אף אחד עם בית בפנים
אסונות R'Us, לפחות כך נראה.
כרגע, בינינו, ברחובות הסמוכים לביתנו, מתרחשת טרגדיה לאומית בממדים גדולים עוד יותר עם תגובה פתטית כצפוי של המינהל 'לא מסוגל לעשות כלום' עם עדיין תגובה פושרת של פוליטיקאים, מועמדים ואפילו ארגונים פרוגרסיביים.
שניים וחצי או יותר מיליון משפחות אמריקאיות עומדות בפני עיקולים במה שמתעצב כקטרינה בת 50 מדינות. ברבים מבתיהם נמצאים גם דיירים המסתכנים בפינוי. כאשר בית מעוקל, הבית הסמוך מאבד מערכו. בקרוב, השכונה ובסיס המס העירוני הולכים. אפקט האדווה הוא דרמטי.
דרמטיות עוד יותר הן כמה מהטקטיקות שבהן משתמשים בעלי בתים כדי להשיב מלחמה נגד רבות מהלוואות הסאב-פריים וההלוואות האחרות המטעות אותן, שבמודע מכניסות אותן למצבים לא סבירים. כאשר בתי המשפט מעדיפים זכויות קניין על פני זכויות אדם, רבים פשוט זורקים את בתיהם באורגיה של כעס ונקמה לפני שהם נוטשים אותם.
אפשר לומר שבעלי הבתים האלה היו צריכים לדעת טוב יותר. נכון, ייתכן שחלקם היו רמאים במסורת האמריקאית של תמיד לחפש עסקה טובה, לקנות עכשיו ולשלם מאוחר יותר. אבל כבר אי אפשר להכחיש שמספר גדול נפגע משיטות דורסניות ו"עסקאות" שדוושו על ידי ברוקרים מטופשים, אך מגובים על ידי בנקים ובתי השקעות מובילים.
ריצ'רד ביטר, איש מכירות סאב-פריים לשעבר, אומר הכל, "חמדנות, הונאה ובורות: מבט מבפנים של סאב-פריים על קריסת המשכנתא". הוא מדווח, על פי סקירה של הבלוגר צ'ארלס יו סמית, "שעד 80% מכל הבקשות להלוואות סאב-פריים נדחו על ידי מתווכים כנים למשכנתאות סאב-פריים. הנתון המדהים הזה מעיד על הטירוף שהשתלט על האומה כאשר אנשים שהיו בעלי סיכוני אשראי מתחת לממוצע הסתערו על שוק הדיור, וניסו להיכנס ולהתעשר בדיוק כמו כולם".
נייר המשכנתא שלהם, שנופח לעתים קרובות על ידי הערכות מפוברקות, נמכר לאחר מכן מחדש לוול סטריט, אוגח, נחתך, חתך לקוביות, ארוז ונמכר שוב כ"מגובה בנכסים" כשלא היו. הונאה זו הובילה להפסדים והפחתות של מיליארדי דולרים על ידי מוסדות שיש להעמיד לדין בגין הנצחת גל פשעי צווארון לבן.
למרבה הצער, הנוכלים האלה כנראה ירדו, ויכולים להרשות לעצמם לקחת הפסדים. רוב האמריקנים שחיים מצ'ק לצ'ק אין בכלכלה לכיוון דרום לא יכולים. רבים נמצאים בחובות עמוקים לאחר שחיו מהלוואות הון מבתים שהפכו מזמן למכשירי כספומט. אחרים מתמודדים עם אובדן מקומות עבודה, מנסים להתמודד עם העלויות העולות במצוקה כלכלית שהולכת ומחריפה.
השבוע, משרד האוצר כינס שישה מלווים גדולים שמציעים כעת לדחות את העיקולים ב-30 יום. שלושים יום! איזו נדיבות. תודה רבה. אפילו אנליסטים בוול סטריט אומרים שזו בדיחה. יש משבר חמור ביותר לבוא ככל שיותר משכנתאות מתאפסות והמחירים יורדים.
"כשמחירי הדירות צפויים לרדת בסופו של דבר ב-20% עד 30% בכל הארץ לכ-10 מיליון משקי בית יהיו הון עצמי שלילי", מסביר הכלכלן נוריאל רוביני. "הבנקים יצטרכו בסופו של דבר להכיר בכך שגם תוכנית שמקפיאה את האיפוס של רוב המשכנתאות לא תספיק. כדי לעצור עיקולים הם יצטרכו לקבל הפחתה של הערך הנקוב של המשכנתא לערך הנוכחי הנמוך יותר של הבית.
למרות שהדבר עלול לעלות ביוקר לבנקים, החלופה של עיקול ומכירת בתים כאלה בשוק לא נזיל גרועה יותר עבור הנושים. לפיכך, יש לשקול אפשרויות מדיניות קיצוניות הרבה יותר כדי למנוע את משבר העיקול הגדול ביותר
כמה קבוצות מפגינות וכמה מהעבריינים הגרועים ביותר עושים עסקאות עם עורכי דין כמו NACA ו-ACORN כדי לעמוד מול המשכנתאות שלהם. העמותות הללו יכולות להציע משכנתאות בצורה טובה יותר מאשר חמדנים כמו Countrywide. כדי לעצור עיקולים, יש לבצע מבנה מחדש של משכנתאות ולהפוך אותן לנגישות.
באופן לא מפתיע, כמה הפגנות פורצות אבל ממשלות מקומיות מנסות להפיל אותן, כך מדווח העיתון החופשי של דטרויט:
"– שופט פדרלי קבע ביום שני כי שני חברים בקבוצה שתומכת בהקפאה על עיקולי משכנתאות יכולים לחלק עלונים במהלך פורום הימנע עיקול של התובע הכללי של המדינה, מייק קוקס, היום. חברי ועדת החירום של מישיגן נגד מלחמה ואי צדק התלוננו על כך שנאמר להם לעזוב את קובו הול ב-13 בדצמבר במהלך פורום הימנעות עיקול שמשך יותר מ-4,000 אנשים. נאסר עליהם לחלק עלונים בדרישה מהמושלת ג'ניפר גרנהולם להכריז על מצב חירום ולהטיל מורטוריום לעצירת עיקולים וסגירת שירותים".
אם אתה נוסע דרך ה
למה לא כולנו נלחמים על הפטרת חובות כמו אנשים בפנים
אם לא עכשיו אימתי? הבתים שלנו היו פעם הטירות שלנו. עבור חלקם בחובות כבדים, הם הפכו לבתי כלא עד שהם אינם שם יותר.
מנתח החדשות דני שכטר ביים את "IN DEBT WE TRUST (IndebtWeTrust.com) וכתב את SQUEEZED, ספר אלקטרוני על המשבר. (ColdType.Net.) הערות ל [מוגן בדוא"ל]