Բաց թողեք Բարրիին
Անցյալ աշնան մի երեկո Սիեթլի հարցում
պարզել է, որ իր տարածքի անօթևանների կացարանները բոլորն աշխատում են ավարտված վիճակում
կարողությունը սպասարկել ավելի քան 2,500 անհատների: Բայց բացակայության պատճառով
տարածքը և ռեսուրսները, նրանք ստիպված եղան երես տալ ավելի քան 900 անօթևաններին
օգնության կարիք ունեցող մարդիկ. Ցավոք, սա արտացոլում է այն, ինչ կա
տեղի է ունենում ողջ երկրում: Համազգային մասշտաբով, ԱՄՆ-ի համաժողովը
Քաղաքապետերը հայտնում են, որ շտապ կացարանների պահանջարկն աճել է
ավելի քան 10 տոկոս, ընդ որում 8 քաղաքներից 10-ը հայտնել են, որ իրենց
Արտակարգ իրավիճակների ապաստարանները ստիպված են եղել վերջին անգամ հրաժարվել մարդկանց, այդ թվում՝ ընտանիքներից
տարի:
Հիմնված է Սիեթլում, Վաշինգտոնի ցածր եկամուտը
Բնակարանային ինստիտուտը (LIHI) ձգտում է ճեղքել լռությունը
այս երկրի բնակարանային ճգնաժամի վերաբերյալ և օգնություն ցուցաբերել նրան
զոհեր. Կրկնելով այն, ինչ զգում են այսօրվա վարձակալների մեծ մասը
Նախագահ Քլինթոնի «տնտեսական վերականգնումը», LIHI-ի Ջոն
Գուլդը նշում է, որ «Վաշինգտոնի տնտեսությունը համարվում է մեկը
այս երկիրը ամենաուժեղն է, բայց մեծ հարցն այն է, թե ով ունի
կիսվեք դրանում, քանի որ կան բազմաթիվ մատչելի աշխատատեղեր, բայց աշխատավարձով
որը չի կարող վճարել վարձը. Եվ այն աշխատատեղերի պակասը, որոնք կարող են
մատչելի վարձավճարների վճարումը արագորեն աճում է»:
Նուրբ բնույթի մասին պատկերացում կազմելու համար
այսօրվա բնակարանային ճգնաժամը, հաշվի առեք հետևյալ սցենարը. Մեծ մասը
մարդիկ կարող են աշխատանք գտնել Սիեթլում 6-ից 8 դոլար մեկ ժամում և միայնակ
մարդը, հավանաբար, կարող է գտնել մեկ սենյականոց բնակարան, եթե գտնում է
հաջողակ, ամսական 450 դոլար վարձավճարով: Ինչից մեզանից շատերը
փորձը, կարծես թե քիչ թե շատ մատչելի է, այնպես չէ՞: Ոչ,
ասում է Բնակարանաշինության և քաղաքաշինության վարչությունը։ Ըստ
դեպի HUD, բնակարանների ընդհանուր ծախսերը մատչելի են համարվում միայն այն դեպքում, եթե
դրանք ընկնում են ընտանիքի եկամտի 30 տոկոսից ցածր: LIHI's Gould
«Իհարկե, ինչ-որ մեկը կարող է աշխատանք գտնել, բայց ամենայն հավանականությամբ
նրանք դեռ ստանում են լրացուցիչ $5-ից $6 ժամում
մատչելի բնակարան Սիեթլում»: Դա այնքան էլ կարևոր չէ
ի վիճակի է վճարել վարձավճարը, խոսքը գնում է մատչելի վարձավճար վճարելու մասին:
Բայց վերը նշված թվերը հեշտությամբ կարող են լինել
ավելի վատ. Քանի որ ցանկացած տվյալ վայրի արդար շուկայական վարձավճարը (FMR) է
հաշվարկված HUD-ի կողմից որպես այդ տարածքի վարձավճարների 40-րդ տոկոսը,
Բնակարան փնտրող ապագա վարձակալները կգտնեին 40 տոկոսը
Սիեթլի մեկ սենյականոց ամսական FMR-ից ցածր վարձավճարներ՝ $535, սակայն
ավելի կարևոր է, որ վարձավճարների 60 տոկոսը բարձր կլիներ: Շանսեր
այն է, որ ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալները կվճարեն ևս առնվազն 80 դոլար
կամ ավելի ամսական: Ավելի վատթարացնելով ամեն ինչ, ԱՄՆ քաղաքների մեծամասնությունը
տեսել են իրենց մեկ սենյականոց բնակարանների զբաղվածության ավելի անկումը
վերջին 50 տարիների ընթացքում 25 տոկոսից, ինչը միայն ավելանում է
այս վարձավճարները. Շատ քաղաքներում հազվադեպ չէ սենյակներ գտնելը
սենյակային տներ ամսական $350-ից $450-ով: Եթե ամեն ինչ մռայլ է թվում
ցածր եկամուտ ունեցող միայնակ մարդկանց համար իրավիճակը միանգամայն մռայլ է թվում
ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքների համար.
Նրանք յուրաքանչյուր երեքից երկուսի մեջ են
ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալներ Միացյալ Նահանգներում, ովքեր չեն ստանում
բնակարանային օգնության ցանկացած ձև: Առանց բնակարանային օգնության,
ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալները շարունակաբար բախվում են դժվարությունների հետ
ընտրություն սննդի, կոմունալ ծառայությունների, հագուստի և վարձակալության միջև, այլ ոչ
նշեք վտարման և անօթևանության մշտապես առկա սպառնալիքը:
Բնակարանային անբավարարություն
Հակառակ տարածված կարծիքի, բնակարան
մատչելիությունը միայն քաղաքային խնդիր կամ «բարեկեցություն» չէ
խնդիր, բայց տարածվում է յուրաքանչյուր աշխարհագրական տարածաշրջանի վրա և ազդում երկուսն էլ
աշխատող և ոչ աշխատող տնային տնտեսություններ, և այն ներառում է բոլոր ռասայական խմբերը
և էթնիկ խմբեր։
Համազգային 1970-ին կար 7.4 մլն
ցածր վարձակալությամբ միավորներ 6.5 միլիոն աղքատ վարձակալներով (եկամուտներով
$12,000 կամ ավելի քիչ), կազմելով 900,000 ցածր վարձակալության միավորների ավելցուկ: Բայց
մինչև 1993 թվականը 6.5-ի համար կար ընդամենը 11.2 միլիոն ցածր վարձակալության միավոր
միլիոն ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալներ. Դա նշանակում է 4.7 միլիոնի պակաս
մատչելի վարձակալության միավորներ. Եվ այս ցուցանիշն անկասկած աճել է
այդ ժամանակից ի վեր:
Արևմուտքը և հյուսիս-արևելքը տուժում են
մատչելիության ամենալայն բացերը: Այնտեղ գրեթե երեք ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալներ
մրցեք յուրաքանչյուր մատչելի միավորի համար: Միջին և հարավային ուղեվարձը
ավելի լավ է, բայց դեռ յուրաքանչյուր մատչելի բնակարան ունեն երկու վարձակալ:
Չիկագոյում 260,000 ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալներ մրցում են 142,400-ի համար
ցածր գնով վարձակալության միավորներ. Կրկին, գրեթե երկու ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալներ համար
յուրաքանչյուր մատչելի միավոր:
Այս պակասը ցույց է տալիս, թե ինչ ցածր եկամուտներ ունեն
մարդիկ արդեն գիտեն, որ վարձավճարը գնալով ավելի է սպառում և
ավելի շատ իրենց եկամուտները: Ներկայում ցածր եկամուտ ունեցողների 82 տոկոսը
տնային տնտեսությունները ծախսում են իրենց եկամտի առնվազն 30 տոկոսը բնակարանների վրա
ծախսերը, մինչդեռ ցածր եկամուտ ունեցող տնային տնտեսությունների 60 տոկոսը ծախսում է առնվազն 50
իրենց եկամտի տոկոսը բնակարանի վրա: Այն ավելի խորացնելով, 83
կենտրոնական քաղաքներում ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալների տոկոսը, 87 տոկոսը
ծայրամասային բնակավայրերում, իսկ 74 տոկոսը գյուղական բնակավայրերում վճարում է առնվազն 30
իրենց եկամտի տոկոսը բնակարանին:
Ակնհայտ է, որ բնակարանային ճգնաժամը և՛ ա
բնակարանային և տնտեսական խնդիր. 1977 թվականից տոկոսը
Աղքատության մեջ ապրող մարդիկ 11.6 տոկոսից հասել են 15.1-ի
տոկոսը 1995թ.-ին, մասամբ արտացոլելով իշխանության անկումը
նվազագույն աշխատավարձի և բարեկեցության դրամական օգնություն: Միևնույն ժամանակ, ինչպես
աղքատության մեջ կամ մերձակայքում ապրող մարդիկ աճել են, մատչելի են
Բնակարանային ֆոնդը նվազել է պետական նվազման պատճառով
բնակարանային օգնություն, վարձավճարների բարձրացում, բարձրակարգ նոր շինարարություն,
համատիրության փոխակերպում, թաղամասի ջենտրիֆիկացում և
գործող ստորաբաժանումների քանդում.
Բնակարանային աջակցություն
Ներկայիս բնակարանային ճգնաժամի արշալույսին
1970-ականների սկզբին Կոնգրեսը մեծացրեց բնակարանների ֆինանսավորումը
օգնություն։ 1977 թվականից մինչև 1980 թվականը HUD-ն միջոցներ է տրամադրել 290,000-ի համար
տարեկան լրացուցիչ ցածր եկամուտ ունեցող միավորներ: Բայց 1980 թվականի օգնությունից հետո
ընկավ տագնապալի տեմպերով՝ իջնելով ընդամենը 15,000 հավելյալ
միավորները 1995թ.-ին: Ավելի վատն այն էր, որ 1996թ. բյուջեն վերացրեց ֆինանսավորումը
ցանկացած նոր լրացուցիչ միավորների համար և առաջին անգամ 1974 թվականից ի վեր
Կոնգրեսը զրոյական ֆինանսավորում է հատկացրել ինչպես 1995-ի, այնպես էլ 1996-ի բյուջեներում
8-րդ բաժնի նոր, լրացուցիչ վկայականների համար: Այս վկայագրերը
թույլ տալ ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալներին վճարել իրենց եկամտի 30 տոկոսը
մասնավոր շուկայում չսուբսիդավորված միավորների վարձակալություն: Փաստի բերումով
որ «մեկը մեկի դիմաց» կանոնը կասեցվել է
դաշնային կառավարությունն այլևս ստիպված չէ նոր, լրացուցիչ տրամադրել
միավորի կամ բաժնի վկայագիր յուրաքանչյուր քանդված միավորի համար: Կարճ ասած,
դաշնային կառավարությունը հրաժարվել է որևէ պատասխանատվությունից
նոր, լրացուցիչ մատչելի բնակարանների ստեղծում։
Որ մասնավոր շուկան հրաժարվում է տրամադրել
էժան միավորները կարելի է տեսնել ցածր գնով աճող համամասնությամբ
միավորներ, որոնք կախված են դաշնային օգնությունից. 1970-ականների սկզբին սուբսիդավորվել են
միավորները կազմում էին բոլոր էժանագին միավորների 20 տոկոսը, սակայն 1990-ական թթ
Պետական աջակցությամբ բնակարանների մասնաբաժինը աճել է մինչև բոլորի կեսը
էժան միավորներ. Ընդհանուր առմամբ, կառավարության աջակցությունը չի եղել
աճում է, բայց մատչելի մասնավոր շուկան նվազում է,
ինչը հանգեցնում է մատչելի միավորների լուրջ կորստի: Որպես մասնավոր
շուկան ավելի ու ավելի չի ցանկանում ստեղծել և պահպանել
մատչելի բնակարաններ, աջակցություն և ֆինանսավորում կառավարությանը
օգնությունը պետք է ավելանա, ոչ թե նվազի. Եթե ոչ դրա համար
Կառավարության աջակցությունը վերջին 20 տարիների ընթացքում մատչելի է
Բնակարանային բացը կկազմի 7 մլն՝ ներկայիս դեֆիցիտի փոխարեն
գրեթե 5 միլիոն միավոր: LIHI’s Gould-ը համաձայն է. «Առանց
կառավարության աջակցությամբ, այնտեղ ավելի շատ մարդիկ կլինեն
եզրին և փողոցներում, քան արդեն կան»:
Անվտանգության ցանցը մատուցում է վերջերս կատարված ուսումնասիրությունը
հրապարակված Բյուջեի և քաղաքականության առաջնահերթությունների կենտրոնի (CBPP) կողմից.
հաստատում է կառավարության ծրագրերի արդյունավետությունը, երբ պատշաճ կերպով
աջակցություն և համարժեք ֆինանսավորում` մարդկանց օգնելու համար
ցածր եկամուտ ունեցողներ. Մինչ կառավարության օգնությունը, մոտ 57 միլիոն մարդ այնտեղ է
1995-ը ընկավ աղքատության շեմից: Բայց կառավարությունից հետո
օգնություն, աղքատության մեջ ապրող մարդկանց թիվը իջել է 30-ի
միլիոն։ Այսինքն՝ կառավարության ծրագրերը հանեցին գրեթե 50-ը
տոկոսը կամ 27 միլիոն մարդ՝ բարձր աղքատության պաշտոնական շեմից։
Եվ ինչպես նշվում է ուսումնասիրության մեջ, «նրանք, ովքեր աղքատ են մնացել, եղել են
զգալիորեն ավելի քիչ աղքատ, քան նրանք առանց նրանց կլինեին
կառավարության աջակցությունը»։ Եթե անվտանգության ցանցն ավելի ամուր լիներ, ավելին
կփախչեին աղքատությունից և ավելի շատերը կարող էին վճարել վարձը:
Ցավոք, որպես մեկ այլ վերջին CBPP
ուսումնասիրություն, կրելով բեռի մեծ մասը, կարևորում է դեֆիցիտը
104-րդ Կոնգրեսի կրճատման մոլուցքը հարվածեց ամենադժվար ծրագրերին
ցածր եկամուտ ունեցող մարդիկ. Պետական ֆինանսավորում ցածր եկամուտ ունեցող անձանց համար
կկրճատվեն մոտ 61 միլիարդ դոլար արժողությամբ
1996-2002թթ., մինչդեռ ոչ ցածր եկամուտների իրավունքների պաշտպանության ծրագրերը կլինեն
կրճատվել է ընդամենը 4.1 մլրդ դոլարով։ Չնայած նրանք հաշվում են ընդամենը 23-ի համար
իրավունքի ծախսերի տոկոսը, տուժել են ցածր եկամուտ ունեցող իրավունքները
Իրավունքների կրճատման 93 տոկոսը։
Պետական ծախսերի այս նվազման պատճառով.
աղքատության մեջ ապրող տնային տնտեսությունների միաժամանակյա աճը
զուգորդվում է երկու մատչելի բնակարանների նվազմամբ
մասնավոր շուկան և կառավարության կողմից ֆինանսավորվող սուբսիդավորվող միավորները դա նշանակում է
Իրավասու ցածր եկամուտ ունեցող տնային տնտեսությունները կարող են տարիներ ծախսել սպասելու վրա
ցուցակները, եթե ցուցակներն ընդհանրապես բաց են։
Քանի որ միայն նրանք, ովքեր համապատասխանում են դաշնային
նախապատվությունը հնարավորություն ունի սպասման ցուցակում, շատերը իրավասու են
ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքները չեն համապատասխանում դաշնային նախապատվություններին: Եթե նրանք
չեն վճարում իրենց եկամտի 50 տոկոսից ավելին
բնակարանային ծախսերը, ապրել խիստ անորակ բնակարաններում կամ ենթակա են
կամավոր տեղաշարժեր, նրանք իրական հնարավորություն չունեն
երբևէ ստանալով բնակարանային օգնություն: Այսինքն՝ վճարողները
իրենց եկամտի ավելի քան 40 տոկոսը վարձակալության դիմաց, բայց չեն ապրում
անորակ բնակարաններում կամ ակամա տեղահանված չեն
տեսանելի ապագայում բնակարանային օգնություն չստանալ։ Եվ ինչպես հիմա
Ստացվում է, որ ցածր եկամուտ ունեցող մարդկանց միայն 30 տոկոսն է բնակարան ստանում
օգնություն, որը դատապարտում է մեծամասնությանը ապրել մեկ աշխատավարձից հեռու
փողոցներ.
Նվազող աշխատավարձ
Էական դերը հետագայում ցույց տալու համար
կառավարության միջամտության դեպքում հաշվի առեք նվազագույնի ուժը
աշխատավարձ. Իրավաչափ նկատառում` հաշվի առնելով վերջին երկու արդյունքները
ուսումնասիրություններ. The Underbelly of the U.S. Economy, Խորհրդի կողմից
Միջազգային և հանրային կապեր, փաստաթղթեր
«աղքատացման» գործընթացն աշխատում է տնտեսության ներսում.
Ըստ ուսումնասիրության, 1979-ից 1995 թվականներին զուտ կորուստը կազմել է 2.2
միլիոնավոր աշխատատեղեր են տեղի ունեցել արտադրության ընթացքում ծառայության ընթացքում
ոլորտը ստեղծել է 29 մլն աշխատատեղ։ Այն հաստատում է այն, ինչ շատ աշխատողներ
արդեն գիտենք, որ արտադրական աշխատատեղերը, որոնք ավելի բարձր աշխատավարձ են տալիս, կան
փոխարինվելով ծառայությունների ոլորտի աշխատատեղերով, որոնք վճարում են ցածր կամ մոտ
աղքատության գիծ. Օրինակ, միջին շաբաթական եկամուտը, ասում է
հաշվետվության համաձայն, մանրածախ արդյունաբերության մեջ տարեկան եկամուտ կստեղծվի
$11,532; որն ընկնում է ընտանիքի համար աղքատության պաշտոնական շեմից ցածր
երեքից. Հաշվի առնելով այն հանգամանքը, որ «1989 թվականից մանրածախ առևտուրը
ոլորտն ավելի շատ զբաղվածություն է կազմում, քան արտադրությունը»
Նվազագույն աշխատավարձի մակարդակի զբաղվածությունը, ցավոք, կաճի
ավելի տարածված, հատկապես փորձի պակաս ունեցող աշխատողների համար,
վերապատրաստում կամ սահմանափակ կրթությամբ: Դեռ ավելի չարագուշակ՝ ուսումնասիրություն
Տնտեսական քաղաքականության ինստիտուտի կողմից իրականացվող նախագծերը, եթե մեկը
միլիոնավոր բարեկեցություն ստացողներ մուտք են գործում աշխատաշուկա, աշխատավարձի համար
30 միլիոնից ցածր աշխատողներ կամ նրանք, ովքեր վաստակում են $7.19-ից պակաս
ժամը կնվազի 12 տոկոսով։
Շուտով կիրառվելիք նվազագույն աշխատավարձը
$5.15-ը չի կարող մատչելի վարձավճարներ վճարել: 45 նահանգներում նվազագույն աշխատավարձ
պետք է կրկնապատկվի և եռապատկվի շատ մետրոպոլիայի տարածքներում,
վարձավճարը վճարելու համար։ Օրինակ, Սիեթլում աշխատողները ստիպված կլինեն
վաստակեք ժամում առնվազն 10 դոլար՝ Սիեթլի մատչելի մակարդակով վճարելու համար
մեկ սենյականոց FMR $535 և ավելի քան $13 ժամում վճարելու համար
երկու սենյականոց FMR $690: Համազգային աշխատողները ստիպված կլինեն
ստանալ մոտավորապես 10.44 դոլար մեկ ժամում՝ ազգային միջին վարձավճարը ծածկելու համար
երկու սենյականոց միավորի համար. Նվազագույն աշխատավարձի բարձրացումը շատ քիչ է.
չափազանց ուշ.
Բարօրության թուլացում
Ցավոք սրտի, այն միայն վատանում է
Կարիքավորներին Անցումային Օգնության Ստացողներ
Ընտանիքներ (TANF) և լրացուցիչ ապահովության եկամուտ (SSI) ծրագրեր:
Վաշինգտոն նահանգում, օրինակ, առավելագույն ամսական TANF ստուգում
Երեք հոգանոց ընտանիքի համար 546 դոլարը 82 դոլարով պակաս է Վաշինգտոնից
երկու սենյականոց FMR $630: Շատ վատ չէ, հաշվի առնելով Միսիսիպիի
առավելագույնը երեք անձի համար ամսական $120 դրամաշնորհ և Ալաբամայի $164
առավելագույնը երեք անձի ամսական դրամաշնորհն ընդգրկում է ընդամենը 29 տոկոսը և 38
իրենց համապատասխան FMR-ների տոկոսը: Իսկ միջին հաշվով 3 հոգով
Ընտանեկան սննդի կնիքների հատկացումը ամսական ընդամենը 175 դոլար է, դա չի նշանակում
մեծ փորվածք: Միայն Ալյասկայում և Վերմոնտում է բարեկեցությունը
օգնությունը գալիս է ամենուր, մոտ վարձավճարի վճարմանը:
TANF-ի նոր կանոնակարգով ամսական
TANF-ի դրամաշնորհը կմնա ֆիքսված մինչև 2002 թվականը, իսկ այժմ պետությունները կան
որևէ մեկին կամ որևէ մեկին օգնություն ցուցաբերելու պարտավորություն չունենալով
ավելի շատ տրամադրել ռեցեսիայի կամ կարիքի ժամանակ: Նոր բարեկեցության օրինագիծը,
որը ուժի մեջ է մտել 1թ. հոկտեմբերի 1996-ից, նվազեցնում է նաև պարենային ապրանքանիշերը
արտոնություններ 20 տոկոսով բոլոր պարենային դրոշմակնիք ստացողների համար, այդ թվում
ցածր եկամուտ ունեցող աշխատողներ, տարեցներ և հաշմանդամներ. Նաև,
կրթությունը և աշխատանքի ուսուցումն այլևս չեն հաշվում որպես դրանց կատարում
«աշխատավարձի» պահանջը, որն էլ ավելի է խանգարում բարեկեցությանը
ստացողներին՝ պատշաճ վարձատրվող աշխատանք ստանալուց: Եվ հաշվի առնելով
այն փաստը, որ հինգ սոցիալական նպաստ ստացողներից չորսը չեն ստանում
բնակարանային աջակցության ձևը, բնակարանային ճգնաժամի առջև ամենաշատը
բարեկեցություն ստացողները միայն կուժեղանան:
Լրացուցիչ ապահովության եկամուտների ծրագիր
(SSI) ամենամսյա դրամական օգնություն է տրամադրում ծանր կարիք ունեցող երեցներին,
և հաշմանդամներին և հաշմանդամներին: Միջին հաշվով, SSI
հասցեատերերը կծախսեն իրենց ամսական դրամաշնորհի 87 տոկոսը
բնակարանային ծախսերը. Օրինակ՝ Նյու Ջերսիի ամսական մեկ անձի SSI-ն
$477 դրամաշնորհը պետք է վճարի իր արդար շուկայական վարձավճարը $644:
Բայց նույնիսկ այս չնչին դրամաշնորհները պոտենցիալ կարճատև կլինեն
նոր ստացողներ. Նոր բարեկեցության օրինագիծը, Անձնական պատասխանատվությունը
և Աշխատանքային հնարավորությունների մասին օրենքը, կտրուկ նվազեցնում է նրանց թիվը
(ներառյալ երեխաները), ովքեր կարող են ստանալ SSI նպաստներ՝ սահմանափակելով
իրավասության համար հաշմանդամության տեսակները. Նոր օրինագծի համաձայն.
նրանք, ովքեր տառապում են բազմաթիվ հաշմանդամությամբ, որոնք չեն համապատասխանում պահանջներին
նոր իրավասության չափանիշներ, բայց կանխել նրանց ստանալ և
պահպանելով զբաղվածությունը, կարող է չստանալ որևէ ֆինանսական օգնություն և
այնպես որ, ամենայն հավանականությամբ, երբևէ կմնան հոգալ իրենց համար
բնակարանային շուկաների խստացում. Շատերը, ցավոք, կտապալվեն
ճաքերը։ Անօթևանների համար ազգային կոալիցիայի տվյալներով.
միայնակ անօթևան բնակչության շուրջ 25 տոկոսը տառապում է
հոգեկան հիվանդության ինչ-որ ձև: Բայց ցածր եկամուտ ունեցող ընտանիքները, հետ
Հաշմանդամ կամ հաշմանդամ ընտանիքի անդամները հատկապես դժվար կլինեն
հարվածել
Պետական ֆինանսավորման նվազում
ցածր եկամուտ ունեցող ծրագրեր՝ զուգորդված աշխատատեղերի նկատմամբ առկա միտումների հետ
որ ոչ համարժեք աշխատավարձը ստիպել է ցածր եկամուտ ունեցող շատերին
ապրում են անորակ, գերբնակեցված կամ անապահով պայմաններում: Դա է
նորմ, ոչ բացառություն: Ինչպես հաստատում է LIHI’s Gould-ը, «Let’s
նայիր դրան, եթե դա մատչելի է, ապա, հավանաբար, ցածր է
որակը: Օրինակ, վերցրեք Կալիֆոռնիան, որտեղ 80-ից ավելի է
ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալների տոկոսը չափազանց շատ վարձավճար է վճարում կամ ապրում է այնտեղ
անհամապատասխան պայմաններ. Երկրում, ցածր եկամուտ ունեցողների 65 տոկոսը
վարձակալներն ապրում են բնակարաններում, որոնք մատչելի չեն, գերբնակեցված կամ
անորակ: Շատ դեպքերում խոսքը վճարելու մասին չէ
անմատչելի վարձավճար, բայց կիսավեր բլոկներում ապրող երեխաների մասին
անբավարար ջերմությամբ կամ շատ մարդկանցով կամ պատերով
հագեցած կապարի ներկով:
Լուծումներ
LIHI-ն հարձակվում է բնակարանային ճգնաժամի վրա
բազմաթիվ անկյուններ. Նրանք ստեղծել են պետական հավատարմագրային հիմնադրամ, որը
հանդես է գալիս որպես վերականգնվող ֆինանսավորման աղբյուր՝ գնելու և կառուցելու համար
մատչելի բնակարաններ, ինչպես նաև վերանորոգել և վերանորոգել գոյություն ունեցողը
մատչելի բնակարանային ֆոնդ. Ինքնօգնության մոդելի ներքո՝ LIHI
խրախուսում է այս ստորաբաժանումների ինքնակառավարումը ցածր եկամուտ ունեցողների կողմից
վարձակալներ, որոնք զբաղեցնում են դրանք:
Նրանց քաղաքական ջատագովությունը, որն ընդգծում է
ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալների կազմակերպումը, օգնեց հաղթել հանրաքվեում, որ
գանձել է տեղական գույքահարկ, որի արդյունքում ստեղծվել է
1,000 մատչելի միավոր: Նրանք նաև աջակցում են աճող թվին
«կենդանի վարձատրության» արշավներ ամբողջ երկրում, որոնք ձգտում են
բարձրացնել նվազագույն աշխատավարձի սանդղակը մինչև կենսունակ չափանիշներ: Եվ չնայած
Վաշինգտոն նահանգի օրենսդրությունն արգելում է որևէ ձևի իրականացումը
վարձակալության վերահսկում, LIHI-ն շարունակում է պայքարել դրա համար: «Որովհետև եթե չանենք
ինչ-որ կերպ ծածկել բնակարանային ծախսերը վարձակալության ինչ-որ ձևի միջոցով
վերահսկողություն, միշտ կլինի բնակարանային ճգնաժամ»,- ասում է LIHI’s-ը
Գուլդը, «և ավելի շատ բնակարաններ պետք է անցնեն համայնքի վերահսկողության տակ
և սպեկուլյատիվ շուկայից դուրս»։
Չնայած LIHI-ն ընդգծում է ակտիվ դերը
Համայնքը, Ջոն Գուլդը շեշտում է. «Չկա փոխարինող
դաշնային դեր բնակարանաշինության մեջ: Դաշնային ռեսուրսներն այնքան շատ են
ավելի մեծ, քան պետական և տեղական ռեսուրսները, մենք ստիպված ենք շարունակաբար
պահանջում են, որ նրանք դերակատարում ունենան մատչելի բնակարանների հարցում»: Առանց
դաշնային կառավարությունը, համայնքային խմբերը չեն կարող հետևել, և
Մատչելի բնակարանների պահանջարկը միշտ շատ ավելի մեծ կլինի, քան
մատչելիություն
Հեռանկար
Իրական եկամուտներով լճացած և տուն
գներն աճում են, բնակարանների սեփականության դրույքաչափերը տարիքային խմբերի համար
45-ից նվազել է. Աճող պահանջարկը, որ ավելի բարձր եկամուտ
վարձակալները բերում են վարձակալների լողավազան միայն ավելացնում են վարձավճարները, ինչը
միայն խորացնում է ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալների վիճակը:
Հետագա ամպամած ապագան, վերջին և
Հետագա ակնկալվող կրճատումներ վաստակած եկամտահարկի վարկի, Medicaid,
բարեկեցությունը, սննդի կնիքները և մի շարք սոցիալական ծառայություններ ունեն միայն
ավելացել է ճնշումը ցածր եկամուտ ունեցող վարձակալների վրա.
Քանի դեռ չկա և՛ հասարակական կոնսենսուս, և՛
քաղաքական հանձնառությունն այս երկրում անհրաժեշտության վերաբերյալ
ապահով, մատչելի և մշտական բնակարան՝ որպես նախապայման
ինչպես ընտանիքի, այնպես էլ համայնքի առողջությունը, կարճաժամկետ քաղաքականությունը կամք
լինել միայն անբավարար: Մինչև արժանապատիվ և մատչելի բնակարանների հասանելիություն
դառնում է ճանաչված որպես մարդու հիմնարար իրավունք, համայնքային խմբեր
ինչպիսին է LIHI-ն միայն կհեղեղվի հանդիպելու ձգտմամբ
աճող պահանջներ՝ անընդհատ կրճատվող ռեսուրսներով: Եվ մինչև
«բնակելի» աշխատավարձով աշխատատեղերի ստեղծումը դառնում է ա
առաջնահերթություն, աշխատողները կշարունակեն գտնել իրենց վարձավճարը ավելի շատ սպառող
նրանց վարձատրության չեկերից: Մինչ այդ, ավելի ու ավելի շատ անհատներ և
ընտանիքները կբախվեն դժվարին ընտրության՝ հագուստի, սննդի միջև,
կրթություն, երեխայի խնամք և վարձավճար։ Եվ եթե որևէ մեկը պետք է սայթաքի, նրանք
կմիանա ավելի քան մեկ միլիոն մարդկանց, ովքեր անօթևան են
ԱՄՆ-ում ցանկացած գիշեր, որոնց 40 տոկոսը ընտանիքներ են:
Զ