Minust üle tee asuv Hiina restoran – üks viimaseid mõistliku hinnaga söögikohti naabruses – suleti eelmisel nädalavahetusel. Nende üürilepingut pikendati ja üür tõusis 5,000 dollarilt kuus 25,000 XNUMX dollarini.
Nii tohutu hüpe pole ebatavaline siin West Village'is, mis on osa Greenwich Village'ist Manhattani alamjooksul ja millest on saanud nii kallis ja trendikas linnaosa, et mind võidakse peagi välja visata nii moekoodeksi rikkumise kui ka moonutamise pärast. mediaansissetuleku kõver.
Kolm aastakümmet oma kohta juhtinud restoraniomanik suhtus sellesse märkimisväärselt rahulikult. "Ma saan aru," ta rääkis söögiblogile, Dessertpuuvili. "Kinnisvara väärtused on selles piirkonnas tõesti kõrged."
See on alahinnang. Näiteks suur osa Bleecker Streetist, mis kunagi oli küla boheemlaslik läbisõit, mis on jäädvustatud Joni Mitchelli, Bruce Springsteeni ja Iggy Popi lauludesse, on nüüd mini-Fifth Avenue Luksuslikud butiigid ja poeketid sellistelt nagu Marc Jacobs, Michael Kors, Ralph Lauren, Brooks Brothers ja Coach. Kadunud on enamus delikatessid ja funky, mom-and-pop poode, mis andsid piirkonnale omapärase stiili.
Kaotatud on ka paljud kogukonnateenused, mis muudavad naabruskonna naabruskonnaks, asendunud kalli eluaseme ja muude mugavustega rikastele, kelle soovid hävitavad just need asjad, mis tegid selle piirkonna atraktiivseks elamiskohaks. Sellest nüüdseks suletud Hiina restoranist vaid kvartali kaugusel põhja pool asub endine St Vincenti haigla asukoht, mille asutasid 1849. aastal Sisters of Charity. See katoliiklik õppehaigla ravis aastate jooksul kõiki, nii rikkaid kui vaeseid, ja kõike alates koolerast ja lõpetades. AIDS (see oli HIV-AIDSi ravi teerajaja). Ellujäänud alates Titaanlik ja Triangle Shirtwaist Factory tulekahju toodi sinna ning 9. septembril ootasid selle meditsiinitöötajad kannatlikult kaotusi.
Kuid viis ja pool aastat tagasi oli St. Vincenti kortermaja, mis oli tasane ja suletud, täis pankrotti ja sosistati väidetavast kokkumängust arendajatega, kes soovisid saada oma käed mõnele suurepärasele kinnisvarale. . New York Post isegi teatanud2011. aastal, et Manhattani ringkonnaprokurör uuris, „kas honchos on tahtlikult oma rahalisi vahendeid maha pannud, et see maha müüa”. Loost ega kuulujuttudest ei tulnud kunagi midagi välja ja nüüd kerkivad maale, kus tervendamine ja kaastunne olid kunagi kõik ja lõpp, on uhked luksuskorterid.
See nädalavahetus, The New York Times teatatud et kaks esimest korterit müüdi: "Kaheksanda korruse korter maksis 19,528,202.36 16,320,623.57 XNUMX dollarit ja see oli nädala kalleim suletud müük, samas kui teine, neli korrust allpool, müüdi XNUMX XNUMX XNUMX dollari eest."
Igal juhul on ostjad anonüümsed. The Times jätkas: "Müüdud korterite hinnas... on neli magamistuba ja neli ja pool vanni, mis on laiali 4,537 ruutjalga. Üksuses, mille igakuised kandmiskulud on 15,800 XNUMX dollarit, on ka kaminaga raamatukogu, kodukontor, suur pesumasina/kuivatiga majapidamisruum ja kesklinnas asuv galerii. Seal on avatud elu-/söögituba talalagede, tumedaks peitsitud kalasabapõrandate ja kohandatud puitviimistlusega.
Vastavalt arenduse veebisaidile, "Need nägusad ruumid toovad meelde Vana Maailma eraklubi kätt." Kahtlemata selline, kus kullatud ajastu suurärimehed, nagu Carnegie, Morgan, Vanderbilt ja Whitney, põgenesid meeletu rahvahulga eest ning sibasid akendest oma sigarituhaga töömesilasi ja slummielanikke.
Nii et seal läheb naabruskond. Neid uusi kortereid tühja Hiina restorani kõrval nimetavad majandusteadlased "kohalikeks näitajateks", mis on järjekordne tõend selle kohta, et üks protsent eelistaks, et me ülejäänud kaoksime puidutöösse – vabandust, "kohandatud puidust viimistlus". Nagu kolleeg Bill Moyers aasta tagasi teatas Moyers & Company, "Meie suurima ja rikkaima 20 suurlinnapiirkonna hulgas on vähem kui 50 protsenti kodudest taskukohased."
New Yorgis ütles ta: "Ebavõrdsus elamumajanduses on jõudnud Dickensi mõõtmeteni. Keskklass surutakse äärele, kui rikkad tõstavad kinnisvara väärtusi ja töötavad vaesed surutakse kaugemale vaesusse… rikkus ja võim saavad oma tahte, arvestamata selle mõju igapäevaste inimeste elule ja naabruskonnale.
Ja siin on veel üks noa keerd meie ülejäänud seljas. Augustis, Laura Kustisto juures Wall Street Journal kirjutas:
"Kuigi mitmepereelamute üüripindade ehitus käib viimaste aastakümnete kõrgeimal tasemel, on CoStar Group Inc. andmetel valdav enamus uutest hoonetest – enam kui 80% riigi suurimates suurlinnades – luksus. Ehituskulud on üldiselt liiga kõrged. Et õigustada uute komplekside ehitamist madala ja keskmise sissetulekuga üürnikele, väidavad eksperdid, aidates kaasa puuduse tekkimisele.
Vahepeal muutub praegu tühjaks jäänud hoone, kus restoran tegutses, vaid üheks paljudest tühjadest poepindadest siin külas – paradoksaalne nähtus, mis on seotud meie jätkuva gentrifikatsiooniga, mida tuntakse kui "kõrge üürikoristust". Kuigi see katk võib hävitada naabruskonna iseloomu ja stabiilsuse, võivad omanikud vastu pidada kuid ja aastaid lootuses, et pind müüakse veel luksuslike korterite ehitamiseks või pangale, riiklikule kettile või tipptasemele. -line, ülehinnatud butiik, mis maksab kõrgeimat dollarit, nagu paljud teised juba teevad.
See, mis siin toimub, toimub ka teistes linnakeskustes. Nagu Tim Wu märkis maikuu numbris New Yorker:
"Väikeettevõtete saatus West Village'is võib olla kohalik probleem, kuid sellel on suured tagajärjed. Esiteks jäävad linnad majanduskasvu peamiseks tõukejõuks ja väikeettevõtted moodustavad jätkuvalt suurema osa RKTst kui nende suuremad nõod. Kuid on ka sügavam probleem. Alates üheksateistkümnendatest aastatest, mil ameeriklased seisid silmitsi äärmusliku linnapõletiku lainega, on nad mõistnud kinnisvara väärtuse tõusu usaldusväärse taastumise mõõdupuuna. Kuid kõik võib minna liiga kaugele ja ühel hetkel võib vara kõrge väärtus hakata kohalikku majandustegevust hävitama.
Wu märkis, et oli aeg, mil suur linnakriitik ja kirjanik Jane Jacobs – kes elas minust vaid mõne kvartali kaugusel – arvas, et Greenwich Village on ideaalse linnaosa eeskujuks just seetõttu, et osaliselt kohalik. kaupmehed tegid üksteisega äri ja vaatasid üksteisele ning läheduses elavatele sõpradele ja klientidele. Veelgi enam, selles oli eklektilisust ja mitmekesisust ning nagu ta rohkem kui 50 aastat tagasi oma klassikalises raamatus kirjutas, Suurte Ameerika linnade surm ja elu, "Linnade mõte on valikute paljusus."
Jacobs muretses tuleviku pärast, kus kogukonnatunne on kadunud ja eliit isoleeris end kõigist teistest oma väärikates talalagede ja tumedate plekkidega kalasabapõrandatega kuplites. "Ootame liiga palju uutelt hoonetelt," ütles ta, "ja liiga vähe endalt."
Ta vaatas täna toimuvat ja heitis esmalt meeleheidet, seejärel võitles nagu põrgu, sest nagu Jacobs teadis: "Linnad suudavad pakkuda igaühele midagi, ainult sellepärast ja ainult siis, kui need on kõigi loodud."
ZNetworki rahastatakse ainult selle lugejate suuremeelsuse kaudu.
annetama