Бүгүн шайлоочулар добуш беришет акыркы тарыхтагы эң маанилүү шайлоолордун биринде добуш берүү. Көптөгөн шайлоочулар үчүн приоритеттүү болгонуна карабастан, камтуудан көрүнбөгөн нерсе - турак-жай. жарым Америкалыктардын көбү үй-бүлөлөрү үчүн арзан турак-жай таба албай, ижара акысын көтөрө албай, же мыйзамсыз куугунтуктан жана көчүрүүдөн коргой албай, турак жай коопсуздугу менен күрөшүп жатышат. Лос-Анджелес сыяктуу ири шаарларда турак-жай жана үй-жайсыздык кризиси ырааттуу түрдө шайлоочулардын аң-сезиминдеги башкы маселе болуп саналат.
Бүткүл өлкө боюнча жергиликтүү талапкерлер жана шайланган чиновниктер статус-квону өзгөртүү боюнча күчтүү сунуштарды кабыл алуудан баш тартышат, бул сөзсүз түрдө кыймылсыз мүлк тармагынын кайрымдуулуктарынын жергиликтүү шайлоого болгон чоң таасиринен улам. Ылайык OpenSecrets күзөтчү сайты, кыймылсыз мүлк тармагынын топтору ушул шайлоо циклинде өлкө боюнча 187 миллион доллардан ашык, ал эми 419-жылдагы президенттик шайлоодо 2020 миллион доллардан ашык сарпташкан. Албетте, алардын таасири шайлоо күнүнөн көп өтпөй эле саясатты түзөт.
Жакында Лос-Анжелесте шаардык кеңештин үч мүчөсү жана жергиликтүү эмгек федерациясынын президенти катышкан жазуулар ачыкка чыккан, алар эч ким укпай жатат деп ишенип, канча шайланган лидерлер сүйлөшөт. Расисттик жана жергиликтүү улутка каршы билдирүүлөрдүн ортосунда лидерлер кеңештин төртүнчү мүчөсүн коюуну талкуулашты. ижарачы- оор район «блендерде.” Район акыр-аягында ижарачылардын күчүн алсыратуу үчүн кайра бөлүнгөн.
Өкмөттүн аракетсиздигине нааразы болгон активисттер жана турак-жай боюнча эксперттер маселени өз колуна алышты. Калифорниа, Флорида жана Колорадо штаттарындагы көрүнүктүү мисалдар менен орто мөөнөттүү шайлоо бюллетениндеги турак жай чаралары улуттук массалык маалымат каражаттарынын радардын астында калды, бирок талапкерлердин жарыштары сыяктуу адамдардын күнүмдүк жашоосуна чоң, эгер чоң эмес таасир тийгизет. Бул трансформациялоочу демилгелер ваучерлер, салык жеңилдиктери же зоналарга бөлүү сыяктуу рыноктук оңдоолорго таянган салттуу саясат мамилелеринин чегинен чыгат.
Лос-Анжелеске кайтып келгенде, ижарачылардын алтымыш пайызы айлык акысынын үчтөн биринен көбүн ижарага коротот. Кырк эки миң студенттер, жумушчулар жана карыялар кепу-релордун астында, тротуарларда же баш калкалоочу жайларда жашашат. 230 турак-жай боюнча эксперттер, үй-жайсыздарды тейлөө провайдерлери, коомдук уюмдар жана эмгек жамааттарынан турган кеңири коалиция жайгаштырылды. ULA өлчөө бюллетенде. Жеткиликтүү өнүгүү менен үй-жайсыздыктын алдын алууну айкалыштырган инновациялык ыкма, ULA салттуу арзан турак жай курулушуна учурдагы имараттарды жана социалдык турак жайларды, анын ичинде жамааттык жер тресттерин жана турак жай кооперативдерин сатып алууну кошот. Ал ошондой эле кары-картаңдарга жана ден соолугунун мүмкүнчүлүктөрү чектелүү адамдарга түздөн-түз киреше жардамын көрсөтөт жана көчүрүлүп жаткан ижарачыларга юридикалык кеңеш берет. Эгер кабыл алынса, Measure ULA жарандык комитет тарабынан көзөмөлдөнүп, миллиондогон долларлык кыймылсыз мүлк сатуудан бир жолку салык төлөнөт.
Өлкөнүн башка тарабында, Флоридадагы жамааттар ушундай эле турак жай авариясынын эпицентринде турушат. Орландо метросунда ижара акысы жалпысынан 30 пайызга жогорулады 60 пайыз кээ бир райондордо. Флоридиандыктар штаттан тышкаркы баада болсо, корпорациялар киреше алып жатышат. Ар бир адам коопсуз, жеткиликтүү, арзан турак жайга жетүүгө татыктуу деген негизги принципти жетекчиликке алуу менен активисттер Florida Rising үчүн түртүп жатышат Оранж округунун ижара акысын турукташтыруу жөнүндө буйрук, Керектөө бааларынын индексинде 100,000 же андан көп бирдиги бар 4ден ашык ижарага алынган объекттердин ижара акысынын жогорулашын чектөөчү убактылуу бир жылдык чара, инфляциянын көрсөткүчү учурда 9.8%.
Денверде добуш берүү демилгеси ижарачыларга кеңеш берүү укугун камсыздоого саналуу күндөр калды. Денвердин демилгеленген буйругу 305-ошондой эле белгилүү Өкүлчүлүксүз чыгарууга болбойт (NEWR) — Денвердик ижарачылардын көчүрүлүшүнө туш болгон юридикалык кеңештерге акысыз, универсалдуу мүмкүнчүлүк берет. Бул өз кезегинде адилетсиз көчүрүүлөрдү токтотуп, үй-жайсыздардын санын азайтмак. Денверде жыл сайын 9,000ден ашуун көчүрүү арыздары берилет жана бул сан көчүрүү алдындагы деңгээлге чейин өсүүдө. Бирок, ижарачылар юридикалык колдоо көрсөткөндө, чыгаруулардын жарымы сотто ишке ашпай калат. Учурдагы системага ылайык, ижарачылар 1% гана өкүлчүлүккө ээ, көп учурда батир ээлеринин 90% ашыгы менен салыштырганда, мыйзамдуу түрдө аларга таандык болгон иштерден утулуп калышат. Бул улуттук масштабда да туура келет - көчүрүү учурларда гана 3 пайыз менен салыштырганда өлкө боюнча ижарачылардын саны көрсөтүлөт 81 пайыз помещиктердин. Denver's Initiative 305 үчүн жеңиш ижарага алуучулар көптөн бери эле деңгээлге жеткен оюн талаасында татыктуу процесске ээ болушун камсыздайт.
Бул сыяктуу добуш берүү демилгелери мыйзам чыгаруу логикасын бузуп, кыймылсыз мүлк тармагынын таасирин кыскартып, жай жана жашыруун мыйзам чыгаруучуларга нааразы болгон жарандардын үнүн чыгарышы мүмкүн. Алар ошондой эле кыймылсыз мүлк тармагынын олуттуу каршылыгын тарта алат.
LA бюллетенинин чарасына аны жеңүү үчүн 5 миллион доллардан ашык акча чогулткан ири менчик ээлери жана кыймылсыз мүлк кызыкчылыктары каршы. Florida Rising жана алардын өнөктөштөрү Флорида Батирлер Ассоциациясынын жана Флорида Риэлторлор Ассоциациясынын катуу каршылыгына туш болушат, алар сунушталган жарлыкка каршы чыгуу үчүн миллиондогон акчаларды коротпостон, аны бюллетенден алып салуу үчүн Оранж округун сотко беришкен (маселе добуш берүү менен чечиле элек. башталды). Ал эми NEWR Денвердин 100% ыктыярдуу кампаниясы оппозициянын каражат чогултуусуна дуушар болот, анын орточо кайрымдуулугу алардыкынан 1500 эсе көп.
Лос-Анджелестеги, Флоридадагы жана Денвердеги сунуштар - бул акылдуу, түп-тамырынан бери башкарылуучу, коомчулуктун муктаждыктарын пайда табуу жана ач көздүктөн жогору койгон жергиликтүү чечимдер. Бирок алар турак жай тармагында чыныгы жеткиликтүүлүккө, теңчиликке жана адилеттүүлүккө карай кичинекей гана кадам. Биз дүйнөдөгү эң бай өлкөлөрдүн биринде жашайбыз, бирок биздин азыркы турак жай системабыз көптөгөн эмгекчил адамдардын негизги кадыр-баркын, туруктуулугун же коопсуздугун четке кагат. Пандемия турак-жай кризисин ушунчалык курчуткандыктан, биз штаттык, жергиликтүү жана федералдык саясатчылардын аракетсиздигинен улам жарандар тарабынан башкарылган демилгелерди көрүшүбүз керек.
ZNetwork анын окурмандарынын берешендиги аркылуу гана каржыланат.
белек тартуу кылуу