Бул эссе жакында жарык көргөн City Lights Press антологиясынан алынган, (www.globalizeliberation.org) Ааламдашуу Liberation: Кантип системаны түп тамыры менен жок кылуу жана жакшыраак дүйнөнү куруу керек, Дэвид Солнит тарабынан редакцияланган.
Капитал агымынын үлгүлөрү Кошмо Штаттардагы жумушчу табынын жамааттарына көрүнүктүү таасирин тийгизет. Кээ бир жамааттар жабылган заводдорду, кароосуз калган дүкөндөрдү, турак жайларды, жетишсиз жумуш орундарын көрүшөт. Инвестициядан баш тартуунун белгилери ушундай. Капитал дүйнөлүк өндүрүш линиясындагы башка сайтка көчтү.
Башка убакта жана жерлерде инвестициянын агымы гентрификацияны күчөтөт. Жогорку деңгээлдеги үйлөр курулуп, үйлөр оңдолуп жатат. Шам жанган ресторандар жана винтаждык эмпориялар бодегаларды жана колдонулган техника дүкөндөрүн алмаштырат. Ижарачылар профессионалдарды жана ишкерлерди ижарачы катары тарта аларын түшүнгөндүктөн, ижара акысы көтөрүлөт. «Баалуу шаар кыймылсыз мүлк» аймагы жумушчу табынан тазаланып жатат.
Бул процесстин эки фазасы тең чыр-чатакты күйгүзөт. Бош турган имараттарды басып алгандар ээлеп турушат. Ижарачылар кийинкиге калтырылган тейлөөгө жооп катары ижара акысын төлөйбүз деп коркутушат. Ижарачылардын активисттери ижара акысынын жогорулашына жооп иретинде ижара акысын көзөмөлдөө боюнча токтомдорду талап кылышууда. Гентрификацияга каршы активисттер жогорку деңгээлдеги кондо долбоорлорун токтотуу үчүн комиссиянын угууларын пландаштырууда. Эң четинде, кээ бирлери курулуп жаткан кондопторду өрттөп жиберишет.
Булардын бардыгын биз курулган чөйрө үчүн таптык күрөштүн көрүнүшү катары карай алабыз.
Гентрификация да, инвестициядан ажыратуу да социалдык агенттердин же институттардын айрым түрлөрүнүн ишмердүүлүгүнөн турган процесстер. Ижарачылар, иштеп чыгуучулар жана банктар негизги ролду ойношот.1
Имараттар чоң инвестицияны билдирет. Ошол себептен алар курулгандан кийин көп жылдар бою алмаштырылбайт. Америкалык шаардагы эски аймак 19-кылымда же 20-кылымдын башында айыл чарба жеринен шаарга айландырылган болушу мүмкүн. Жаңы бөлүнгөн аймакта лоттор курулган сайын, куруучулар жана бөлүктөр жаңы курулуш аянтчаларын издөө үчүн сыртка чыгып кетишет.
Имарат техника же автотранспорт сыяктуу - убакыттын өтүшү менен баасы арзандайт. Чатырды бир нече жылдар бою жамгырдан кийин алмаштыруу керек болушу мүмкүн. Имарат стили модадан чыгып кетиши мүмкүн. Электр же сантехникалык системалардагы жаңы стандарттар сыяктуу технологиялык өзгөрүүлөр имараттын баасын төмөндөтүшү мүмкүн.
Кээ бир райондор профессионал жана ишкер адамдарды ал жерде жашоого тартуу мүмкүнчүлүгүн сактап калууда. Мындай аймактардагы батир ээлери имараттарын жаңыртуу үчүн стимулга ээ болушат, анткени алар бул инвестициядан жакшы киреше алып келүү үчүн ижара акысын жогору коё алышат.
Турак жай рыногу калктын кирешеси боюнча ар кандай аймактарга бөлүнөт. Расизм сорттоо дагы бир түрүн кошо алат. Эгерде аймак барган сайын азыраак кирешелүү тургундар тарабынан толтурулса, батир ээлери өз мүлкүн сактап калбоого шыктанышат. Эгер алар жаңылоого инвестиция салышса, бул кирешелүү инвестиция кылуу үчүн алар ижара акысын жогору коюшу керек. Көбүрөөк ижара акысын төлөй алган адамдар ал аймакта жашоону каалабашы мүмкүн. Ошентип, батир ээлери кыйраган имараттарды ижарага жөн эле “саап” коюшат. Ремонтту кийинкиге калтыруу менен алар башка жерден башка имараттарды сатып алуу үчүн акчаны үнөмдөй алышат.
Шаардын ичиндеги инвестициялоо процесси Экинчи Дүйнөлүк Согуштан кийин АКШда өзгөчө узакка созулган. Реалдуу эмгек акынын жогорулашы, Федералдык Турак жай администрациясынын кредит саясаты, үй ээсинин киреше салыгы боюнча пайыздык чегерүүлөрү, заводдорду алыскы аймактарга көчүрүү боюнча корпоративдик чечимдер, чоң автожол куруу, ак рейс – мунун баары шаар четине инвестициянын агып кетишине жана шаарлардын четиндеги аймактарга агып кетишине шарт түздү. эски шаар аймактарына инвестиция.
Шаардын аянты чоңоюп жаткандыктан, азыр бузулган имараттар жана аз камсыз болгон калк ээлеген рельеф шаардын борбору сыяктуу экономикалык иш-аракеттердин топтолгон аймактарына жакын болушу мүмкүн. Шаардын борборундагы жумуш орундарына жакындыгы жана кызыктуу эски архитектура аймакка кирешеси жогору жашоочуларды же жакшы өнүккөн бизнести тартуу мүмкүнчүлүгүн бериши мүмкүн.
Ошентип, бузулган имараттардын аймагы жана аз камсыз болгон тургундар ала турган ижара акысы менен ал аймак "эң жогорку жана эң жакшы пайдалануу" абалына ылайык калыбына келтирилсе же оңдолуп түзүлсө, пайда боло турган ижара акысынын ортосунда ажырым пайда болот. Нил Смит фразасы “рента ажырымы†бул көрүнүшкө карата.2 Бул ижара ажырымы чоң болуп калганда, аймак инвестициянын жаңы айлампасы үчүн бышып жетилиши мүмкүн. Спекуляторлор кыймылсыз мүлктүн рыноктук наркынын жогорулашын күтүү менен сатып ала башташы мүмкүн.
Жаңы курулушка жана реконструкциялоого инвестицияны кирешелүү кылуу үчүн, иштеп чыгуучулар профессионалдар жана менеджерлер (шаардык "гентри") сыяктуу жогору ижара акысын төлөй алган тургундарды тарта алышы керек. Бул жараян ишке ашкандан кийин, “үй ээлери аз камсыз болгон тургундарды жогорураак ижара акысын төлөй ала турган бай ижарачылардын пайдасына чыгарууга шыктанышат.â€3 Бул этапта батир ээлери аз кирешелүү ижарачыларды кууп чыгышы мүмкүн. Бул үчүн алар оңдоодон качышы мүмкүн, чатырдан агып кетиши мүмкүн, ж.б.
Банктар жана башка финансы институттары ипотека жана курулуш кредиттери үчүн кранды ачышат. Кондо жана кеңсе имараттарын куруу кыймылсыз мүлктүн баалуулуктарын жогорулатат, анткени башка жер ээлери жерди жогорку деңгээлде колдонуу азыр мүмкүн экенин түшүнүшөт.
Бей аймагындагы гентрификация
Бей аймагындагы гентрификация өнөр жай иш берүүчүлөрүнүн инвестициялык чечимдери жумуш орундарынан алыс аралыктагы турак жайларга кандайча таасир эте аларын көрсөтүп турат. 1970-жылдардан бери жогорку технологиялык секторлор - микрочиптер, интернет жабдуулары, программалык камсыздоо жана башкалар - региондук экономикада үстөмдүк кыла баштады. Көп жылдар бою өнөр жай өзүнүн өндүрүштүк ишканаларынын көбүн Бей аймагынан тышкары жайгаштыруу стратегиясын жүргүзүп келет. Мисалы, 80-жылдардын орто ченинде Atari жумушчулардын заводду биримдикке киргизүү аракетине жооп катары видео оюндарды чыгаруучу заводун Малайзияга көчүргөн.
Бул жумуш орундарынын кыйшаюу түзүмүн түздү, анда жогорку маяналуу жумуш орундарынын үлүшү — бизнести өнүктүрүү, маркетинг, дизайн жана инженерия ж.б.у.с. Ошол эле учурда, тамак-аш кайра иштетүүчү ишканалардын жабылышы жана деңиз транспортунун жана кемелерди тейлөөнүн төмөндөшү жакшы төлөнүүчү, профсоюздук жумуш орундарынын жоголушуна алып келди. Мисалы, 1990-жылы Сан-Францискодогу Best Foods майонез заводу жабылган; операция Гватемалага жылды.
Ошол эле учурда, Силикон өрөөнүндөгү турак-жай курулушу жумуш менен камсыз кылуу тизмегинен бир топ артта калды. Жетишсиздик Чыгыш Пало-Альтодон Оклендге чейин Сан-Францисконун чыгыш тарабына чейинки жумушчу табынын аймактарын гентрификациялоону күчөттү (айрыкча түстүү жамааттарга таасир этет).
Бул өзгөртүүлөр корпоративдик ааламдашуу менен гентрификациянын ортосундагы байланышты көрсөтөт.
Сан-Францискодогу Миссия району 90-жылдардын аягында бул процесстин алдыңкы сабында турган. Миссия району Экинчи Дүйнөлүк Согуштан кийинки өсүш жылдарында узакка созулган инвестициялоо мезгилин башынан өткөргөн. Миссия көчөсүндөгү негизги соода көчөсүнүн астына BART метросунун курулушу 60-жылдары бизнес каттамдарын тездеткен. Инвестициядан ажыратуу шаарды жаңылоо сунушуна алып келди, ал конуштун борборун бульдозер менен талкалайт. Бул жапырт коомдук уюштуруу аркылуу, профсоюздардын колдоосу менен ийгиликтүү күрөштү.
1980-жылдары Миссиянын батышындагы жана чыгышындагы конуштар катуу гентрификацияланган. Бул аймак Сан-Францискодогу латын коомчулугунун жүрөгүнө айланган. Көптөгөн аз камсыз болгон түстүү адамдардын топтолушу, ошондой эле аз камсыз болгон аймактарды көбүнчө жапа чеккен кылмыштуулук жана бандалык иш-аракеттер жөнүндө маалымат каражаттары менен бирге ак кесипкөй адамдардын коңшулукка көчүп баруусуна тоскоол болгон. Батирлер дагы салыштырмалуу арзан болчу.
Бирок бул аймак борбордо жайгашкан жана Сан-Франциско шаарынын борборундагы 46 миллион чарчы фут кеңсе аянтына оңой жетүү мүмкүнчүлүгү бар. Автомагистрал пандустар Сан-Францисконун түштүгүндөгү жогорку технологиялуу жумуш аймактарына алып барат. Ошентип, учурдагы калк тарабынан түзүлгөн ижара акысынын учурдагы агымы менен потенциалдуу ижара акысынын же кыймылсыз мүлктүн баасынын ортосунда "аренда ажырымы" бар болчу, эгерде бул шаар ичиндеги кыймылсыз мүлк Бей аймагынын өсүп келе жаткан адистери жана калкы үчүн кайра иштелип чыгышы мүмкүн. менеджерлер.
Социалдык агенттин бир нече түрлөрү Миссия районундагы гентрификация процессине пионер болуп кирген. 90-жылдардын орто ченинде Турак жай куруучулардын ассоциациясынын профсоюзга каршы подрядчылары түндүк-чыгыш Миссиянын эски завод районунан кабат кондо куруу үчүн арзан жерди сатып ала башташты.
2000-жылга чейин алар бир поп жарым миллион долларга сатышкан. Кыймылсыз мүлк боюнча агент мага мындай кондолорду адатта жаш жубайлар сатып аларын, ар бири жылына 90,000 XNUMX доллардан табаарын айтты.
1996-жылы кабыл алынган Эллис штатынын мыйзамы батир ээлерине “бизнестен чыгууга” жана имараттарын ижарачылардан бошотууга уруксат берген. 90-жылдардын аягында алып сатар 500,000 250,000 долларга Миссияда төрт комплексти сатып алып, аны бошотуу үчүн Эллис мыйзамын чакырып, андан кийин ар бирин жалпы ижара катары XNUMX XNUMX доллардан сата алат.
Эллис актысына ылайык, Миссия районундагы көчүрүүлөрдүн саны 14-жылы 1995төн 660-жылы 2000тан ашты. Шаардагы Эллис актысына ылайык көчүрүлгөндөрдүн үчтөн бирине жакыны улгайган адамдар болгон.
Миссияга каршы Коалиция (MAC) 2000-жылы апрель айында Латино жумушчу табынын коомчулугунун жер которуусуна каршы күрөшүү үчүн түзүлгөн. Шаар куруу комиссиясынын жыйналыштарындагы нааразылык акциялары, массалык жүрүштөр, демилгелүү өнөктүктөр, имараттарды мыйзамсыз басып алуу, ар кандай түрдөгү агитациялык плакаттар жана агитациялык үгүттөөлөр аркылуу бир катар коргонуу күрөштөрү башталды.
Бул MAC компаниясынын шаар куруу концепцияларын жайылтуу кампаниясына алып келди жана жамааттын конуштарды кайра пландоосуна катышуусун талап кылды - иштеп чыгуучулардын пландарына "Элдик планды" каршы коюу. Жеткиликтүү турак-жай жана көгүлтүр өнөр жай жумуш орундарын коргоо талаптары (өндүрүштүк аймактарды каннибализм менен коркутуу)4 кеңселер жана кондоминиумдар үчүн) MAC аракетинин артыкчылыктары болгон.
Бирок Миссиядагы үй чарбаларынын 84 пайызы ижарачылар. Жерге ээлик кылбасак, коомчулук батир ээлеринин жана куруучулардын ырайымында калат.
2000-жылдан кийинки дот-комдун кыйроосуна жана рецессияга карабастан, Сан-Францискодо ижара акысы дагы эле жогору. Сан-Францискодогу профсоюздук дворник саатына 15 доллар иштеп, Миссиядагы бир бөлмөлүү батирге айына 1,300 доллар төлөй албайт.
Ар бир ижара көзөмөлүндөгү батир бош калган сайын, ижара акысы базар көтөрө турган нерсеге чейин көтөрүлөт. Мамлекеттик мыйзам шаардын көзөмөлүндөгү ижара акысын кийинки ижарачыга өткөрүп берүүнү талап кылуусуна жол бербейт.
Убакыттын өтүшү менен жумушчу табынын Сан-Францискодон базарга көчүрүлүшү шаардын саясий мүнөзүнө таасирин тийгизет. Профсоюздар жана ижарачылар юристтерден, начальниктерден, программалык камсыздоо боюнча инженерлерден жана ушул сыяктуулардан турган шаарда анча достук эмес саясий климатка туш болушат.
Турак жайга өзүн-өзү башкаруу мамилеси
"Гентрификациянын карама-каршылыгы, - дейт Питер Маркуз, - чирип кетүү жана таштоо эмес, турак жайды демократиялаштыруу болушу керек."5 Жамааттык жер тресттери бул максатка карай иштөөнүн бир жолу болушу мүмкүн.
Инвестициядан ажыратууга же гентрификацияга жооп иретинде АКШдагы жамааттарда болжол менен 125 жамааттык жер трасттары (CLTs) түзүлгөн. CLT жерди биротоло базардан алып чыгып, коомчулуктун пайдалануусуна берүү үчүн алат. Демократиялык уюм катары, CLT ошол аймакта жер менен эмне кылууну аныктоодо коомчулукка ыйгарым укуктарды берүү үчүн арналган. CLT учурдагы имараттарды оңдоп, жаңы үйлөрдү же көп кабаттуу үйлөрдү кура алат же курулуш иштеринин башка түрлөрүн жасай алат. CLT мамиленин типтүү максаттары болуп төмөнкүлөр саналат:
? Турак жайды резиденттик көзөмөлгө алуу
? Жерди пайдалануу жана өздөштүрүү боюнча коомчулуктун көзөмөлү
? Спекуляциялык рыноктон жерди жана турак-жайды алып салуу
? Турак жай жумушчу табынын адамдары үчүн дайыма жеткиликтүү болушун камсыз кылуу.
Тургундар имараттарга ээлик кылышат, бирок CLT жерге ээлик кылат. Бул туруктуу жеткиликтүүлүк ишке ашырылат. CLT жериндеги турак-жайларды базар кандай баада болбосун сатууга болбойт. Анын ордуна, жерди ижарага алууда CLTге турак-жайды, эгерде резидент саткысы келсе, аны чектелген баада кайра сатып алууга мүмкүндүк берүүчү пункт бар. CLT турак жайдын жеткиликтүүлүгүн сактоого коомчулуктун кызыкчылыгын ишке ашырат.
Акыркы он жылдыктарда АКШда коммерциялык эмес турак жайларды өнүктүрүүнүн көбүн ижарага берилүүчү турак жайларды курган жамааттарды өнүктүрүү корпорациялары (CDCs) ишке ашырышты. Булар өз ара бир кыйла айырмаланат, бирок алардын көбүндө ижарачылардын же алар иштеген жамааттардын алдында демократиялык жоопкерчилик жок. Көбүнчө имараттарындагы ижарачылардын CDC үй ээси менен жеке, коммерциялык ижарага алынган имараттардагы ижарачылар сыяктуу мамилеси бар.
Көйгөй Миссиянын турак-жайын өнүктүрүү корпорациясында (MHDC), Миссия районундагы CDCде жакында болгон толкундоолор менен сүрөттөлөт. MHDCдин өзүн-өзү улантуучу кеңеши Миссиядагы аз кирешелүү турак-жайдан алыстап, рыноктук турак жайга, анын ичинде шаардын сыртында өнүгүүгө багыт алууну чечти. Бул жамааттын жана MHDC имараттарындагы тургундардын алдында MHDC жоопкерчилигин жогорулатуу үчүн башкармалыктын мүчөлөрүнүн кызматтан кетишин жана структуралык өзгөртүүлөрдү талап кылган кызматкерлердин көтөрүлүшүнө алып келди.
Жамааттык жерге ишеним модели типтүү КДКдан айырмаланып турат, анткени ал турак жайга өзүн-өзү башкаруу ыкмасын колдонуу мүмкүнчүлүгүн берет. Биз өз алдынча башкарууну төмөнкү принципте камтый алабыз:
Ар бир адам өзүнө таасир эткен чечимдер боюнча өз сөзүнө ээ болушу керек жана алардын таасирине жараша пропорционалдуу түрдө айтышы керек.
Турак-жайда жашаган адамдарга ал жерде болуп жаткан нерселер жөнүндө чечим башкаларга караганда көбүрөөк таасир этет; ошондуктан, алар өз мейкиндигинде эмне болуп жатканын көзөмөлдөшү керек. Бирок жерди пайдалануу жана турак-жайдын баасы коомчулуктагы ар бир адамга таасир этет; ошондуктан ар бир адам бул боюнча өз оюн айтышы керек.
Жерди ижарага алуу коомчулукка CLT жериндеги имараттар менен эмне болуп жатканы жөнүндө айтууга мүмкүнчүлүк берет. CLT өз сөзүн сактап калган чечимдер айланадагы коомчулукка таасир эте турган нерселер. Коомчулук имараттын колдонулуш түрүн же негизги өзгөртүүлөрдү көзөмөлдөй алат жана техникалык тейлөөнүн минималдуу деңгээлин аныктай алат. Эгерде кооператив же үй ээлеринин бирикмеси финансылык милдеттенмелерин аткара албаса, CLT кирише алат.
Үйгө ээлик кылуу – бул ар кандай артыкчылыктарды камсыз кылган укуктардын жыйындысы. Сиз жашаган мейкиндикти көзөмөлдөй аласыз, интерьерди өзүңүзгө ылайыкташтыра аласыз же өзгөртсөңүз болот. Сиз үй ээсинин каприздеринен же кийлигишүүлөрүнөн кутуласыз. Эгерде сизде өз алдынча үй болсо, анда сиз кошумча куруп же сырткы көрүнүшүн оңдоп түзө аласыз, ал эми короо аянты оюнга, багбанчылыкка жеткиликтүү.
Экинчи жагынан, үйдүн товар катары статусу үйдү рыноктук нарктын өсүшүнөн пайда алуу жолу катары колдонсо болот дегенди билдирет.
CLT моделинде үйгө ээликтин бул компоненттери бөлүнгөн. Биринчиден, жер биротоло базардан чыгарылат. Экинчиден, алып-сатарлык салымдар аркылуу пайда алуу укугу турак жайды кайра сатуу баасына туруктуу чектөө коюу менен алынып салынат. Менчиктин кээ бир компоненттери сакталып калат - ээлик кылуунун коопсуздугу жана өз мейкиндигин көзөмөлдөө укугу.
"Сен өз алдынчасың, Джек" АКШда турак жайга болгон салттуу ыкма. Ар бир үй-бүлө жашоого ылайыктуу жана мүмкүнчүлүгүнө жараша баш калкалоочу жайды таап, кармап турууга тийиш деген божомол бар. Муну бирдей ийгилик менен аткарууга ар кимдин эле кирешеси, жөндөмү жана тажрыйбасы боло бербейт.
Эгер сиз чоңойгон үй ата-энеңизге таандык болсо, же сиз жумушуңуздун бир бөлүгү катары каржылык башкаруу менен алектенсеңиз, анда сизде мүлктү башкарууда ийгиликке жетүү үчүн пайдалуу болгон бир аз билимдер болушу мүмкүн. Америка коомундагы эбегейсиз чоң теңсиздикти эске алганда, мындай билимге ээ болуу мүмкүнчүлүгү бардыгына бирдей боло бербейт.
Өзүнчө түзүлгөн кооперативдерди абийирсиз подрядчылар же мүлктү башкаруу фирмалары жеп коюшу мүмкүн. Жамааттык жер трести бул маселени турак жай ээлеринин шериктештиктери үчүн жетекчилик жана билим менен бөлүшүү аркылуу чечет.7
Өзүнчө чектелген үлүштүк турак жай кооперативдеринин дагы бир алсыздыгы кооперативдин мүчөлөрү сатууну каалаганда кайра сатуу баасы боюнча чектөөлөрдү бузууда жеке кызыкчылыктары бар. Мындай кооперативдер спекулятивдүү пайда алууга жол берген капиталисттик кыймылсыз мүлк рыногунун шартында бар. Кооперативдин жашоочулары өз имараттарын базар баасы боюнча кооперативге айландырганда, жумушчу табынын кеңири жамааты жеткиликтүү турак-жайдан ажырайт.
CLTs бул маселени чечүү үчүн иштелип чыккан. Жамааттык жер трасттары, адатта, мүчөлүктүн эки классына ээ. Бир тобу - CLT жеринде жашаган үйлөрүнө, кондомуна же кооперативдердин үлүшүнө ээ болгон тургундар. Аутрич жана коомчулукту уюштуруу аркылуу, CLT коомдо анын максаттарын колдогон башка адамдарды, ошондой эле арзан турак жай издеген адамдарды тартат.6
Ээси жана ээси эмес мүчөлөрү CLT директорлор кеңешине бирдей сандагы өкүлдөрдү шайлашат. San Francisco Community Land Trust уставы, ошондой эле эки топтун макулдугун талап мүчө ассамблеяларында добуштарды бөлүүнү талап кылат. Идея – имараттарына ээлик кылган тургундардын кызыкчылыктары менен коомчулуктун кеңири кызыкчылыктарын теңдештирүү. Бул түзүм кайра сатуу баасы боюнча чектөөлөрдү алып салууну өз алдынча кооперативге караганда бир топ кыйындатат. Ижарачылардын жана арзан турак жай издегендердин болушу CLTди тынымсыз жаңы арзан турак жайларды түзүүгө түрткү берет.
SFCLT ижаралык имараттарды жамааттык ижарачылардын менчигине өткөрүү программасын иштеп чыккан. Биз ижарачыларга имаратын сатып алуу, керектүү оңдоо иштерин жүргүзүү жана батирлерди учурдагы ижарачыларга төлөө жөндөмдүүлүгүнө жараша баада сатуу үчүн CLT тандоосуна уруксат берүүнү сунуштайбыз. Кайра сатуу чектөөлөр туруктуу жеткиликтүүлүгүн камсыз кылат.7
CLT моделинин өзүн-өзү башкаруу потенциалы бир нече жолдор менен иштелип чыгышы мүмкүн.
In Үйлөрдү өндүрүү, Кристофер Александр 1970-жылдары Төмөнкү Калифорниядагы долбоорду сүрөттөйт, анда мексикалык үй-бүлөлөрдүн тобу алар үчүн курулуп жаткан үйлөрдү долбоорлоого активдүү катышкан. Александр дизайндын ар кандай варианттарын чагылдырган модулдук дизайн элементтеринин топтомун жана алардын дизайн тандоолорун курулуш процессине интеграциялоо ыкмасын иштеп чыккан. Өз алдынча долбоорлоо процессинин натыйжасы үйлөрдүн ар бири уникалдуу болуп, анда жашай турган үй-бүлөнүн өзгөчө артыкчылыктарын чагылдырган.
Милдеттенмени эске алуу менен т
ZNetwork анын окурмандарынын берешендиги аркылуу гана каржыланат.
белек тартуу кылуу