Булак: Чындык
Бир жылдан ашык экономикалык, социалдык жана руханий көтөрүлүштөн кийин америкалыктар COVID туннелинин аягында жарыкты көрө башташты. АКШда инфекциянын деңгээли азырынча туруктуу эмес, бирок ооруканага жаткыруу азайган бойдон калууда, жана вакцина азыр баарына жеткиликтүү. Кадимки жашоого жакын нерсеге кайтуу абдан жакын сезилет.
Үчүн ар бир жети ижарачынын бири АКШда учурда ижарадан артта калган, бирок COVIDдин аягы чыгарууну билдириши мүмкүн. Маргиналдуу ижарачылар өзгөчө коркунучка кабылышат - ар бир бешинчи кара түстөгү ижарачылар, латино ижарачылар жана балдары бар ижарачылар учурда ижарага карыз.
"Эгерде бул көчүрүүлөрдү ооздуктоо үчүн эч нерсе жасалбаса, бизде 500,000 адам Лос-Анжелестин көчөлөрүндө жашайт деген божомолдор бар", - дейт LA Ижарачылар союзунан Тринидад Руиз - учурда Лос-Анжелестин аймагында турак-жайы жок болжолдуу 40,000 адамдан катастрофалык өсүш. Жардамсыз, өлкө боюнча 10 миллиондон ашык адам Ооруларды көзөмөлдөө жана алдын алуу борборлорунун (CDC) чыгаруу мораторийи 30-июнда аяктаганда, алар турак-жайсыз калышы мүмкүн.
Бул кризистин алдын алуу аракетинде федералдык өкмөт бардыгы болуп бөлүнгөн $ 45 миллиард ашуун штаттарга, округдарга жана муниципалитеттерге бөлүштүрүү үчүн ижарачынын жардамында. Бул суммадан бир топ алыс болсо да эсептик $ 70 миллиард жардамга муктаж ар бир ижарачыга жардам көрсөтүү үчүн зарыл болгон миллиондогон америкалыктардын турак-жай коопсуздугун калыбына келтирүү үчүн узак жолду басып өтүшү мүмкүн.
Бирок, арендалык жардамга эбегейсиз муктаж болгонуна карабастан, бул каражаттар мамлекеттин казынасына түшүп, ал эми ижарачылардын саны барган сайын артууда. Неге?
Инфраструктура көйгөйлөрү
Улуттук төмөн кирешелүү турак-жай коалициясынын (NLIHC) маалыматы боюнча, колдо болгон каражаттарды бөлүштүрүүнүн натыйжасы шаардык, мамлекеттик жана муниципалдык тажрыйбанын жоктугу массалык жардам бөлүштүрүү программаларын куруу жана координациялоо менен. Натыйжасыздык жана структуралык маселелер кайра иштетүүдө жана каражатты өздөштүрүүдө массалык кечиктирүүгө алып келет. ылайык а Февраль айындагы сурамжылоо, Жеңилдик алуу үчүн кайрылган батир ээлеринин 54.7 пайызы жана ижарачылардын 72.7 пайызы жардам ала элек.
Жеңилдик алуу үчүн кайрылган ижарачылардын 72.7 пайызы жардам ала элек.
Натыйжалуу бөлүштүрүү программаларын түзүү аракетинде мамлекеттик жана жергиликтүү агенттиктердин 55 пайызы бейөкмөт уюмдардын кызматынан пайдаланышкан. Тилекке каршы, бул бейөкмөт уюмдар кээде мамлекеттик ышкыбоздук программалардай эле эффективдүү эмес. Мисалы, Вашингтондун өкмөтү аудит, консалтинг, салык жана консультациялык кызматтарды көрсөткөн Deloitte компаниясы менен ижара акысын координациялоо үчүн кызматташкан; дагы Грег Afinogenov каршы көчүрүү тобу Stomp Out Slumlords ошол эле кыйынчылыкты билдирет. "Биз менен байланышып турган шаардагы адамдар бул акчага арыз берүүгө аракет кылып жатышат жана алардын көбү акчаны алууда укмуштуудай кыйынчылыктарга туш болушту" деди Афиногенов. Чындык.
Башка штаттар, Огайо сыяктуу, NLIHC ылайык, адатта, ички жана бейөкмөт уюмдардын чечимдеринен да жогору турган коммерциялык эмес уюмдар менен өнөктөш. Ошого карабастан, коммерциялык эмес уюмдар дагы турак жайга болгон муктаждыкты канааттандыруу үчүн иштеп жаткан программаларды өркүндөтүү үчүн күрөшүп жатышат. Огайо штатындагы үйсүздүк жана турак-жай боюнча коалициянын мүчөсү Билл Файт (COHHIO) "Бул топтор адатта азыр иштеп жаткан акчанын 5% менен иштешет" деди. Чындык. "Ошентип, алар 15 мильден саатына 90 миль ылдамдыкка жетишти."
Жардам берүү программалары аздыр-көптүр иштешсе да, көптөгөн ижарачылар ижарага жардам берүү программалары бар экенин билишпейт. Avail сурамжылоосуна ылайык, батир ээлеринин 48.1 пайызы жана ижарачылардын 68.8 пайызы ижарага жардам көрсөтүү боюнча жеткиликтүү программаларды билишпейт. Программалар жөнүндө билгендер да арыз берүүдөн тартынышат — батир ээлеринин 62.7 пайызы жеңилдиктерге жарамдуу экенине ишенишпейт.
Византия бюрократиясы
Ижара акысынан жеңилдиктер батиринен чыгарылгандарга жардам бере албайт.
Колдонуу процесстери ошондой эле жеңилдик алуу үчүн бюрократиялык талаптардын баш айланткан лабиринтинен өтүшү керек болгон ижарачыларга олуттуу жүк жүктөйт. "Колдонмо колдонуучуга ыңгайлуу эмес" деди Руиз. "Ар бир ижарачыга 2ден 3 саатка чейин убакыт талап кылынат жана бул интернеттин кантип иштээри, сүрөттү кантип жүктөө жана документтерди кантип сканерлөө керектиги жөнүндө билимди [болжол менен] билдирет."
Технологиялык билимдин жетишсиздиги өзгөчө COVID чектөөлөрүнөн улам оор. "Аларды жөнөтүү үчүн сиз [документтерди] сканерлешиңиз керек, анткени адамдар дагы эле бетме-бет байланышты азайтууга аракет кылып жатышат" деди Файт. Жакында жеңилдетилген COVID чектөөлөрү Огайо коммерциялык эмес уюмдары азыр ачык сааттарды өткөрө алышат дегенди билдирет. Муну менен активисттер документтерди түздөн-түз кабыл алып, сканерлей алышат, бул арыздарды эшиктен чыгарып, кайра иштетүүгө жардам берет.
Душман ээлери
Керектүү документтердин өздөрүн алуу кыйын болушу мүмкүн, бирок, өзгөчө адаттан тыш жагдайлардагы адамдар үчүн. Автономдук ижарачылар союзунун тармагынын (ATUN) өкүлү Роуз Ленехан Мексиканын Оаксака шаарынан келген, англис тилин өтө аз билген жана ижара акысы үчүн 10,000 XNUMX доллар карызы бар кардарды сүрөттөйт. Ижарачы COVIDдин айынан дээрлик бардык жумуш мүмкүнчүлүктөрүн жоготкон, бирок ал формалдуу эмес экономикада иштегендиктен, анын жоголгон сааттарын далилдеп, жардам сурап кайрылууга мүмкүнчүлүгү жок. ATUN сыяктуу уюмдар кээде ушул сыяктуу ижарачыларга тиркемени чогултууга жардам бере алышат, бирок юридикалык билими жок же англис тили чектелген адам үчүн абал дээрлик мүмкүн эмес.
Баарынан да жаманы үчүн, өлкө боюнча активисттер көп батир ээлери ижара акысын жеңилдетүү үчүн каржылоонун артынан түшүүнүн же кабыл алуунун ордуна, дароо көчүп кетүүнү артык көрүшөт деп билдиришет. Квартиранттар үчүн чоң айлык акыга алып келиши мүмкүн болгон процесске каршы чыгуу карама-каршы сезилиши мүмкүн, бирок алардын каалабашы көбүнчө төлөмдү күтүү үчүн жогоруда айтылган узак убакыттан жана программалардын өздөрү жөнүндө башаламандыктан келип чыгат. "Кээ бир ээлери менен сүйлөшкөндө, - дейт Файт, - алар тез жардам программасы жөнүндө билишпейт же... [жардам] келер-келбесин билишпейт".
Кээ бир штаттарда, батир ээлери тарабынан таш дубалдар ижарачыларды ижарага алуу үчүн жараксыз кылат. Федералдык программада ижарачылар ижара акысын кожоюндун кызматташтыгысыз да ала аларын белгилесе да, мамлекеттер сыяктуу кентукки батир ээлери катышуудан баш тартса, каражатты бөлүп берүүгө тыюу салган катуу талаптарды кабыл алышты. Блюграсс штатындагы бардык ижара акысын жеңилдетүү боюнча арыздардын бештен бири үй ээси менен кызматташпагандыктан четке кагылган.
Бүткүл өлкө боюнча активисттердин айтымында, батир ээлеринин көбү ижара акысын жеңилдетүү үчүн каржылоонун артынан түшүүнүн же кабыл алуунун ордуна дароо көчүп кетүүнү артык көрүшөт.
Бүткүл өлкө боюнча активисттердин айтымында, батир ээлеринин көбү ижара акысын жеңилдетүү үчүн каржылоонун артынан түшүүнүн же кабыл алуунун ордуна дароо көчүп кетүүнү артык көрүшөт.
Кэбир помещиклер ыкдысады тайдан устунлик газанмак учин езлериниц яшайыш жайларыныц ховпеузлыгыны актив пейдаланярлар. Афиногеновдун айтымында, көптөгөн батир ээлери ижарачылар көчүп кетүүгө макул болмоюнча, керектүү документтерди толтуруудан баш тартышат. Ленехан "ачкыч үчүн накталай акча" операцияларын сүрөттөйт, анда батир ээлери ижарачылар ижарага алынган турак жайдан көчүп кетсе, ижара акысын кечирүүнү сунушташат. Алар кеткенден кийин, үй ээлери кайрылып, бир эле батирди алда канча кымбат баага ижарага алышат. Ал ортодо алардын эски ижарачылары шаарда жашоого чамасы жок болуп калышат. Аз камсыз болгондор, документи жок жана экинчи тили англис тили болгон ижарачылар өзгөчө мындай жырткычтык аракеттерге дуушар болушат.
Ошого карабастан алар кууп чыгышты
Ижара акысынан жеңилдиктер батиринен чыгарылгандарга жардам бере албайт. "Ээлик - бул бардыгы", - деп түшүндүрөт Руиз Лос-Анжелестеги ижарачыларды батирлеринен мыйзамсыз түрдө кулпулап, көбүнчө полициянын колдоосу менен.
Ижарачылар ижарачыларды үйлөрүн таштап кетүүгө ынандыруу үчүн мүлкүн физикалык жактан алып салууга барбашы керек. Ылайык Үйдөн чыгаруу лабораториясы, Көптөгөн штаттар үй ээлерине көчүрүү үчүн арыз берүүгө уруксат беришет, бирок мораторийдин мөөнөтү бүткүчө иш жүзүндө процесс менен өтүүгө болбойт. Ошого карабастан, көчүрүү коркунучу да көп учурда ижарачыларды коркутуп-үркүтөт, алар ижарага алуу рекордуна кара белги коюу коркунучу эмес, бошотууну чечишет.Федералдык мораторийге карабастан, мыйзамсыз чыгаруулар эч качан токтогон эмес. "Бул [чыныгы] мораторий эмес" деди Елена Попп, юрист жана Лос-Анжелестеги коммерциялык эмес Eviction Defence Network уюмунун аткаруучу директору. Чындык. "Эгер сизде мораторий болсо, шериф адамдарды кууп чыгууну токтотмок." Анын ордуна, үй ээлери жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары федералдык жана жергиликтүү коопсуздук чараларына карабастан, үй-бүлөлөрдү көчөгө чыгарган иш-аракеттерди улантууда.
Башаламан, акыркы мүнөттөрдө саясаттын өзгөрүшү да ижарачыларды чыгарууга алып келген мыйзамдык боштуктарды жаратты. Лос-Анжелесте ижарачылар CDC мөөнөтүн узарткан сайын көчүрүү коргоосун кайра тапшырышы керек. 29-мартта CDC мораторийдин мөөнөтүн 1-апрелден 30-июнга чейин узартты, бул ижарачыларды жана активисттерди узартуу үчүн арыз берүүгө үч кыска күн калтырды. Eviction Defense Network компаниясы бир кардардан башкасын көчүрүүдөн коргой алганы менен, Ленехан бул качууга мүмкүн болгон мыйзамдуу башаламандыктын натыйжасында кууп чыккан кеминде 20 ижарачыны билет.
Эмне кылуу керек
Учурдагы абал боюнча, АКШ Улуу Депрессиядан бери байкалбаган турак жай кризисинен качууну кааласа, бул башаламандыкты жөнгө салуу үчүн эки айдан бир аз ашык убакыты бар. Бирок кырдаал үмүтсүз эмес.
«[Адамдар] каатчылыкка кабылыш үчүн бир айлык убакыт калды. Биз муну чечмейинче, бул өлкөдө көчүрүүнүн дагы бир толкунун жарата турган кийинки кризисти күтүп жатабыз. ”
Америкалык адвокаттар ассоциациясынын COVID-19 жумушчу тобунун көчүрүү боюнча комитетинин төрагасы Эмили Бенфердин айтымында, штат жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары төмөнкүдөн башташы керек. чыгаруу процессинин бардык этаптарын токтотуу. Бул жөнөкөй кадам үй-бүлөлөргө ижара акысын күтүп жатканда үйдө калууга мүмкүндүк берет.
Бөлүштүрүү программаларын өркүндөтүү да узак жолго бара алат. Көпчүлүк штаттар жана жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары ижарачыларга ижара акысын төлөп берүү жараянын баштоо үчүн негизги милдетти жүктөшөт. Балтимордун программасы азыр ижарачылар менен түздөн-түз байланышып, ар бир комплекс үчүн жалпы ижара карызын кошот. Эгерде батирдин ээси ижара акысынын 20 пайызын арзандатууга жана көчүрүү аракеттерин токтотууга макул болсо, программа ижара акысынын бардык карызын жабуу үчүн ижарачыларга бир жолку сумманы төлөйт. Бул "топтоштуруу" ыкмасы жалпы документтердин көлөмүн кыскарткан жалпы арыздарды талап кылат. Жер кожоюндарына көңүл буруу да бюрократиялык жүктү мыйзамдуу иш кагаздарын жакшыраак башкарууга жөндөмдүү партияга жүктөйт.
Ижарачылардын ижарага жардам берүү программаларына каршы кеңири жайылган каршылыгын эске алганда, бул чечим карама-каршы сезилиши мүмкүн, бирок активисттер көбүнчө батир ээлерине түздөн-түз кайрылуу туура эмес түшүнүктөрдү тазалап, кызматташууга түрткү берерин байкашат. Огайо штатындагы коммерциялык эмес топтор азыр ушундай ыкманы колдонуп, жакшы натыйжаларды берип жатышат. "Кээде үй ээлери менен түшүндүрүү иштерин жүргүзүүнүн бир жолу катары иштесеңиз, алар жардам бере алышат" деди Файт.
Бүткүл өлкө боюнча активисттер ижарачыларга өз укуктарын түшүнүүгө жана жеңилдик алуу үчүн зарыл болгон оор юридикалык процессти башкарууга жардам берүү үчүн уюштурууда. Eviction Defence Networkтун аркасында Лос-Анжелестин соттору үйлөрүн жоготуу коркунучунда турган ижарачыларга жөнөтүлгөн чыгаруу документтеринин пакетине баракчаны камтышы керек. Бул баракча ижарачыларга алардын варианттарын түшүнүүгө жардам берет жана жардам үчүн кайсы уюмдарга кайрыла аларын айтып берет. COHHIO конгресс борборунун сыртына үстөлдөрдү орнотот, ал жерде учурда көчүрүү процесси жүрүп жатат, адамдарга көчүрүү документтерин ошол жерде иштеп чыгууга жардам берүү. LA Ижарачылар Союзу көчүрүү аракеттерине жакшыраак каршы туруу үчүн ижарачылардын күчтүү тармактарын курууга катуу аракет кылууда. Бул тууралуу уюштуруучу Колин Стивенс билдирди TruthOut Пандемиялык баш калкалоочу жайга буйруктар башталгандан бери топтун мүчөлөрү беш эсе көбөйдү. Бул топ 62-жылы Олимпиада оюндары шаарга келгенде жана 2028-жылдагы Олимпиада учурундагыдай үй-жайсыздардын массалык түрдө шыпырылышы мүмкүн болгондо, ижарачылардын 1984 пайызын уюштурууга үмүттөнөт.
"Биз көпчүлүкпүз" деди Руиз. "Бул саясий бийликти ийкемдүү кылууга убакыт келди."
Акыр-аягы, өлкөнүн турак-жай көйгөйү COVID кризисинен да алыс эмес. Пандемияга чейин эле ижарачылар ижара акысын көтөрө албай кыйналышкан инфляциянын темпинен уч эседен ашык осту 2019-жылы. Бош орундардын деңгээли акыркы 30 жылдагы эң төмөнкү чекке жетти, демек, батир ээлери жазасыз эле ижара акысын жогорулата алышат. 2019-жылы көптөгөн жаңы көп кабаттуу үйлөрдүн курулушу жүрүп жатканына карабастан, ошол жаңы батирлердин 12 пайызы гана 1,050 доллардан төмөн баага ижарага алынган, бул эң жакыр ижарачыларды камсыз кылууну андан ары кыскарткан. Жылына 70 15,000 доллардан аз киреше тапкан үй чарбаларынын 30 пайыздан ашыгы кирешесинин XNUMX пайыздан ашыгын ижарага төлөшү таң калыштуу эмес. Бул кооптондурган тенденциялар COVIDге чейин эле тездеп бараткан байлыктын теңсиздигин жогорулатуу пандемиядан улам абалды ого бетер начарлатышы мүмкүн.
"Ушул кырдаалдын бардыгын ачыкка чыгарган бир нерсе, биз өлкө катары жарандарыбыздын турак жайга болгон негизги муктаждыктарын канааттандырууда канчалык начар экенибиз", - дейт Файт. «Эч кандай буфер жок. Баары четте. [Адамдар] кризиске кабылгандан бир айлык алыс. Биз муну чечмейинче, бул өлкөдө көчүрүүнүн дагы бир толкунун жарата турган кийинки кризисти күтүп жатабыз. ”
ZNetwork анын окурмандарынын берешендиги аркылуу гана каржыланат.
белек тартуу кылуу