I
f
някой ви каза, че група хора с ниски доходи, повечето от тях
афро-американец или латиноамериканец, повечето от тях жени, повечето от тях възрастни,
е била жертва на хищнически ипотечен кредитор, който е съблякъл
може да им от голяма част от техния капитал или от целите им домове
не се изненадвайте. Но ако ви кажа, че тези жени и мъже са имали
се събраха и след три години работа донесоха нацията
най-големият кредитор с високи разходи на колене, го принуди да продаде на
чуждестранна компания и спечели половин милиард долара от какво
бяха отнети от тях - едно от най-големите потребителски селища
някога — вероятно ще ме попитате в коя държава се е случило това
в. Със сигурност не можеше да е в Съединените щати на
Втората позлатена епоха, страната на необузданата корпоративна власт и радикалите
правителствена активност в полза на богатите и алчните.
Првата цел на бизнисот е да се соберат вашите материјали за изработка на овие страшно пајаци. Хинди правни преземања на FreeSongsFree хинди легално преземање, Пакистанец и англиски песни се она за бесплатен песни веб-сајт нуди. Вие треба да се бараат на веб-за специјализирани кредитори за овој тип на финансирање и кои можат да понудат заеми под било кредит. Но, може да се купи злато кожа камелеон и ќе добиете од XNUMX% повеќе пари на ниво.
беше. Тези жертви идентифицираха проблем и го нарекоха „хищнически“.
кредитиране” в края на 1990-те години. Тяхната кампания за реформиране на домакинството
Международни (известни също като домакински финанси и като изгодни)
се играе от 2001 до 2003 г., завършвайки със споразумение, което
включва забрана за злословене на компанията. Ето защо повече
хората не са чували за това. Семействата, които се бориха
и на победеното домакинство им е забранено да се хвалят с това или да преподават
уроците, които са научили, защото това ще изисква преразказване
щетите, нанесени от домакинството на домове и квартали. Тези
семейства са членове на ACORN, Асоциацията на обществените организации
за реформа сега.
I
беше комуникационен координатор на ACORN по време на голяма част от домакинството
кампания, но напусна преди да приключи. Никой не ме е молил да не казвам
тази история.
In
малцинствени квартали с ниски доходи в Съединените щати, какво малко
богатството е в собствения капитал. Имотният капитал съставлява 74.9 процента
от нетното богатство на латиноамериканците в долните два квинтила на доходите
(0-40 процента) и 78.7 процента от нетното богатство на афро-американците
във втория доходен квинтил (20-40 процента). Имаше печалби
в собственост на малцинствени домове през последните няколко десетилетия, отчасти като
резултат от работата на обществени групи като ACORN и National
Народно действие да принуди банките да отпускат заеми в тези общности,
но собствеността върху дома е крехка и не е защитена от допълнителни
спестявания. Кредиторите през последното десетилетие се съсредоточиха върху разчистването
справедливостта и обществените групи са били принудени да се съсредоточат върху запазването
заеми, които са по-лоши от никакви заеми.
мост
скъпите заеми са заеми за рефинансиране. Твърде често те се предлагат на пазара
агресивно и измамно, включително чрез чекове на живо
пощата, която води до много скъпи заеми, които заемодателят ще
бъдете твърде щастливи да рефинансирате в нова ипотека. Често тези
заемите се отпускат с прекомерни, понякога променливи лихвени проценти,
безобразно високи такси и такси, финансирани в заемите, така че
кредитополучателят плаща лихва върху тях и често не му се казва за тях.
Те са направени с вградени фалшиви продукти, на които кредитополучателят
също плаща лихва. Скритите балонни плащания налагат многократно рефинансиране
срещу допълнителни такси всеки път. Опит за задължителни арбитражни клаузи
за да попречат на кредитополучателите да изправят кредиторите в съда. Практиката
отпускането на заеми над стойността на дома хваща кредитополучателите в заеми
те не могат да рефинансират с отговорен кредитор. Консолидиране на
допълнителните дългове допълнително намаляват собствения капитал, поставяйки дома на по-висока цена
риск. Тихо пропускане на данъци и осигуровки от ипотека, която
включените по-рано тези такси водят до криза, когато всяка година
пристигат сметки.
хищнически
заемодателите обръщат обичайната логика на отпускане на заеми с главата надолу. Те правят своите
пари чрез умишлено отпускане на заеми, които кредитополучателите няма да могат
да се изплати. Те начисляват такси за всяко рефинансиране до окончателното изземване
къщата. Fannie Mae е изчислила, че около половината от всички
кредитополучателите по рискови (скъпи) заеми биха могли да отговарят на изискванията
ипотека с по-ниска цена.
Висока цена
заемите не се дават само на хора с лоша кредитна история. Те са
често се прави на хора, които имат лоши банкови услуги в кварталите си.
ЖЕЛАНИЕ
членовете не злоупотребяват с кварталите си в легнало положение,
и Домакинството е водеща причина за появата на редици от празни къщи
в кварталите на ACORN през 1990-те години. ACORN стартира кампания за
реформа на домакинството, която включва множество стратегии. Едно, ЖЪЛЪД
стендбай, беше пряко действие. Многократно многобройни членове на ACORN
градове в страната едновременно протестираха в Дом
службите да поискат реформа. В същото време ACORN работеше за
приемете законодателство срещу хищническите заеми в местните и държавните правителства
и Конгреса. Членовете на ACORN се увериха, че във всеки случай жертвите
свидетелстващи са били жертви на домакинството и злоупотребите от това домакинство
бяха подчертани. Когато ACORN публикува големи доклади за хищници
кредитиране, включените примери винаги бяха от Домакинство.
ЖЕЛАНИЕ
също работи с Коалицията за отговорно богатство за напредък
решение на акционерите, което би обвързало ръководителите на Household'
компенсация за прекратяване на хищническото кредитиране. През 2001 г. Домакинство
проведе събранието на акционерите си в отдалечено предградие на Тампа,
Флорида. Тълпа от членове на ACORN беше там с костюми на акула и
балони с акули в знак на протест.
-
резолюция спечели 5 процента. През следващата година, ACORN под натиск състояние
пенсионни фондове и други акционери. Домакинството проведе срещата си през 2002 г
час и половина от най-близкото летище в провинциален Кентъки. Членове
направили пътуването с автомобил от цялата страна. Протестът може
са най-голямото нещо, което град Лондон, Кентъки е виждал
в годините. Решението спечели 30 процента.
As
в резултат на това различни местни и щатски правителства заплашиха да се откажат
от Домакинство. ACORN също оказва натиск върху магазини като Best Buy
които са използвали битови кредитни карти. В същото време ACORN Housing
Корпорацията помагаше на много жертви на домакинствата при рефинансиране
от домакинските си заеми или поне отмяна на част от ограбването
услуги, вградени в техните заеми, като кредитна застраховка. ЖЪЛЪД
също беше разгласена да стои далеч от Household.
ЖЕЛАНИЕ
написа множество сметки за хищнически заеми на домакинствата и взе
ги на главния прокурор в държавата, след като държавата настоява за разследване.
ACORN по подобен начин притиска федералните регулатори да действат. ACORN помогна
кредитополучатели при завеждане на редица групови искове срещу Household
насочени към онези негови практики, които дори са очевидно незаконни
съгласно съществуващия закон. Те уведомиха анализаторите на Уолстрийт какво е домакинството
можеше да загуби от тези съдебни дела, както и от различни реформи
това домакинство периодично обявяваше в опита си да задържи
налягането.
Но
Членовете на ACORN никога не се отказват. Протестираха отново и отново в Домакинството
офиси и провежда пресконференции пред домовете, които предстои да бъдат
загубени за домакинството. Те протестираха срещу вторичния пазар, който беше
влагайки капитал за тези хищнически заеми и те държаха основен капитал
протест срещу търговската група, която лобира във Вашингтон за домакинството
и неговите събратя акули. Тогава, през лятото на 2002 г., в богатите
предградия на север от Чикаго, жертви на Домакинства от цялата страна
изсипани от автобусите с хиляди върху тревните площи на дъската
членове и главния изпълнителен директор на Household. Чукаха на вратите и говореха
на онези, които са ги наранили от разстояние. Когато полицията направи
те си тръгват, членовете на ACORN залепиха всички плакати „Издирва се“.
над квартала, казвайки на съседите на членовете на борда
за какви престъпления са виновни ръководителите на домакинството.
През
всичко това, ние работихме медиите. Поддържах база данни на жертвите
истории и информация за контакт и ги свържете с репортери
винаги, когато репортерите имаха желание да разкажат не само за виктимизацията
но също и историята на отвръщането на удара. Ние генерирахме няколко
стотици печатни статии и няколкостотин телевизионни и радио истории
за хищническите практики на кредитиране на домакинствата. Ние работихме на
малки квартални вестници, флаери в църквите, плакати по стените.
Провокирахме дълги статии в
Ню Йорк Таймс, Вашингтон
Post, Wall Street Journal, Los Angeles Times
, и
Forbes
Списание
. Поддържахме безкраен бараж в специализираната преса:
-
Американски банкер, National Mortgage News,
и т.н.
A
шепа хора от персонала на ACORN с голям опит и неумолими
усилията организираха хиляди членове, за да управляват тази кампания, докато
Домакинството се съгласи да плати на жертвите 489 милиона долара през 50-те щата
главни прокурори и по-късно се съгласи да плати още милиони
ACORN, както и да реформира своите практики.
Това
кампанията беше пример за това какво може да се направи, ако е достатъчно различно
ъглите се преследват веднага и компанията, която ви изтръгва, е премахната
в отбрана и непрекъснато удрян от неочакваното. Тази кампания
увеличи размера и силата на ACORN, за да осъществи бъдещо прогресиране
промяна. Това е добра новина за кварталите с ниски доходи, но лоша
новини за Wells Fargo, хищният кредитор, който е следващият на ACORN's
списък.
Дейвид Суонсън
е член на борда на Прогресивните демократи на Америка. Гледанията
изразени са само негови. Тази статия се появи за първи път в
-
Читател за неравенство в богатството
by
Долари и смисъл
и Обединени за справедлива икономика.