برخلاف تبلیغات صنعت املاک و مستغلات نیویورک، کاهش اخراج و تقویت حمایت از مسکن مقرون به صرفه در واقع جرم و خشونت را کاهش می دهد.
در حالی که قانونگذار و فرماندار نیویورک درگیر جنگ قدرت بر سر بودجه سال آینده هستند، برخی از رای دهندگان در فلاشینگ، کوئینز، در میان سایر محله ها، عجیب و غریب هستند. آگهی ها در آستان آنها، به آنها هشدار داد که یک اقدام پیشنهادی برای محافظت از مستاجران در برابر اخراج توسط "گروهی از سیاستمداران سوسیالیست خودخوانده" حمایت شده است و "مسکن را در نیویورک ویران خواهد کرد." بروشور چاپ شده توسط "صاحبان خانه برای نیویورک مقرون به صرفه" همچنین هشدار داد: "اینها همان افرادی هستند که با قانون اصلاح وثیقه خود باعث افزایش جنایت شدند."
تنها یک واقعیت در این بروشور درست است: «اخراج با دلیل خوب»، که با جلوگیری از امتناع مالکان از تمدید اجاره نامه بدون دلیل موجه، از مستاجران در برابر از دست دادن خانه های خود محافظت می کند و شامل برخی بیمه ها در برابر افزایش غیرمنطقی اجاره می شود. این اولین بار توسط سناتور ایالت سوسیالیست جولیا سالازار معرفی شد و توسط سایر قانونگذاران سوسیالیست در مجلس سنا و مجلس پذیرفته شد. پس از سازماندهی توسط گروههای مسکن، سوسیالیستهای دموکرات آمریکا (NYC-DSA) و دیگر سازمانهای مترقی، Good Cause اکنون مورد حمایت اکثریت مجلس قانونگذاری ایالتی قرار میگیرد، علیرغم اینکه میلیونها دلار برای آگهیهای فریبندهای هزینه شده است. در کوئینز
نام گروه در پروازها به اندازه کافی سالم به نظر می رسد - تعداد کمی در آمریکا از نظر سیاسی بیشتر از صاحب خانه مورد احترام هستند. اما این نیز گمراه کننده است. "صاحبان خانه برای نیویورک مقرون به صرفه" یک گروه Astroturf است که توسط شرکت های بزرگ املاک و مستغلات که صاحب خانه های بسیاری از افراد دیگر هستند ایجاد شده است. این گروه کمتر به جرم و جنایت یا امنیت عمومی علاقه مند هستند تا اینکه اخراج با هدف خوب، اخراج مستاجران را به دلایل معمول حریصانه مانند افزایش اجاره بها و کسب سود بیشتر دشوارتر می کند.
در واقع، اگر این "صاحبان خانه" به کاهش جرم و جنایت در شهر نیویورک اهمیت می دادند، از اخراج با هدف خوب حمایت می کردند. آ مطالعه از دانشگاه کرنل یافت افزایش میزان اخراج در یک محله با افزایش جرم همراه است.
گزارش کورنل، بدون سرپناه، بدون ایمنی، نشان داد که اجبار افراد به جابجایی مکرر باعث اختلال در خانواده و جوامع آنها شده و باعث تضعیف پیوندهای اجتماعی و انسجام اجتماعی می شود. چنین بیگانگی همچنین به مردم دلیل کمتری برای احترام به جوامع خود و سازماندهی سیاسی برای رفع مشکلات در منطقه می دهد - و دلیل بیشتری برای اقدام.
2022 مطالعه اوهایو متوجه شد که اخراج ها منجر به سرقت بیشتر و سرقت خودرو می شود. تحقیقات فیلادلفیا آن را با نرخ بالاتر قتل نیز مرتبط کرده است، حتی به طرز نگران کننده تر. اخراج ها، اگر رسیدگی نشود، مشکلات جنایی نیویورک را بسیار بدتر می کند. مطالعه کرنل، به عنوان یک اقدام ایمنی عمومی، توصیه کرد که سیاستگذاران اولویت بالایی را برای نگه داشتن نیویورکیها در خانههایشان قرار دهند، و از «خوب» بهعنوان یکی از اصلاحات کلیدی برای رسیدن به این هدف استفاده کنند.
چنین داده هایی نشان می دهد که آگهی های ضد سوسیالیستی توزیع شده توسط صنعت املاک و مستغلات نه تنها شواهد مربوط به اخراج و جنایت را نادیده می گیرند، بلکه در مورد قانون اصلاح وثیقه نیویورک در سال 2019 نیز اشتباه می کنند، که به طور گسترده مورد مطالعه قرار گرفته و مشخص شده است که کاری برای انجام دادن نیست با افزایش خشونت در دوران همه گیر.
با این وجود، در طول هفته آینده، احتمالاً چیزهای بیشتری از این "صاحبان خانه" خواهیم شنید، در یک بیت کلاسیک تقلبی مردمی از پلوتوکرات های محلی. سال گذشته بر اساس الف گزارش هیئت املاک و مستغلات نیویورک (REBNY) و سایر شرکت های لابی بزرگ که نماینده برخی از بزرگترین شرکت های املاک نیویورک هستند، با همکاری ابتکار پاسخگویی عمومی، عدالت مسکن برای همه، و صدای جامعه شنیده می شود، گروه هایی با صدای عامیانه و به ظاهر مردمی ایجاد کردند. برای مبارزه با حقوق مستاجران و اقدامات مسکن مقرون به صرفه مانند اخراج با هدف خوب: "مالیات دهندگان برای نیویورک مقرون به صرفه"، "اجاره مقرون به صرفه برای همه" و "صاحبان خانه برای نیویورک مقرون به صرفه". (مثل زمانی است که آلایندههای بزرگ قانونی به نام «ابتکار آسمان صاف» را تصویب کردند تا مطمئن شوند که میتوانند بدون هیچ مانعی آسمانها را پر از دود کنند.)
نامهای این گروههای اصلی تداعیکننده خانوادههای معمولی در حال مبارزه است، اما منافع آن خانواده - اجارههای مقرونبهصرفه، حمایتهای قوی از مستاجر - دقیقاً با دستور کار سیاسی صنعت املاک و مستغلات مخالف است. گروههای لابی در پشت این نامهای مادر و پاپ پنهان میشوند، زیرا اکثر مردم نسبت به مصائب مغولها و غولها دلسوز نیستند. میانگین اندازه پرتفوی اعضای هیئت مدیره این شرکت های لابی بیش از هفت هزار خانه است. برخی بیش از سی هزار دارند. مطمئناً، آنها "صاحب خانه" هستند، اما مادربزرگ نیستند که یک اتاق طبقه بالا را اجاره کنند. شاید آنها باید نام گروه را به "مالکان هزاران خانه در نیویورک" تغییر دهند.
REBNY حتی دارد لاف زد بروشورها و تبلیغاتی که آنها به عنوان "صاحبان خانه برای نیویورک مقرون به صرفه" ایجاد کرده اند، و آن را به عنوان "یکی از بزرگترین کمپین های روابط عمومی ما" معرفی می کنند.
اما چرا پیام های گمراه کننده در مورد جرم و جنایت؟ در نگاه اول، ممکن است عجیب به نظر برسد، زیرا حبس دسته جمعی مستقیماً برای اعضای REBNY سودآور نیست. اما چند دلیل خوب وجود دارد. اگر شما یک شرکت بزرگ املاک و مستغلات در نیویورک هستید که به دنبال کسب درآمد میلیونی بیشتر هستید، نمی خواهید اخراج با هدف خوب باشد و برای جنبش سوسیالیستی آرزوی خوبی ندارید. برانگیختن ترس در مورد جرم و جنایت، روشی قدیمی برای شیطان جلوه دادن اصلاحات انسانی و مترقی و سوق دادن مردم عادی به سمت راست است. بهترین از همه از دیدگاه REBNY، حملات به اصلاحات وثیقه راهحلهای واقعی برای جرم و جنایت مانند حمایتهای قوی مسکن را پنهان میکند، که در واقع پول را از جیب املاک بزرگ خارج میکند.
بنابراین تبلیغات دروغین «صاحبان خانه» را باور نکنید. تقویت مسکن مقرون به صرفه در ایالت نیویورک - و هر جای دیگر - برای توسعه دهندگان املاک و مستغلات خوب نخواهد بود، اما همه افراد دیگر را ایمن تر می کند.
ZNetwork صرفاً از طریق سخاوتمندی خوانندگان آن تأمین می شود.
اهدا