuna cum Hong Kong, Sydney, Melbourne, Aucklandia et California civitate San Jose.
Consilium civitatis Vancuverium mense Novembri 2016 institutum est et tributum in pagum vacantem quae principales residentias non sunt et per sex saltem menses anni vacant. Civitas regimen aestimat plus quam 20,000 domos vacuas esse vel maxime anni vacare. Maturius anno, Columbia Britanniae imperium provinciale imposuit XV percent tributa in externis buyersqui mattis bibendum cursus. "Opus est ut stateram invenias inter obsidionem suscipiendam et praestandam ut optiones habitationum non dehaverint pro hominibus hic habitantibus", Vancouver Major Gregor Robertson nuntiatum Custosdum facta iam serum plangit.
Pretia domus nuntiata sunt detrectasse ex quo 15 centesimis vectigal ab emptoribus peregrinis impositum est, sed utrum illa declinatio sustineatur, an in redditibus redactis transferatur, restat videndum est.
Inefficacia quaedam damnata, e contra, consilium habitationis Novae Eboraci in urbe Bill de Blasio Majorem. Redditus non habent escalated tam quam incremento per multos annos cum Capitulo proficuis annuis crescentibus. Gentrificationem maiorem in annis 1970 et 1980s maioris urbis hortatus est Ed Koch qui turpissime declaravit "Si Novi Eboraci praestare non potes, move!" Pax sub Rudio Giuliani et Michaele Bloomberg, cum his per magnas vicinitatum re- zoningas contra voluntates incolarum cogente.
Bloomberg consilium erat ut tincidunt silvestres currerent et subsidia gigantea eis darent pro paucis unitates pro parabilis habitationi destinandas. Etsi electionem consecutus ut supposita corrector vicit, Major de Blasio Bloomberg consilium firmiter in loco servavit, et sic gentrificationem, ortu emolumenta eiecit et perennem remotionem incolarum immodicis redditibus coactus est.
Gentrification est processus deliberatus
Gentrificationis non est aliquod naturale phaenomenon ut aestus oceani, ut ideologiae cupiunt affirmare, sed est processus deliberatus. Gentificatio saepe significat postea homines, praesertim pauperes populi, cum aliis levioris cutis complexionis. Versio corporatizata, sanitizata et usurpata culturae populi substituti relinquitur ut ducatur pro "venturous", qui ingrediuntur et ut opus utantur a praesepio catenulari, qui advenas ministrare volunt.
Gentrificatio est pars processus quo homines exspectantur et sociales fiunt ut usores passivi fiant. Loco communitatis spatia, domesticas et foris, ubi possumus explorare nostram creatricem, vitam novam in formas culturales traditionales facere, novas traditiones culturales creare et sociales scenas inmediatas pecunia et commodis mercatoriis construere, cultura massa substituitur, corporatum creatum est. et continentes commerciales producti cochleari ad consumers diligenter destinati ad vitandum provocationes notiones dominantium ab instrumentis corporatis impositas.
Bill de Blasio asserere conatur gentrificationem aliquam esse naturalem, inexsuperabilem processum ultra humanam potestatem, tam ferventer sicut antecessor eius billionaire Michael Bloomberg. In summa, Mayor de Blasio credit solum iter ad parabilem habitationem aedificandam permittere tincidunt billionaire facere quicquid voluerint, exceptiones concedere ut iam pro-elit zoning normas et paucas micas in reditu recipiat. Quam ob rem reditus plus quam duplo velocius quam merces ab anno 2012 creverunt, et operarius minimus merces 139 horas per week laborare debet ut mediocris diaetae Novi Eboraci praebeatur.
Rezoning est linchpinum maioris de Blasio habitationis consilium - speciatim id quod "zoning inclusionarium" dicitur, quo tincidunt limites altitudinis excedere permittuntur et dantur ingentia credita vectigalia pro paucis extra conclavibus infra forum mercatum et iaculis pro certis reditibus. gradus. Hoc simpliciter non operatur, pro funificio adhuc plus pecuniae in sinum claviculorum tumentium et ulteriora lucra altiora ad possessores existentes fovet quod nova nobilitas habitationum pressionis superiorum conclavium superiorum reddit. Unitates parabilis zoning creatae ab Bloomberg's inclusionary account for just 1.7 percent habitationi incrementum inter 2005 et 2013, secundum Samuelem Stein, scribens in jacobin.
Id est infra ambitum urbis incolarum ad tempus augendum. Leges de-ordinationis cum magnis cubitalibus copulatae, extimationis 300,000 ad 400,000 redditus instituta habitacula amissa sunt ab 1990, in urbe habitationi activistarum et notario Steve Wishnia, relata in Truthout. Eodem tempore alia subsidia tincidunt ad luxum habitationem eiectae mittuntur ab omnibus fere in urbe habitantibus — turris Midtown Manhattan in qua conclavia decem decies centena milia dollariorum constant et quae late vacua sunt, quia unitates plerumque ab extra capitalistae emuntur. Patriam, quam alveum-a-terre accepit, $35 decies centena millia in tributo frangit!
Jamming plus pecuniae in elit loculos
Inclusionary zoning est "f"atally vitiosum programma," Dominus Stein:
“Non est iustum quod satis unitates non facit, aut habitacula quae facit non sunt parabilis, quamquam utraque animadversio certissime vera est. Vera quaestio cum zoning inclusionaria est quod multitudo divites in loca quae gentrificationem iam experiuntur. Effectus est paucae novae mansiones viles in vicinitatibus quae subito et omnino transformantur.
De Blasio zoning inclusionario uti vult ut sedecim milia conclavia pro familiis $ 42,000 crearet. Hoc modo III centesimas necessitatis talium conclavium in urbe hodie secundum proprias figuras institutum est. Eodem tempore, consilia maioris centum milia aedium mercaturae in eisdem viciniis aedificent. Quid fiet cum hi divites venerint? Redditus in circuitu suo surget; vicinia thesauris claudet; plus laborantium ordinis homines a gentrificatione movebuntur quam in novis complexionibus inclusionariis habiti erunt. ...
Potius quam speculationem refrenationem vel possessores infensi infensi, zonio inclusionaria machinam urbanam instructam et paratam ad aedificandum custodit. ... Quod hoc et aliae societates publicae privatae non facient, in urbis discrimine perpetuae habitationis constituant.
Restat ut repugnare. Fran Luckhabitationem activistam qui gentrificationem inferioris Orientalis Manhattan pugnavit, notat:
"Motus progressivus ab annis 1920 per 1960" pro subsidio habitationum certavit et vicit pro ignobilibus hominibus reditus - inclusa moderamina reddita, habitationi publicae et subsidia 8 sectio. Sed per "Reagan revolutionis" 1980s, emissarii habitationum foederati sunt lacerati et per '80s', massa tectoria, quae non visa sunt ab Depressione Magna, regressum fecerant, cum accelerando gentrificatione. .
“Hodie, cum parva habitationi pecuniarum a Feds, maioribus ut Bill de Blasio Novi Eboraci, etiam cum optima voluntate, aliunde non est solum pecuniarum habitationi praebendae praeter micas magnis machinis eiectae. Cum motus habitationum in Civitate Nova Eboraci mortuus non est — ut annui certaminis inter colonos et possessores super ordinationem redditum ostenditur — aliquandiu defensivo ob condicionem climatis graviter declivem ad elit lucrum, non hominum habitationem, fuit. necessitates. "
Talis clima iudices permittit iudices evertere etiam conatus tepidos in redditibus stabiliendis, sicut in San Francisco, ubi iudex foederalis anno 2014 declaratus est reditus. oriri sine hominum inventione et sic contra legem civitatis imperavit qui possessores ex conductis mansionibus calcitrare cogeret, ut differentiam inter censum solvendi et mercaturam aequam per biennium ad unum tempus solvere cogeret.
Capituli innocentes victimae ortu reddituum iudex declaravit, et nullam habent responsabilitatem discriminis habitationum San Francisco. Mirabile est, immo, sed conclusio logica erectionis ideologiae quae declarat capitalismi operationes in se operari, tamquam processus naturalis extra humanam potestatem. Societates publicae privatae, sive ad habitationem sive infrastructuram publicam faciendam destinati, machinas tenues occultant. tradere publica privatis capitalibus, sic haec pecunia publico sumptu.
Quamdiu habitationem mercimonia maximi pretii emenda et vendita tractatur, sumptibus habitationem augebit et apud nos remanebit in gratiis possessorum, qui sub gentrificatione constituunt quis manere permissus est et quis impelletur. e fatis. Habitatio ius humanum debet esse!
1 Comment
ius habitationi non idem ac ius domus. Tota planeta pecuniam in forum mattis mittit. Non est rerum ullam id mi. Reus reus facit codes ac normas zoning. Sensus genuinus "habitationis parabilis" homines permittit vivere in quibuscumque possunt praestare…etsi tabernaculum, casa, vel RV.