ರಾಜಕಾರಣಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸರಳ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಸಂಕೀರ್ಣ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ದೇಶದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ಸಂಕೀರ್ಣವಾದ ಮತ್ತು ಸುರುಳಿಯಾಕಾರದ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳ ದೀರ್ಘ ಪಟ್ಟಿಗಿಂತ ಇದು ಎಲ್ಲಿಯೂ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿಲ್ಲ.
ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಲಕ್ಷಾಂತರ ಜನರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಮನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಹೊಸ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ $300 ಶತಕೋಟಿ ಗ್ಯಾರಂಟಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಕಾನೂನಿಗೆ ಕಳೆದ ಬೇಸಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಅಂಗೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಒಂದು ಕಾನೂನನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಈ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಗಳ ಪ್ರವಾಹವನ್ನು ತಡೆಹಿಡಿಯಲು ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ನ ರಾಜಕಾರಣಿಗಳು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಸಂಕೀರ್ಣ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಇಲ್ಲಿಯ ವರೆಗೂ.
ಈ ಯೋಜನೆಗಳ ಅನಿವಾರ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆ ಏನೆಂದರೆ, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಇತರ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ನೀಡದೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿರುವ ಜನರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುವುದನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ. ನೂರಾರು ಶತಕೋಟಿ ಡಾಲರ್ಗಳಷ್ಟು ಕೆಟ್ಟ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಸಾಮಾನ್ಯ ಜನರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸುವುದನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸುವುದು ಇನ್ನೂ ಕಷ್ಟ.
ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗಳ ಉಬ್ಬರವಿಳಿತವನ್ನು ತಡೆಯಲಿಲ್ಲ. ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಫೈಲಿಂಗ್ಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ (ಪ್ರತಿ ನಿಜವಾದ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಫೈಲಿಂಗ್ಗಳಿವೆ) ಈಗ ತಿಂಗಳಿಗೆ 300,000 ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಸರಳತೆಯಿಂದ ಮನನೊಂದಿಲ್ಲದವರಿಗೆ, ಸುಲಭವಾದ ಪರಿಹಾರವಿದೆ. ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಗಣನೀಯ ಅವಧಿಗೆ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ದರದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡಲು ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮಾರ್ಪಡಿಸಬಹುದು. ಪ್ರತಿನಿಧಿ ರೌಲ್ ಗ್ರಿಜಾಲ್ವಾ ಅಂತಹ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದರು ಕುಟುಂಬ ಮನೆಗಳನ್ನು ಉಳಿಸುವ ಕಾಯಿದೆ, ಇದು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ನಂತರ 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಉಳಿಯಲು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಈ ಮಸೂದೆಯು ತಕ್ಷಣವೇ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ಅವರ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ತಮ್ಮ ಮಕ್ಕಳಿಗಾಗಿ ಮನೆ, ನೆರೆಹೊರೆ, ಶಾಲೆಯನ್ನು ಇಷ್ಟಪಟ್ಟರೆ, ಅವರು ಗಣನೀಯ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಇದು ನೆರೆಹೊರೆಯವರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಮನೆಗಳು ಆಕ್ರಮಿಸಲ್ಪಡುತ್ತವೆ.
ಪ್ರಾಯಶಃ ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿನ ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಉಳಿಯಬಹುದಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಗೆ ನಿಜವಾದ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರಾಗಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ನಂತರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗಿನ ಮನೆಯು ಅವರಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ನಿಯಂತ್ರಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಮೌಲ್ಯದ್ದಾಗಿದೆ.
ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಉಳಿಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ನೀಡುವುದು ಬ್ಯಾಂಕ್ನೊಂದಿಗೆ ಅವರ ಚೌಕಾಶಿ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ನಿಯಮಗಳಲ್ಲಿನ ಈ ಬದಲಾವಣೆಯ ಫಲಿತಾಂಶವೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಉಳಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.
ಈ ರೀತಿಯ ಪ್ರಸ್ತಾಪದ ಸೌಂದರ್ಯವೆಂದರೆ ಅದು ಸರಳವಾಗಿದೆ, ತಕ್ಷಣವೇ ಜಾರಿಗೆ ಬರಬಹುದು, ಇದಕ್ಕೆ ತೆರಿಗೆದಾರರ ಡಾಲರ್ಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಅಧಿಕಾರಶಾಹಿ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದು ಯಾರಿಗೂ ದೊಡ್ಡ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಿಲ್ಲ. ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಾಗಿ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಸಾಲಾಗಿ ನಿಲ್ಲುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿಲ್ಲ. ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ನಿಯಮ ಬದಲಾವಣೆಯ ಬಗ್ಗೆ ನಿಸ್ಸಂಶಯವಾಗಿ ರೋಮಾಂಚನಗೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ, ಅದು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂಡುವ ಪ್ರಯತ್ನದಲ್ಲಿ ಕೆಟ್ಟದಾಗಿ ಬಿಡುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕಿನ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶವು ಸರಳವಾಗಿದ್ದರೂ, ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮತ್ತಷ್ಟು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅದನ್ನು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವಿಸ್ತರಿಸಬಹುದು. ಬರ್ನಾರ್ಡ್ ವಾಸೊ, ಸೆಂಚುರಿ ಫೌಂಡೇಶನ್ನಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಯಶಃ ಒಂದು ಪರಿವರ್ತನೆಗೆ ಅನುಕೂಲವಾಗುವಂತೆ ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತಾಪಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಹಿಂತಿರುಗಿ. ವೆಸ್ಟ್ವುಡ್ ಕ್ಯಾಪಿಟಲ್ನ ಡೇನಿಯಲ್ ಆಲ್ಪರ್ಟ್ ಸ್ವಲ್ಪ ವಿಭಿನ್ನವಾದ ಆವೃತ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು ಅದು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮರಳಿ ಖರೀದಿಸಲು ಯಾಂತ್ರಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸುತ್ತದೆ. ಐದು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ.
ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ಜನರು ಗಂಟೆಗಳು ಮತ್ತು ಸೀಟಿಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದು ಸುಲಭ. ಆದರೆ, ಜನರನ್ನು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳಿಂದ ಹೊರಹಾಕುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ಕೀಲಿಯು ಜನರನ್ನು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳಿಂದ ಹೊರಹಾಕಲು ಅನುಮತಿಸುವ ಕಾನೂನನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವುದು. ಅದು ಎಷ್ಟು ಸರಳವಾಗಿದೆ ಎಂದರೆ ನೀತಿಯನ್ನು ಸಹ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ZNetwork ತನ್ನ ಓದುಗರ ಔದಾರ್ಯದ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಹಣವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಡಿಕ್ಷನರಿ