Font: Truthout
Milions de persones temen que probablement siguin desallotjades de les seves llars en els propers dos mesos, ja que una crisi d'habitatges creixent amenaça d'explotar durant la quarta onada de la pandèmia de COVID. Només s'ha distribuït una part de l'ajut d'emergència del lloguer aprovat pel Congrés. Els defensors diuen que els programes de socors es veuen afectats per tràmits burocràtics i retards burocràtics, fet que fa temer que l'ajuda no arribi als llogaters amb dificultats abans que caduqui una moratòria federal sobre desnonaments, que ja és feble, a l'octubre.
Els defensors de l'habitatge demanen ara als governs estatals i locals que agilitzin el procés de sol·licitud d'alleujament del lloguer i proporcionin assistència en efectiu directament als llogaters que estan endarrerits en les factures de lloguer i serveis públics, especialment als punts calents de COVID al sud del Golf i altres regions on hi ha taxes d'infecció. disparant. També demanen solucions transformadores i a llarg termini, inclòs el dret a assessorament legal per als llogaters en els conflictes de desnonaments i inversions atrevides en habitatge públic i comunitari.
Mantenir les famílies estables a les seves llars, i fora dels refugis i les llars amuntegades de familiars i amics, és crucial per salvar vides i acabar amb la pandèmia, diuen els defensors, però l'esforç nacional per proporcionar ajuda per al lloguer està fracassant. Els llogaters s'enfronten a múltiples barreres per a l'alleujament depenent d'on viuen, inclosos els requisits de documentació oneroses i els propietaris que no coneixen o es neguen a participar en els programes d'ajuda d'emergència.
En resposta a la pandèmia, el Congrés assignat 46.5 milions de dòlars en assistència financera "directa" per cobrir lloguers, lloguers posteriors, serveis públics i altres costos d'habitatge per a llogaters i propietaris durant els propers cinc anys. El Programa de socors per al lloguer d'emergència del Departament del Tresor distribueix actualment la primera part de 25 milions de dòlars a ciutats i estats, però fins ara només s'han aprovat uns 4.26 milions de dòlars, o un 17 per cent, per a les llars, segons la National Low Income Housing Coalition (NLIHC) . Encara s'ha gastat menys en lloguer i serveis públics.
Rebecca Kueber, una mare soltera que va perdre la feina en un restaurant de Santa Fe, Nou Mèxic, mentre els seus tres fills que vivien a casa anaven a l'escola de manera remota, estava plorant mentre va descriure la seva situació durant una conferència de premsa aquest dijous. Kueber, que domina el castellà, va parlar amb els periodistes mitjançant un traductor.
"No he pogut lliurar la meva sol·licitud d'ajuda per al lloguer [a] Nou Mèxic perquè el meu propietari no m'ha lliurat una carta que s'hagi actualitzat que mostri els mesos de lloguer que dec", va dir Kueber, i va afegir que la sol·licitud era difícil d'entendre. "I els documents que calen, he lluitat per poder-los obtenir perquè les oficines estan tancades i no necessàriament atenen trucades".
Segons els defensors, al ritme en què es mouen els diners federals per al lloguer, molts inquilins no rebran l'ajuda que necessiten quan la moratòria federal de desnonaments expiri de nou el 3 d'octubre. L'administració Biden, que va ampliar la moratòria de desnonaments dels Centres per al Control de Malalties. a principis d'aquest mes després de patir pressió d'activistes i legisladors progressistes, ha afirmat que la moratòria té com a objectiu comprar una mica més de temps als llogaters i als responsables polítics, però que podria ser anul·lada als tribunals.
Es calcula que 3.5 milions d'adults diuen que és "una mica" o "molt" probable que siguin desallotjats i abandonin les seves llars en els propers dos mesos.
Mentrestant, la moratòria no ha impedit completament els desnonaments a comunitats d'arreu del país. L'última versió s'aplica a zones amb nivells "substancials" o "alts" de noves infeccions per COVID, que inclou actualment gairebé a tot arreu, però això podria canviar a mesura que es vacunin més gent. Els desafiaments legals han bloquejat l'aplicació de la moratòria a diversos estats, inclosos Tennessee, Michigan, Kentucky i Ohio.
S'espera que els llogaters omplin la documentació i proporcionin un avís al seu propietari per tal d'estar protegits per la moratòria, però els propietaris solen sol·licitar desnonaments als jutjats de totes maneres, sabent que els llogaters poques vegades es presenten al tribunal amb representació legal. Se suposa que presentar un desnonament contra un llogater cobert per la moratòria és il·legal, però els propietaris de tot el país han impugnat el llenguatge d'aplicació de la moratòria als tribunals.
"No conec cap cas a tot el país en què les forces de l'ordre facin complir aquestes disposicions", va dir Hill. "Però l'aplicació de la llei surt ràpidament quan els propietaris volen llençar les coses d'un llogater al carrer".
Els desnonaments continuats en virtut de la moratòria han renovat les crides per garantir als llogaters el dret a un advocat en els procediments judicials, on els propietaris sovint tenen el avantatge. John Pollock, coordinador de la Coalició Nacional per al Dret Civil a l'Advocat, va dir que l'eficàcia dels esforços de socors de la pandèmia, inclosa l'assistència al lloguer i la moratòria de desnonament, es veu "obstaculitzada" perquè la majoria dels inquilins no tenen advocats defensors. Els advocats no només poden ajudar els llogaters a navegar per un "procés cada cop més complex", va dir Pollock, sinó que també fan que els propietaris siguin responsables de la moratòria i altres requisits federals.
"Atès que només al voltant del 3 per cent dels inquilins a nivell nacional tenen accés a assessorament, la bretxa important que s'ha de tancar requereix la participació de tots els nivells de govern", va dir Pollock en un correu electrònic.
A Louisiana, on un augment de les infeccions per COVID provocat per la variant Delta i les baixes taxes de vacunació està aclaparant els hospitals, només s'ha aprovat al voltant del 9 per cent dels gairebé 249 milions de dòlars de l'estat en assistència federal de lloguer d'emergència de primera ronda per a uns 4,000 sol·licitants, segons dades estatals i federals. El més recent Census Pulse Household Survey va trobar que més de 91,600 residents de Louisiana diuen que tenen "una mica" o "molt" probabilitats de perdre la seva llar en els propers dos mesos a causa d'un desallotjament.
"Actualment no disposem dels sistemes per assegurar-nos que la gent pugui romandre allotjada ara mateix", va dir Cashauna Hill, director executiu del Centre d'Acció d'Habitatge Just de Louisiana, en una entrevista.
A nivell nacional, s'estima que 15 milions de persones viuen en més de 6 milions de llars que tenen una mitjana de 3,300 dòlars endarrerits en lloguer, segons l'Atles Nacional d'Equitat. Malgrat la moratòria dels desnonaments, s'estima que 3.5 milions d'adults diuen que és "una mica" o "molt" probable que siguin desallotjats i abandonin les seves cases en els propers dos mesos.
Pam Phan, organitzadora de camp sènior de Right to the City Alliance, una coalició de sindicats de llogaters i grups de justícia de l'habitatge, va dir que el nombre de moltes persones que s'enfronten actualment a la inseguretat de l'habitatge és probablement més gran que les estimacions del cens.
"Per a la gent de la classe treballadora pobre de tot el país, especialment els negres, els indígenes i les persones de color, hem estat mirant cap a una crisi de desnonaments molt abans que COVID-19 deixés clar que hi ha fracassos sistèmics per als treballadors dels EUA". Phan va dir durant la conferència de premsa dijous.
Hill, un advocat que representa els llogaters als tribunals, va dir que ja ha lluitat en batalles legals per evitar que els llogaters de baixos ingressos siguin desallotjats als suburbis de Nova Orleans. A la Creixent City, els jutges són una vegada més programació audiències de desnonament i un nombre incalculable d'actes informals o desnonaments "invisibles". ja s'han produït durant la pandèmia sense acudir mai als jutjats. Nova Orleans ja ho era davant una crisi d'habitatge i desnonaments abans de la pandèmia, que va debilitar seriosament la indústria turística i va deixar un nombre encara més gran de llogaters sense feina i mesos endarrerits de lloguer.
Tanmateix, pot ser una mica més fàcil per als llogaters de Nova Orleans accedir a l'ajuda de lloguer que els que viuen a altres parts de Louisiana. Igual que altres parròquies urbanes, la parròquia d'Orleans distribueix ajuts federals per al lloguer mitjançant el seu propi programa, mentre que els residents a les zones rurals han de sol·licitar-los mitjançant el programa estatal. A Nova Orleans, els llogaters poden "autotestificar" determinats requisits d'elegibilitat sense més documentació. Això vol dir que un llogater simplement pot declarar que s'ha enfrontat a dificultats a causa de la pandèmia sense demanar una carta d'un antic ocupador ni desenterrar proves (com un taló de pagament antic) per demostrar que treballaven.
"Si sol·liciteu assistència de lloguer perquè esteu endarrerits en el lloguer, per què han de conèixer la marca i el model del vostre cotxe?"
Permetre als llogaters que autotestifiquin la seva elegibilitat per a l'ajuda redueix la paperassa i estalvia temps, especialment per a les persones que no tenen ordinador o fax, segons Hill. El programa estatal de Louisiana no permet l'anomenada "autotestificació" per demostrar que un llogater compleix els requisits per a l'ajuda federal, i Hill va dir que la burocracia addicional pot causar problemes i retards que els llogaters a la vora del desallotjament no es poden permetre.
Malgrat les directrius federals que instaven les ciutats i els estats a racionalitzar l'accés a l'ajuda, gairebé 44 per cent dels programes de socors de lloguer no permeten cap forma d'autotestificació per demostrar l'elegibilitat. La majoria dels programes paguen diners de socors als propietaris, no als llogaters, i només el 27 per cent proporcionarà ajuda als llogaters si el seu propietari no respon o es nega a signar la documentació i participar, segons la NLIHC.
"Està molt clar que molts processos de sol·licitud d'assistència per al lloguer a tot el país reflecteixen el menyspreu i el malestar que tenen els responsables polítics per les persones pobres, les persones que són llogaters i les persones de color", va dir Hill. "Tots ens hauríem de preguntar per què exigim als llogaters que es saltin els cèrcols per obtenir ajuda per al lloguer, però no exigim cap dels mateixos processos perquè els propietaris accedeixin a la deducció d'interessos hipotecaris, que és l'assistència en el forma de subvenció finançada pels contribuents”.
Ann Oliva va ajudar a executar programes de xarxes de seguretat al Departament d'Habitatge i Desenvolupament Urbà durant una dècada, i assenyala diversos motius pels quals els estats i les ciutats fan que la sol·licitud de beneficis federals sigui detallada i complicada. Tot i que alguns programes estatals i locals poden estar legítimament preocupats per tornar els diners del programa perduts per frau i abús, d'altres tenen requisits onerosos que reflecteixen el tipus de desconfiança i menyspreu cap a les persones al marge que descriu Hill.
"En moltes circumstàncies, el càlcul del risc s'inclina cap a ser més prudent i obtenir més documentació que menys", va dir Oliva en una entrevista. "Això es tradueix en alguns d'aquests processos de sol·licitud francament ridículs... Si sol·liciteu assistència de lloguer perquè esteu endarrerits amb el lloguer, per què han de conèixer la marca i el model del vostre cotxe?"
Oliva, que ara és el vicepresident de política d'habitatge al Centre de Pressupostos i Prioritats polítiques, un grup de reflexió centrat en la xarxa de seguretat social, va dir que les agències federals solen crear paràmetres amplis per a les ciutats i els estats que distribueixen l'ajuda. Aquest és sens dubte el cas de l'assistència de lloguer d'emergència; Oliva va dir que el Departament del Tresor ha permès una gran flexibilitat als estats i les ciutats alhora que ofereix orientacions que els insta a treure els diners de la manera més eficient possible permetent l'autotestificació, per exemple.
No obstant això, els funcionaris de l'estat amb una mentalitat d'austeritat requereixen munts de documentació, com ara cartes de propietaris i antics ocupadors, que imposen vigilància a les persones pobres i marginades que demanen ajuda. Si un sol·licitant no té una bona relació amb els seus propietaris i antics ocupadors, bé, mala sort. Aquest problema es reflecteix en el programa federal de vals d'habitatge que s'anomena sovint "Secció 8". Les famílies esperen anys per entrar al programa, i només 25 per cent de les famílies elegibles actualment reben qualsevol assistència de lloguer. Assistència temporal per a famílies necessitades, l'únic programa federal d'assistència en efectiu, és modelat per un llegat de racisme contra les mares negres de dècades enrere.
"La manera d'abordar-ho a llarg termini és proporcionar assistència de lloguer universal disponible a persones que es troben per sota d'un determinat nivell d'ingressos mitjançant una ampliació del programa de val d'elecció d'habitatge per satisfer realment les necessitats de tots els que siguin elegibles", va dir Oliva. .
Els defensors ara demanen als programes estatals i locals que aprofitin la flexibilitat que permet l'administració de Biden i treballin amb organitzacions comunitàries per lliurar ràpidament els beneficis d'alleujament del lloguer als llogaters en efectiu, en lloc d'exigir piles de documents i, a continuació, proporcionar l'alleujament als propietaris. . De tornada a Santa Fe, un col·lectiu de justícia social anomenat Chainbreaker es va unir amb un alcalde progressista per fer-ho i ràpidament va distribuir uns 6 milions de dòlars en ajuda de lloguer a les famílies amb risc de desnonament.
Els 6 milions de dòlars en ajuda directa en efectiu distribuïts a Santa Fe representen més del 22 per cent de l'alleujament atorgat a tot l'estat de Nou Mèxic, i l'ajuda va anar més enllà del pagament del lloguer, permetent als llogaters assegurar-se que també es paguen les seves factures de serveis.
A nivell nacional, els defensors diuen que això podria evitar que els grans propietaris corporatius, que gaudir de beneficis rècord malgrat la pandèmia i va gastar milions de dòlars lluitant contra la moratòria dels desnonaments, des d'utilitzar els seus immensos recursos per absorbir l'alleujament tan necessari per als llogaters de baixos ingressos.
Cathy Garcia, organitzadora comunitària de Chainbreaker, va dir que la campanya d'assistència en efectiu a Santa Fe va ajudar a eliminar la paperassa innecessària i va ajudar els funcionaris locals a treure els diners ràpidament. Els defensors diuen que permetre l'accés a diners en efectiu als llogaters amb dificultats com Kueber hauria de servir de model per a la resta del país.
Garcia va dir que els llogaters tenen la responsabilitat de tenir cura de les seves famílies i que el govern hauria de confiar en les seves decisions financeres. Els requisits d'aplicació oneroses només causen frustració i ansietat.
"Agreuja una situació difícil", va dir Garcia.
ZNetwork es finança únicament a través de la generositat dels seus lectors.
Donar