Աղբյուր՝ HuffPost
Միսսուրի նահանգի Կանզաս Սիթիի բնակչուհի Թիանա Քալդվելը վարձակալության գործադուլ է անում անհրաժեշտությունից ելնելով: Ձվարանների քաղցկեղը վերապրած, սրտային անբավարարությամբ, Քալդվելը ամսական 300 դոլար է վճարում բժշկական ծախսերի համար: Նա և նրա ամուսինը երկուսն էլ ազատվել են մարտից. նրանք չեն կարողացել գործազրկություն ստանալ. և նրանց խթանիչ ստուգումները դեռ պետք է հասնեն: Արդյունքում նրանք բաց են թողել իրենց 12-ամյա որդու հետ ապրող բնակարանի ապրիլյան վարձը, և չեն կարողանա վճարել նաև մայիսի համար նախատեսված 650 դոլարը։
«Երբ ընտրությունը կախված է ձեր վարձավճարը վճարելու կամ ձեր դեղորայքը ստանալու և երեխային կերակրելու հնարավորությունից, հարց չկա», - ասաց Քալդվելը:
Կան հարյուր հազարավոր վարձակալներ, ովքեր, ինչպես Քալդվելը, ասել են, որ կամ չեն կարող կամ չեն կարող վճարել վարձավճար այս ամիս, ըստ համայնքային կազմակերպությունների ազգային կոալիցիայի, որն իրեն անվանում է »:Մենք գործադուլ ենք անում միասին»: Վարձակալները, ովքեր բաց են թողնում վարձավճարը, սովորաբար դա չեն անում որպես համակարգված քաղաքական շարժման մի մաս, սակայն քարոզարշավը փորձում է փոխել դա՝ խնդրելով այն մարդկանց, ովքեր չեն կարող վճարել, ստորագրել «վարձադուլային գրավի» վրա՝ պահանջելով օգնություն:
Որոշ վարձակալներ ժամանակավորապես պաշտպանված են պետական և տեղական վտարումը սառեցնում է, թեև նրանք դեռ կկանգնեն հսկայական պարտքերի առաջ, երբ շտապ կարգադրությունները հանվեն: Բայց վեց նահանգներ, ներառյալ Միսսուրին, դեռևս որևէ քայլ պետք է ձեռնարկեն COVID-19 համաճարակի ընթացքում վտարումները սառեցնելու կամ սահմանափակելու համար, ասվում է. քաղաքականության գնահատական թողարկվել է Փրինսթոնի համալսարանի Վտարման լաբորատորիայի կողմից: Տեղական քաղաքականության կարկատան փոխարեն, վարձակալության գործադուլավորները պահանջում են համընդհանուր լուծում՝ որպես Կոնգրեսի հաջորդ օգնության օրինագծի մաս՝ ամբողջությամբ չեղարկել վարձակալների և տների սեփականատերերի վճարումները:
Ապրիլին Ներկայացուցիչների պալատի պատգամավոր Իլհան Օմարի (D-Minn.) կողմից ներկայացված օրինագիծը կդադարեցվի վարձավճարների և հիփոթեքի վճարումներ ճգնաժամի տևողության համար, երբ տանտերերը և հիփոթեքային վարկատերերը ստանում են դաշնային օգնություն՝ ծածկելու իրենց կորուստները, եթե նրանք համաձայնեն չվտարել վարձակալներին առանց պատճառի, ի թիվս այլ պայմանների: Անշարժ գույքի սեփականատերերի համար, ովքեր ցանկանում են դուրս գալ շուկայից, օրինագիծը նաև ֆոնդ կստեղծի շահույթ չհետապնդող կազմակերպությունների, հանրային բնակարանային գործակալությունների, կոոպերատիվների, համայնքային հողերի տրեստների և տեղական ինքնակառավարման մարմինների կողմից ձեռքբերման համար:
«Մենք պետք է լուրջ գործողություններ ձեռնարկենք՝ պաշտպանելու առավել խոցելի խավերի առողջությունն ու տնտեսական անվտանգությունը, ներառյալ միլիոնավոր ամերիկացիների, որոնք ներկայումս գտնվում են բնակարանային անկայունության և անօթևանության վտանգի տակ», - ասել է Օմարը: հայտարարություն. «Կոնգրեսը պարտավոր է քայլեր ձեռնարկել՝ կայունացնելու ինչպես տեղական համայնքները, այնպես էլ բնակարանային շուկան այս անորոշության և ճգնաժամի ժամանակ»:
Վարձակալների համար իրավիճակը հատկապես ծանր է այն նահանգներում, որոնք պատրաստվում են վերաբացվել հաջորդ շաբաթ:
Անցյալ ամիս Օհայոյում վտարումները դանդաղեցին՝ երկարաձգված ժամկետների և փակ դատարանների արդյունքում, թեև նահանգը մորատորիում չէր հաստատել: Քանի որ պետությունը սկսում է վերացնել սահմանափակումները և վերաբացել ծառայությունները, վարձակալները կկանգնեն իրենց տները կորցնելու վտանգի առաջ:
Դա նշանակում է, որ Այո Ֆայֆերի գլխավոր խնդիրն այս շաբաթավերջին իր իրերը հավաքելն ու Օհայո նահանգի Դեյթոն քաղաքից դուրս գալն է: Նա տառապում էր իր աուտոիմուն խանգարման բռնկումներից և վերջերս վիժում էր ունեցել, բայց նա առաջին հերթին ցանկանում է խուսափել բնակարանային դատարան վերադառնալուց կամ փողոցում հայտնվելուց:
Ֆայֆերի տանտերը վտարման վճիռը շահեց նրա դեմ, երբ նա բաց թողեց մարտ ամսվա վարձը, այն բանից հետո, երբ նրա որդին քիչ էր մնում սպանվեր մեկ ամիս առաջ հրաձգության ժամանակ: Մարտի 19-ին շերիֆի ժամանումից ընդամենը մի քանի ժամ առաջ Ֆայֆերը շահեց շտապ օգնությունը: իրավաբանական ծառայությունների կազմակերպություն, գնելով նրան ավելի շատ ժամանակ տանը մնալու համար, քանի որ նրա շուրջն ամեն ինչ փակվում է: Բայց Մոնտգոմերի շրջանի քաղաքային դատարանը այժմ վերաբացվում է, և գույքում այլևս մնալը Ֆայֆերին կպահանջի հաջորդ շաբաթ ներկայանալ անձամբ լսումների համար:
Եթե նա կարողանա հաղթահարել այդ քայլը, Ֆայֆերը կարծում է, որ լավ կլինի: Նա վերադարձել է իր աշխատանքին որպես թմրանյութերի և ալկոհոլի վերականգնողական հաստատությունում որպես բնակելի օգնական՝ հանգստանալուց հետո, երբ խնամում է իր որդուն և 1-ամյա թոռնուհուն: Եվ սթրեսային որոնումներից հետո նա կարծում է, որ նոր բնակարան է ապահովել իր ընտանիքի համար:
Բայց նա դեռ ցնցված է նրանից, թե որքան հեշտ կլիներ համաճարակի ժամանակ անօթևան մնալը: Վտարման վճիռից մի քանի շաբաթ անց նրա տանտերը՝ Գարի Ուիթաքերը, հայտնիություն է ձեռք բերել սոցիալական ցանցերում տեքստային հաղորդագրության համար, որն ուղարկվել էր վարձակալներին, որով նրանք առաջարկում էին «դուրս գալ», եթե նրանք ազատված լինեին և չկարողանան այլ աշխատանք գտնել: Ուիտակերը չի պատասխանել մեկնաբանության խնդրանքին, բայց մարտին տեղական լուրերին տված հարցազրույցում ասել է, որ իր հեռախոսը կոտրել են:
«Իմ տանտիրոջը չէր հետաքրքրում, թե արդյոք որդուս գնդակահարել են, դա նրա ճշգրիտ խոսքերն էին», - ասաց Ֆայֆերը: «Երբ տեղի են ունենում բաներ, որոնց վրա մենք չենք վերահսկում, կարծում եմ, որ պետք է մի փոքր ավելի համակրանք լինի»:
Երբ Միսսուրին հաջորդ շաբաթ սկսում է չեղարկել տանը մնալու սահմանափակումները, Քալդուելը և նրա ամուսինը դժվար որոշում են կայացնելու: Նրա ամուսինը՝ սպասարկման աշխատող, ով ժամում 23 դոլար է վաստակում, ցանկանում է վերադառնալ իր աշխատանքին, որպեսզի ընտանիքը կարողանա վճարել իրենց հաշիվները: Բայց քանի որ Քալդուելը իմունային անբավարարված է, դա հավանաբար կնշանակի, որ զույգը պետք է առանձին ապրի, իսկ ամուսինը կմնա ընտանիքի մյուս անդամների հետ: Նա դեռ սպասում է լսելու, թե արդյոք պաշտոնապես կազատվի իր աշխատանքից բիզնես ուսուցման ընկերությունում:
Թիանա Քալդվելը վարձակալ է Կանզաս Սիթիից, Միսսուրի: Նա քաղցկեղից երկու անգամ վերապրած է և համայնքային քոլեջի ուսուցիչ: Համավարակի հետևանքով նա հինգ շաբաթ է, ինչ դուրս է եկել աշխատանքից: Նրա ընտանիքը ապրիլին չի կարողացել վարձավճար տալ և մայիս ամսվա վարձը նույնպես չի վճարի։ Նրա ամուսինը հնարավորություն ունի վերադառնալ աշխատանքի, բայց նա ստիպված կլինի ապրել ընտանիքից առանձին՝ Քալդվելի խախտված իմունային համակարգի պատճառով: «Ամեն դեպքում, ես պայքարում եմ իմ կյանքի համար», - ասաց Քալդվելը ՝ նկարագրելով, թե ինչպիսին էր իր համար որպես աշխատանք փնտրող իմունային անբավարարված անձ և որպես ակտիվիստ:
Քանի որ նա համարում է իր սեփական երկընտրանքը, Քալդվելը պաշտպանում է իր և խմբի մյուս վարձակալների համար KC վարձակալներ. Նա միացավ նրանց հինգշաբթի օրը Միսսուրի նահանգի Ջեֆերսոն Սիթիում տեղի ունեցած բողոքի ցույցին, որտեղ նրանք երթով գնացին դեպի նահանգապետի առանձնատուն՝ հետևելով խիստ սոցիալական հեռավորության ցուցումներին, պահանջելու անհապաղ մորատորիում վտարումների և բռնագանձումների և վարձավճարների և հիփոթեքային վճարումների կասեցում:
Քալդվելն իր օրերն անցկացնում է նաև Կանզաս Սիթիի վարձակալների հետ զրուցելով որպես կամավոր կազմակերպիչ: Նա ասաց, որ ինքը լսել է բազմաթիվ բնակիչներից, ովքեր նամակներ են ստացել իրենց տանտերերից՝ պահանջելով վճարումը, նախքան ամսի առաջինը: Մեկ զանգ, երկու երեխաների հղի մորից, որը պայքարում էր իր բնակարանում սև բորբոսի տարածման դեմ պայքարելու համար՝ վտարման սպառնալիքների վերևում, խրված էր Քալդվելի հետ:
«Մարդիկ արդեն ապրում էին ճգնաժամի մեջ», - ասաց նա: «Սա ավերել է նրանց ավելին, քան մենք կարող ենք պատկերացնել»:
Տանտերերը պնդում են, որ իրենք էլ են տուժում: Վարձակալության գործադուլների մասին խոսակցություններից տագնապած՝ Բազմ ընտանիքների բնակարանաշինության ազգային խորհրդի նախագահը գրել է խմբագրություն Անցյալ ամիս վարձակալներին կոչ անելով «դադարեցնել բնակարանային պոտենցիալ աղետը՝ պարտավորվելով կատարել իրենց մասը՝ վճարել իրենց վարձավճարը, հատկապես նրանց, ովքեր բախտ են ունեցել պահպանել զբաղվածությունը»:
Բնակարանների ազգային ասոցիացիան է լոբբինգ Կոնգրեսը գույքահարկի արտոնություն կտա տանտերերին և ստեղծել վարձակալության աջակցության հիմնադրամ, որը թույլ կտա վարձակալներին շարունակել վճարումները: Առևտրային խումբը նաև ցանկանում է նեղացնել դաշնային սուբսիդավորվող գույքից վտարման արգելքը, որն արդեն իսկ գնում է։ հիմնականում չկատարված — դա մարտին ընդունված Կորոնավիրուսի օգնության, օգնության և տնտեսական անվտանգության ակտի մի մասն էր:
Տանտերերը հավասարապես բարձրաձայնում են այն մասին, թե ինչ չեն ցանկանում, որ Կոնգրեսը անի. ընդհանրապես չեղարկել վարձավճարը: Որոշ անշարժ գույքի փաստաբաններ պնդում որ սա կներկայացնի Հինգերորդ փոփոխության համաձայն մասնավոր սեփականության հակասահմանադրական «վերցում»:
Ջոն Փոլոք, աշխատակազմի փաստաբան Հանրային արդարադատության կենտրոն, ասաց, որ դա այնքան էլ պարզ չէ:
«Այն իրավիճակում, երբ կառավարությունը բառացիորեն չի խլում ձեր ունեցվածքը, դա հավերժ չի վերացնի վարձավճարը, պետք է ավելի նրբերանգ վերլուծություն լինի»,- ասաց նա։ «Կա խիստ հիմնավորում կառավարության այս տեսակի գործողությունների համար այն միջավայրում, երբ մենք խոսում ենք վտանգված միլիոնավոր կյանքերի մասին: Ձեր տանից հեռացվելը, քանի որ դուք չեք կարող վճարել վարձը, բառացիորեն վտանգի տակ է դնում ձեր կյանքը»:
Վարձավճարների և հիփոթեքային վճարումների կասեցումը լավագույն միջոցն է ապահովելու, որ ոչ ոք ճեղքերից չընկնի, ասում է Թարա Ռագուվերը՝ «Ժողովրդական ակցիայի» բնակարանային արշավի տնօրենը, որն օգնեց մշակել Օմարի օրինագիծը:
«Վարձակալության օգնությունը համընդհանուր չէ, և մենք կբախվենք նույն խնդրին, որը մենք տեսնում ենք խթանիչ ստուգումների դեպքում. առանց փաստաթղթերի ներգաղթյալները և շատ ուրիշներ, հավանաբար, դուրս կմնան», - ասաց Ռագհուվերը: «Քանի որ տանտերը պատրաստվում է թեթևացում ստանալ ցանկացած ձևով, բեռը պետք է լինի նրանց վրա՝ դիմելու համար»:
Ռագհուվերը ենթադրեց, որ Օմարի օրինագծի միջոցով ստեղծված շարունակական օգնության ֆոնդը կարող է նույնիսկ ավելի լավ գործարք լինել անշարժ գույքի սեփականատերերի համար, քան կարճաժամկետ վարձակալության աջակցության վճարումները: Ազգային ցածր եկամուտ ունեցող բնակարանային կոալիցիան գնահատականները Որ ԱՄՆ-ին անհրաժեշտ է 76-ից մինչև 100 միլիարդ դոլարի ներդրում, որպեսզի հաջորդ տարվա ընթացքում ամենացածր եկամուտ ունեցող տնային տնտեսությունները կայունորեն կացարան պահեն: Բայց միանգամյա ներդրումը, նույնիսկ այդ մասշտաբով, նույնը չէ, ինչ երաշխավորելը, որ չեղարկված ամբողջ վարձավճարը ծածկվելու է դաշնային կառավարության կողմից: Շատերը, հավանաբար, դեռևս կպայքարեն վճարելու համար, ինչի արդյունքում տանտերերն այսպես թե այնպես կվնասեն:
«Անկախ նրանից, թե մենք դրա համար կոչ ենք անում, թե ոչ,- ասաց Ռագհուվերը,- վարձակալության գործադուլ է տեղի ունենում»:
ZNetwork-ը ֆինանսավորվում է բացառապես իր ընթերցողների առատաձեռնության շնորհիվ:
նվիրաբերել