ჩემგან მოპირდაპირე ჩინური რესტორანი - ერთ-ერთი ბოლო, გონივრულ ფასად სამეზობლოში - დაიხურა გასულ შაბათ-კვირას. მათი იჯარა განახლდა და ქირა თვეში 5,000 დოლარიდან 25,000 დოლარამდე გაიზარდა.
ასეთი უზარმაზარი ნახტომი არ არის უჩვეულო აქ ვესტ ვილიჯში, გრინვიჩის ვილის ნაწილი მანჰეტენის ქვედა ნაწილში, რომელიც გახდა ქალაქის იმდენად ძვირი და ტრენდული ნაწილი, რომ შეიძლება მალე გამომაგდონ როგორც მოდის კოდის დარღვევის, ისე ცრურწმენის გამო. მედიანური შემოსავლის მრუდი.
რესტორნის მფლობელი, რომელიც თავის ადგილს სამი ათეული წლის განმავლობაში მართავდა, საოცრად მშვიდად იყო ამაზე. "Მე მესმის," მან სასადილო ბლოგს განუცხადა, Eater. ”საკუთრების ღირებულება ნამდვილად მაღალია ამ სფეროში.”
ეს არის გაუფასურება. მაგალითად, ბლეკერ სტრიტის დიდი ნაწილი, ოდესღაც ბოჰემიის სოფლის ტრასა, რომელიც უკვდავყო ჯონი მიტჩელის, ბრიუს სპრინგსტინისა და იგგი პოპის სიმღერებში, ახლა არის მინი-მეხუთე გამზირი ძვირადღირებული ბუტიკები და მაღაზიების ქსელი, როგორიცაა Marc Jacobs, Michael Kors, Ralph Lauren, Brooks Brothers და Coach. გაქრა დელიკატური და მხიარული, დედისა და პოპ მაღაზიების უმეტესობა, რამაც ტერიტორიას გამორჩეული სტილი მისცა.
ასევე გაქრა მრავალი საზოგადოებრივი სერვისი, რომელიც აქცევს სამეზობლოს სამეზობლოს, ჩაანაცვლა ძვირადღირებული საცხოვრებელი და სხვა კეთილმოწყობა მდიდრებისთვის, რომელთა სურვილები ანადგურებს იმ ფაქტორებს, რამაც ეს ტერიტორია პირველ რიგში საცხოვრებლად მიმზიდველ ადგილად აქცია. ამ ახლა ჩაკეტილი ჩინური რესტორნიდან ჩრდილოეთით მხოლოდ ერთ კვარტალში არის წმინდა ვინსენტის საავადმყოფოს ყოფილი ადგილი, რომელიც დაარსდა 1849 წელს ქველმოქმედების დების მიერ, კათოლიკური სასწავლო საავადმყოფო, რომელიც წლების განმავლობაში მკურნალობდა ყველას, მდიდარს თუ ღარიბს და ყველაფერს, ქოლერიდან დამთავრებული. შიდსი (ის იყო პიონერი აივ-შიდსის მოვლის საქმეში). გადარჩენილები Titanic და Triangle Shirtwaist Factory-ის ხანძარი იქ მოიტანეს და 9/11, მისი სამედიცინო პერსონალი მოთმინებით ელოდა მსხვერპლს.
მაგრამ ხუთწელიწადნახევრის წინ, სენტ ვინსენტის გაბრტყელებული და დახურული, გაკოტრების და ჩურჩულით იყო გაჟღენთილი სავარაუდო შეთქმულება დეველოპერებთან, რომელთაც სურთ ხელში აიღონ უძრავი ქონება. ის New York Post მოახსენა კიდეც2011 წელს, რომ მანჰეტენის ოლქის პროკურორი იძიებდა „მიზანმიმართულად გაატარა თუ არა ჰონჩოსმა ფინანსები, რათა შესაძლებელი ყოფილიყო მისი გაყიდვა“. არაფერი გამოვიდა ამ ამბიდან ან ჭორებიდან და ახლა, ხმელეთზე გაჩენა, სადაც განკურნება და თანაგრძნობა ოდესღაც ყველაფერი იყო და ყველაფერი მთავრდებოდა, არის გრანდიოზული ფუფუნების კონდომინიუმები.
Ამ შაბათ - კვირას, The New York Times იტყობინება რომ პირველი ორი ბინა გაიყიდა: „მერვე სართულის ერთეული 19,528,202.36 დოლარად და იყო ყველაზე ძვირადღირებული დახურული გაყიდვა კვირაში, ხოლო მეორე, ოთხი სართულის ქვემოთ, გაიყიდა 16,320,623.57 დოლარად“.
თითოეულ შემთხვევაში, მყიდველები ანონიმური არიან. The Times განაგრძო: „გაყიდული ბინების უფრო ძვირი… აქვს ოთხი საძინებელი და ოთხნახევარი აბანო, რომელიც გაშლილია 4,537 კვადრატულ ფუტზე. ერთეულს, რომლის ყოველთვიური ტარების ღირებულება შეადგენს $15,800, ასევე აქვს ბიბლიოთეკა ბუხრით, სახლის ოფისი, დიდი კომუნალური ოთახი სარეცხი/საშრობი საშრობით და ცენტრალურად განლაგებული გალერეა. არის ღია საცხოვრებელი/სასადილო ფართი სხივიანი ჭერით, მუქი შეღებილი ჰერინგბონის იატაკით და მორგებული ხის მორთვით.”
დეველოპმენტის ვებსაიტის მიხედვით, „ეს მშვენიერი ადგილები მახსენდება ძველი სამყაროს კერძო კლუბის ქაღალდს“. ეჭვგარეშეა, როგორი მოოქროვილი ეპოქის მაგნატები, როგორიცაა კარნეგი, მორგანი, ვანდერბილტი და უიტნი, გაურბოდნენ შეშლილ ბრბოს და ფანჯრებიდან აფრქვევდნენ თავიანთ სიგარას ფერფლს მუშა ფუტკრებსა და ღორღის მაცხოვრებლებზე.
ასე მიდის სამეზობლო. ცარიელი ჩინური რესტორნის მეზობლად მდებარე ეს ახალი ბინები არის ის, რასაც ეკონომისტები უწოდებენ "ადგილობრივ მაჩვენებლებს", რაც კიდევ ერთი მტკიცებულებაა იმისა, რომ ერთი პროცენტი ამჯობინებს ჩვენ დანარჩენებს ხის ნაკეთობებში გავქრეთ - მაპატიეთ, "ხის მორგება". როგორც კოლეგა ბილ მოიერსმა თქვა ერთი წლის წინ Moyers & Company"ჩვენს უდიდეს, უმდიდრეს 20 მეტრო რაიონებს შორის, სახლების 50 პროცენტზე ნაკლები ხელმისაწვდომია."
ნიუ-იორკში მან თქვა: „საცხოვრებლის უთანასწორობამ მიაღწია დიკენსიურ განზომილებებს. საშუალო ფენა ზღვარზე იკუმშება, რადგან მდიდრები ამაღლებენ უძრავი ქონების ფასეულობებს და მშრომელი ღარიბები უფრო შორს არიან ჩაძირულნი... სიმდიდრე და ძალაუფლება გზას ადგას ყოველდღიური ადამიანების ცხოვრებასა და უბნებზე გავლენის გარეშე.
და აი, დანარჩენების უკან დანის კიდევ ერთი ტრიალი. Აგვისტოში, ლაურა კუსისტო ზე Wall Street Journal წერდა:
„მიუხედავად იმისა, რომ მრავალსაოჯახო გასაქირავებელი საკუთრების მშენებლობა მიმდინარეობს ათწლეულების განმავლობაში უმაღლეს დონეზე, ახალი შენობების აბსოლუტური უმრავლესობა - 80%-ზე მეტი ქვეყნის უდიდეს მეტროპოლიტენში - ფუფუნებაა, შესაბამისად CoStar Group Inc. მშენებლობის ხარჯები ზოგადად ძალიან მაღალია. ექსპერტების თქმით, დაბალი და საშუალო შემოსავლის მქონე მოიჯარეებისთვის ახალი კომპლექსების აშენების გასამართლებლად, რაც ხელს უწყობს სიმცირეს“.
იმავდროულად, ახლა ვაკანტური შენობა, სადაც რესტორანი მუშაობდა, ხდება მხოლოდ ერთ-ერთი მრავალი ცარიელი მაღაზიიდან სოფელში, პარადოქსული ფენომენი, რომელიც დაკავშირებულია ჩვენს მიმდინარე გენტრიფიკაციასთან, რომელიც ცნობილია როგორც „მაღალი ქირით“. მიუხედავად იმისა, რომ ამ ეპიდემიას შეუძლია გაანადგუროს სამეზობლოს ხასიათი და სტაბილურობა, მფლობელებს შეუძლიათ თვეების და წლების განმავლობაში გაუძლონ იმ იმედით, რომ ფართი გაიყიდება კიდევ უფრო ძვირადღირებული ბინების ასაშენებლად, ან ბანკის, ეროვნული ქსელის ან უმაღლესი დონის - ხაზი, ძვირადღირებული ბუტიკი გამოჩნდება, რათა გადაიხადოს უმაღლესი დოლარი, როგორც ბევრს უკვე აქვს.
რაც აქ ხდება, სხვა ურბანულ ცენტრებში ხდება. როგორც ტიმ ვუ აღნიშნა მაისის ნომერში New Yorker:
„West Village-ში მცირე ბიზნესის ბედი შეიძლება იყოს ადგილობრივი საკითხი, მაგრამ ეს არის დიდი შედეგები. ერთი მხრივ, ქალაქები რჩებიან ეკონომიკური ზრდის მთავარ მამოძრავებელ ფაქტორებად, ხოლო მცირე ბიზნესი აგრძელებს GNP-ის უფრო დიდ ნაწილს, ვიდრე მათი დიდი ბიძაშვილები. მაგრამ არის უფრო ღრმა საკითხიც. მეცხრამეტე საუკუნის სამოციანი წლებიდან, როდესაც ამერიკელები ურბანული დაზიანებების უკიდურესი ტალღის წინაშე აღმოჩნდნენ, მათ გააცნობიერეს ქონების ღირებულების ზრდა, როგორც აღდგენის საიმედო საზომი. მაგრამ ყველაფერი შეიძლება ძალიან შორს წავიდეს და რაღაც მომენტში ქონების მაღალმა ღირებულებამ შესაძლოა ადგილობრივი ეკონომიკური აქტივობის განადგურება დაიწყოს“.
იყო დრო, აღნიშნა ვუმ, როდესაც დიდმა ურბანულმა კრიტიკოსმა და მწერალმა ჯეინ ჯეიკობსმა - რომელიც ჩემგან სულ რამდენიმე კვარტლის მოშორებით ცხოვრობდა - ფიქრობდა, რომ გრინვიჩი სოფელი იდეალური ქალაქის უბნის მოდელი იყო, ზუსტად იმიტომ, რომ ნაწილობრივ ადგილობრივი ვაჭრები ერთმანეთთან საქმიანობდნენ და ეძებდნენ ერთმანეთს და მათ მეგობრებსა და მომხმარებლებს, რომლებიც იქვე ცხოვრობდნენ. უფრო მეტიც, მას ჰქონდა ეკლექტიზმი და მრავალფეროვნება და როგორც მან დაწერა 50 წელზე მეტი ხნის წინ თავის კლასიკურ წიგნში, დიდი ამერიკული ქალაქების სიკვდილი და სიცოცხლე,,ქალაქების აზრი არის არჩევანის სიმრავლე.
ჯეიკობსი აწუხებდა მომავალს, რომელშიც საზოგადოების გრძნობა დაიკარგა და ელიტა იზოლირებულად იზოლირებდა სხვებისგან თავიანთ დიდებულ სიამოვნების გუმბათებში, სხივიანი ჭერისგან და მუქი შეღებილი ჰერინგბონის იატაკით. ”ჩვენ ძალიან ბევრს ველით ახალ შენობებს,” - თქვა მან, ”და ძალიან ცოტას საკუთარი თავისგან.”
ის უყურებდა რა ხდება დღეს და ჯერ სასოწარკვეთილებას განიცდიდა, შემდეგ ჯოჯოხეთად იბრძოდა, რადგან, როგორც ჯეიკობსმა იცოდა, „ქალაქებს აქვთ შესაძლებლობა უზრუნველყონ რაღაც ყველასთვის, მხოლოდ იმიტომ, რომ და მხოლოდ მაშინ, როცა ისინი ყველას მიერ არის შექმნილი“.
ZNetwork ფინანსდება მხოლოდ მისი მკითხველების გულუხვობით.
შემოწირულობა