Fonte: Truthout
Dopu più di un annu di rivolta economica, suciale è spirituale, l'Americani cumincianu à vede a luce à a fine di u tunnel di COVID. Mentre i tassi di infezzione ùn sò ancu stabili in i Stati Uniti, l'uspitalisazioni restanu in calata, è a vacuna hè avà dispunibule per tutti. Un ritornu à qualcosa vicinu à a vita normale si sente assai vicinu.
di l ' unu in ogni sette inquilini in i Stati Uniti attualmente daretu à l'affittu, però, a fine di COVID puderia significà l'evacuazione. L'inquilini marginalizati sò soprattuttu in risicu - unu in cinque inquilini neri, inquilini latini è inquilini cù i zitelli sò attualmente duvetti in affittu.
"Avemu proiezioni di 500,000 persone chì vivenu in e strade di LA se nunda ùn hè fattu per frenà questi scacciamenti", Trinidad Ruiz di l'Unioni di l'inquilini di LA dice - un aumentu catastròficu da e 40,000 persone stimate chì attualmente senza alloghju in l'area di Los Angeles. Senza aiutu, più di 10 milioni di persone in tuttu u paese puderianu ritruvà si senza alloghju quandu a moratoria di l'evacuzione di i Centri per u Controlu è a Prevenzione di Malattie (CDC) finisce u 30 di ghjugnu.
In un tentativu di evità sta crisa, u guvernu federale hà attribuitu un totale di più di $ 45 milioni in l'assistenza di l'affittuali per i stati, i cunti è i cumuni per distribuisce. Stu ammontu, mentri luntani da u stimatu $ 70 miliardi bisognu di furnisce aiutu à ogni inquilino chì hà bisognu di aiutu, puderia andà una longa strada per ristabilisce a sicurezza di l'alloghju à milioni di americani.
Eppuru, malgradu a tremenda necessità di assistenza à l'affittu, sti fondi languinu in i tesorieri statali, mentre chì più è più inquilini cadenu daretu à i so affitti. Perchè?
Problemi di l'infrastruttura
Sicondu a National Low Income Housing Coalition (NLIHC), a maiò parte di u fallimentu di distribuzione di fondi dispunibuli risultati da a cità, statale è municipale. mancanza di sperienza cù a custruzzione è a coordinazione di prugrammi di distribuzione massiva di aiuti. L'inefficienze è i prublemi strutturali portanu à ritardi massivi in u processu è u disbursal. Sicondu a Sondaggio d'Avail di ferraghju, 54.7 per centu di i patroni è u 72.7 per centu di l'inquilini chì anu dumandatu u sollievu ùn anu ancu ricevutu assistenza.
U 72.7 per centu di l'inquilini chì anu dumandatu u sollievu ùn anu ancu ricevutu assistenza.
In un tentativu di creà prugrammi di distribuzione più efficaci, 55 per centu di l'agenzii statali è lucali anu utilizatu i servizii di una ONG. Sfurtunatamente, sti ONG sò qualchì volta ineficienti quant'è i prugrammi di guvernu amatoriali. U guvernu di Washington, DC, per esempiu, hà assuciatu cù Deloitte, una sucità chì furnisce auditu, cunsulenza, servizii fiscali è cunsiglii, per coordinà l'allievu di affittu; ma Greg Afinogenov di u gruppu anti-eviction Stomp Out Slumlords segnala u listessu prublema di collu di bottiglia. "A ghjente intornu à a cità cù quale simu in cuntattu anu pruvatu à dumandà per questi soldi, è parechji di elli anu prublemi incredibili per uttene", disse Afinogenov. Verità.
Altri stati, cum'è l'Ohio, si sò assuciati cù l'urganisazioni senza prufittu chì, secondu a NLIHC, tipicamente superanu solu solu solu in-house è ONG. Tuttavia, e organizzazioni senza prufittu sò ancu in difficultà per rinfurzà i prugrammi esistenti per risponde à a dumanda di succorsu di l'abitazione. "Questi gruppi trattanu di solitu forse 5 per centu di i soldi chì trattanu avà", disse Bill Faith di a Coalition on Homelessness and Housing in Ohio (COHHIO). Verità. "Allora sò passati da 15 mph à 90 mph in pocu tempu".
Ancu quandu i prugrammi di succorsu funzionanu più o menu cum'è previstu, assai inquilini ùn anu micca cunnisciutu l'esistenza di prugrammi di succorsu in affittu. Sicondu u sondaghju Avail, u 48.1 per centu di i pruprietarii è u 68.8 per centu di l'inquilini ùn sò micca cunnisciutu di i prugrammi di assistenza à l'affittu dispunibili. Ancu quelli chì cunnoscenu i prugrammi mostranu esitazioni à dumandà - u 62.7 per centu di i pruprietarii ùn crede micca chì sò eligibili per sollievu.
Burocrazia bizantina
L'assistenza in affittu ùn pò aiutà à quelli chì sò digià scacciati da i so appartamenti.
I prucessi di applicazione ponenu ancu una carica significativa à l'inquilini, chì devenu navigà in un labirintu vertiginu di esigenze burocratiche per ottene sollievu. "L'applicazione ùn hè micca amichevule", disse Ruiz. "Ci hè da 2 à 3 ore per inquilino, è questu [assume] a cunniscenza di cumu funziona u web, cumu carica una fotografia, è cumu scansà documenti".
A mancanza di cunniscenza tecnologica colpisce soprattuttu dura per via di e restrizioni COVID. "Avete da scansà [i ducumenti] per mandà li perchè a ghjente cerca sempre di minimizzà u cuntattu faccia à faccia", disse Faith. Restrizioni COVID rilassate recentemente significanu chì i nonprofits di l'Ohio sò avà capaci di mantene l'ore di apertura. L'attivisti ponu cusì accettà è scansà i documenti direttamente, chì aiuta à uttene l'applicazioni fora di a porta è in trasfurmazioni.
Proprietari avversarii
I documenti richiesti stessi ponu esse difficiuli di truvà, però, soprattuttu per e persone in circustanze inusual. Rose Lenehan di a Rete Autonoma di l'Unioni di Inquilini (ATUN) descrive un cliente di Oaxaca, Messico, chì parla pocu inglese è deve $ 10,000 di affittu. L'inquilino hà persu quasi tutte l'opportunità di travagliu per via di COVID, ma perchè travaglia in l'ecunumia informale, ùn hà micca manera di pruvà l'ore perse è dumandà l'aiutu. Mentre chì l'urganisazione cum'è ATUN pò aiutà à volte à l'inquilanti cum'è questu mette inseme una applicazione, a situazione hè virtualmente impussibile per qualchissia senza cunniscenza legale o chì l'inglese hè limitatu.
Per aggravà e cose, l'attivisti in tuttu u paese informanu chì un numeru sustanziale di pruprietarii preferiscenu passà immediatamente à l'evacuazione piuttostu chè perseguite o accettà un finanziamentu di succorsu di affittu. Ancu s'ellu pò parenu contraintuitivu per i patroni di oppunì un prucessu chì puderia esse risultatu in un grande ghjornu di pagamentu, a so riluttanza spessu deriva da i tempi d'attesa longu sopra citati per u disbursu è a cunfusione nantu à i prugrammi stessi. "Quandu pudete parlà cun alcuni di i pruprietari", dice Faith, "puderanu mancu sapè di u prugramma di assistenza in affittu d'emergenza, o ... ùn sanu micca se [l'assistenza] venerà".
In certi stati, u stonewalling da i patroni rende l'inquilini inelegibili per l'assistenza in affittu. Ancu s'ellu u prugramma federale specifica chì l'inquilanti ponu riceve un sollievu di affittu ancu senza a cooperazione di u pruprietariu, i stati cum'è Kentucky anu aduttatu requisiti più stretti chì pruibiscenu l'erogazione di fondi se i pruprietarii rifiutanu di participà. Un quintu di tutte l'applicazioni di succorsu di affittu in u Statu Bluegrass sò rifiutati per via di a mancanza di cooperazione di u pruprietariu.
L'attivisti in tuttu u paese informanu chì un numeru sustanziale di pruprietarii preferiscenu passà immediatamente à l'evacuazione piuttostu chè perseguite o accettà un finanziamentu di succorsu di affittu.
L'attivisti in tuttu u paese informanu chì un numeru sustanziale di pruprietarii preferiscenu passà immediatamente à l'evacuazione piuttostu chè perseguite o accettà un finanziamentu di succorsu di affittu.
Certi prupietari utilizanu attivamente l'insicurità di l'abitazione di i so inquilini per ottene un vantaghju ecunomicu. Afinogenov informa chì parechji patroni di DC si rifiutanu di cumpiendu i documenti necessarii per l'aiutu di l'affittu, salvu chì l'inquilini accunsenu prima di spustà. Lenehan descrive l'operazioni di "cash for keys" in quale i pruprietarii offrenu per perdunà l'affittu di ritornu se l'inquilini si alluntananu da l'abitazione cuntrullata in affittu. Una volta chì partenu, i pruprietarii si giranu è affittanu u stessu appartamentu per un prezzu assai più altu. Intantu, i so vechji inquilini trovanu ch'elli ùn ponu più permette di campà in cità. Indumenti bassi, senza documenti è inquilini chì a seconda lingua hè l'inglese sò soprattuttu à risicu di stu tipu di pratiche predatori.
Tuttavia, anu scacciatu
L'assistenza in affittu ùn pò aiutà à quelli chì sò digià scacciati da i so appartamenti. "A pussessu hè tuttu", spiega Ruiz mentre descrive i pruprietarii di Los Angeles chì bloccanu illegale inquilini fora di i so appartamenti, spessu cù u sustegnu di a polizia.
I pruprietarii ùn anu micca bisognu di ritruvà fisicamente e pussessi per cunvince l'inquilini di lascià a so casa. Secondu Labu di Sfrattu, assai stati permettenu à i patroni di filettari per l'evacuzione, ma micca di passà veramente cù u prucessu finu à chì a moratoria scade. Tuttavia, ancu a minaccia di eviction spessu spaventa l'inquilini abbastanza chì decidenu di vacante invece di risicà una marca nera nantu à u so record di affittu. mai fermatu veramente. "Ùn hè micca una [vera] moratoria", hà dettu Elena Popp, avucatu è direttore esecutivu di a Rete di Difesa di Eviction Defense senza prufittu di Los Angeles. Verità. "Se avete avutu una moratoria, u sceriffu smetterebbe di sguillà a ghjente". Invece, i pruprietarii è i guverni lucali cuntinueghjanu à piglià azioni chì mettenu e famiglie in strada malgradu e salvaguardi federali è lucali.
I cambiamenti di pulitica caòtica di l'ultima minuta anu ancu creatu lacune legali chì anu purtatu à l'evacuazione di l'inquilanti. In Los Angeles, l'inquilini duveranu rinvià a prutezzione di l'evacuazione ogni volta chì u CDC estende u termini. U 29 di marzu, u CDC hà allargatu a data di scadenza di a moratoria da u 1 d'aprile à u 30 di ghjugnu, chì hà lasciatu inquilini è attivisti trè ghjorni brevi per dumandà estensioni. Mentre a Rete di Difesa di l'Eviction hà sappiutu prutege tutti i clienti eccettu un cliente da l'evacuazione, Lenehan sapi di almenu 20 inquilini scacciati per via di stu caosu legale evitabile.
Ciò chì deve esse fattu
Cum'è e cose stanu attualmente, i Stati Uniti anu un pocu più di dui mesi per risolve stu caosu se volenu evità una crisa di l'abitazione di proporzioni chì ùn si vede dapoi a Grande Depressione. Ma a situazione hè luntanu da senza speranza.
"[A ghjente hè] à un pagu da avè una crisa. Finu à affruntà questu, aspettemu solu a prossima crisa per creà un'altra onda di sgomberi in stu paese ".
Sicondu Emily Benfer, presidente di u Cumitatu di u Task Force COVID-19 di l'Associazione Americana di l'Associu per l'Evizione, i guverni statali è lucali duveranu principià da arrestà tutte e tappe di u prucessu di eviction. Stu passu simplice permetterebbe à e famiglie di stà allughjate mentre aspittàvanu un sollievu di affittu.
Migliure à i prugrammi di distribuzione pò ancu andà assai. Mentre a maiò parte di i guverni statali è lucali ponenu l'oneru primariu à l'inquilini per inizià u prucessu di dumanda di succorsu di affittu, U prugramma di Baltimore avà cuntattate direttamente i pruprietarii è aghjunghjenu u debitu tutale di l'affittu per ogni cumplessu. Se u patrone accunsente à scontà u 20 per centu di l'affittu in daretu è cessà i tentativi di eviction, u prugramma paga à i pruprietarii una somma forfettaria per copre tuttu u debitu di affittu. Stu approcciu di "bundling" richiede assai menu applicazioni totali, chì riduce a documentazione tutale. Fighjendu nantu à i patroni ponenu ancu a carica burocratica nantu à u partitu più capaci di navigà in i documenti legali.
Mentre chì sta suluzione pò parè contru à l'intuitiva data a resistenza diffusa di i pruprietarii à i prugrammi di succorsu in affittu, l'attivisti spessu trovanu chì i pruprietarii chì si avvicinanu direttamente ponu sbulicà l'idea sbagliata è incuragisce a cooperazione. I gruppi senza prufittu in Ohio piglianu avà un approcciu simili, cù boni risultati. "A volte si travagliate cù i patroni cum'è una manera di fà a divulgazione, ponu aiutà", disse Faith.
L'attivisti in tuttu u paese sò urganizati per aiutà l'inquilini à capisce i so diritti è à navigà in u prucessu legale oneroso necessariu per ottene sollievu. Grazie à l'Eviction Defense Network, i tribunali di Los Angeles anu da include un volante in u pacchettu di documenti di eviction mandatu à l'inquilini in periculu di perde a so casa. Stu volante aiuta l'inquilanti à capisce e so opzioni è li dice à quale urganisazione ponu cuntattà per aiutu. COHHIO crea tavule fora di u centru di cunvenzione, induve i procedimenti di eviction sò attualmente in corso, per aiutà e persone à processà i documenti di eviction in situ. L'Unioni di l'inquilini di LA sta spinghjendu duramente per custruisce reti più robuste di inquilini per resiste megliu à i tentativi di sgomberu. L'urganizatore Colin Stevens hà dettu Truthout chì l'appartenenza di u gruppu hè quintuplicata da l'iniziu di l'ordine di rifugiu in locu pandemicu. U gruppu spera d'urganizà finu à u 62 per centu di l'inquilini per u 2028, quandu l'Olimpiadi ghjunghjeranu in cità è prubabilmente sweeps massicci di senza casa saranu cum'è avianu fattu durante l'Olimpiadi in u 1984.
"Semu a maiuranza", disse Ruiz. "Hè ora di flexionà quellu putere puliticu".
In ultimamente, però, u prublema di l'alloghju di u paese si estende assai oltre a crisa COVID. Ancu prima di a pandemia, l'inquilini anu luttatu per seguità cù i costi di affittu, chì hà aumentatu più di trè volte u ritmu di inflazione in 2019. I tassi di vacanti sò à u so puntu più bassu in più di 30 anni, chì significa chì i pruprietarii ponu aumentà l'affittu cun impunità. Mentre u 2019 hà vistu a custruzzione di parechji novi edifici di appartamenti, solu u 12 per centu di quelli novi unità affittati per menu di $ 1,050, strincendu ancu l'offerta per l'inquilini più poveri. Ùn hè micca maravigghiusu chì più di u 70 per centu di e famiglie chì guadagnanu menu di $ 15,000 à l'annu paganu più di u 30 per centu di i so ingressu versu l'affittu. Queste tendenze preoccupanti eranu digià accelerate prima di COVID, è u cresce l'ineguaglianza di ricchezza causatu da a pandemia prubabilmente solu peghju e cose.
"L'unica cosa chì tutta sta situazione mette in luce hè quantu simu poveri, cum'è paese, per risponde à i bisogni basi di l'alloghju di i nostri citadini", si lamenta Faith. "Ùn ci hè micca buffer. Tutti sò nantu à a riva. [A ghjente hè] un pagamentu di distanza da avè una crisa. Finu à affruntà questu, aspettemu solu a prossima crisa per creà un'altra onda di sgomberi in stu paese ".
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