Nyu-York şəhərinin tikinti həmkarlar ittifaqları öz yurisdiksiyasının əsasını vuran mübarizə aparır: böyük ticarət ofis binaları.
4 milyard dollar və 2.9 milyon kvadrat fut olan 50 Hudson Yards şəhərin ən bahalı və dördüncü ən böyük ofis binası olacaq. Bu, ABŞ tarixində ən böyük özəl daşınmaz əmlakın inkişafı olan Hudson Yards üçün nəzərdə tutulan 16 göydələndən yalnız biridir. Keçmiş dəmir yolunun bu geniş miqyaslı yenidən qurulması, on il ərzində təxminən 23,000 inşaat işçisini işlətməklə yanaşı, Manhettenin West Side hissəsinin bir hissəsini yenidən formalaşdırır.
Lakin layihə birliyinin birinci mərhələsini qurduqdan sonra, developer Related qalan açıq mağazanı tikməyə çalışır, bu, həmkarlar ittifaqı və qeyri-birlik podratçılarının qarışığı deməkdir.
"Bunu itirsək, bu podratçılara və tərtibatçılara getdikcə daha çox həmkarlar ittifaqı olmayan işçiləri işə götürməyə imkan verəcək" dedi Sheet Metal Workers Local 28-in işçisi Marvin Tavarez.
Tavarez və müxtəlif həmkarlar ittifaqlarından olan digər rütbəlilər, birləşmiş mövqe tutmağa sövq edirlər. Onlar hər cümə axşamı səhər saat 6-da saytdan kənarda keçirilən mitinqlərlə həmrəylik yaradırlar.
Tavarez deyir: "Hal-hazırda hazırdır və ya qırılır". "Qazanmaq üçün hər bir ticarətin bu işdən kənarda qalması tələb olunacaq."
Böyük bir layihədə həmkarlar ittifaqı olmayan işçilərdən istifadə edilsə belə, ümumiyyətlə bunu həyata keçirmək üçün bəzi həmkarlar ittifaqı üzvləri tələb olunur. Bu, ticarətə leverage verir - əgər onlar bir-birinə yapışırlarsa, ümumiyyətlə etmirlər.
İndiyə qədər bütün biznesmenlər öz üzvlərini Hudson Yards-ın növbəti mərhələsinə işə göndərməmək barədə razılığa gəliblər, böyük bir istisna olmaqla: üzvləri təməl üzərində işləyən Dülgərlər. İş yerdən yuxarı qalxdıqdan sonra onların işləməyə davam edib-etməyəcəyi, hətta başqa peşələrin işini görəcəkləri də bəlli deyil.
Related yüz milyonlarla dollarlıq Carpenters pensiya fondunun pulunu idarə edir və bir Carpenters fondu 10 Hudson Yards tikmək üçün kredit verən investisiya qrupunun bir hissəsi idi.
ƏLDƏN GETMƏK
Tərtibatçının hərəkəti bir neçə il əvvəl, böyük kommersiya layihələri heç bir sual olmadan birləşdiyi zaman nəzərə alınmazdı.
Lakin o vaxtdan bəri işəgötürənin hücumu Nyu-York şəhərinin tikintisini yenidən formalaşdırdı. Həmkarlar ittifaqları bazar payını itirirlər. Şəhərin bütün ən yaxşı baş podratçılar indi açıq mağazalar fəaliyyət göstərir və hazırda həmkarlar ittifaqı olmayan işçilər tərəfindən bir neçə 50 mərtəbəli yaşayış qüllələri tikilir.
Podratçılar iddia edirlər ki, ümumittifaq layihəsi bir tikilmiş açıq mağazadan 20-30 faiz bahadır. Həmkarlar ittifaqları bu rəqəmi mübahisələndirərək, artan xərclərin üzvlərinin daha yüksək bacarıq səviyyəsi ilə ödənildiyini iddia edirlər.
Bununla belə, həmkarlar ittifaqı olmayan şirkətlərin və böyük iş görmək üçün kifayət qədər bacarıqlara malik işçilərin artan tədarükü var. Onların necə təşkil olunacağını tapmaq bazarda həmkarlar ittifaqlarının gücünü bərpa etmək üçün mühüm əhəmiyyət kəsb edəcək.
SR Capital LLC daşınmaz əmlak firmasının prezidenti Scott Resnick keçən il Wall Street Journal-a dedi: "Mənim karyeramın əvvəlində həmkarlar ittifaqı olmayan əmək hesab etmək küfr idi". "Gələcək işlərim olanda onları təklif edəcəyəm, amma böyük dəyişiklik odur ki, mən onları həmkarlar ittifaqı, birləşmək və [birləşmiş] təklif edəcəyəm və bunun necə getdiyini görəcəyəm."
SON DAYANACAQ
Hərraclar bu ilin əvvəlində One Wall Street-də qələbə qazanaraq, ən yaxşı açıq mağaza tərəfdarı olan baş podratçı Gilbane-i 1.5 milyard dollarlıq kondisioner konvertasiyasından kənarlaşdırdılar. Yeni baş podratçı layihə birliyinin qalan hissəsini tikir.
Bir Divar kampaniyasında həmkarlar ittifaqları kütləvi nahar vaxtı və işdən sonrakı mitinqləri layihənin kreditorlarına, o cümlədən Deutsche Banka təzyiqlə birləşdirdi.
Davam edən tikinti bumu, şəhərin 100,000 həmkarlar ittifaqı inşaat işçisinin əksəriyyətini işlə təmin edərək, artan həmkarlar ittifaqı bazarının təsirini azaldıb. Ticarətçilər hələ də LaGuardia Hava Limanında davam edən bərpa işləri kimi dövlət pulu ilə tikilmiş işlərə nəzarət edirlər.
Amma üzvlər gələcək üçün narahatdırlar. Avqust ayından Hudson Yards-da işləyən Glaziers Local 1087-dən Mayk Pierro deyir: "Bu çiçəkləmə yavaşlayanda, biz böyük problemlə üzləşirik". O, Cümə axşamı səhəri “Məni say” mitinqləri üçün işdən əvvəl saytı idarə edir.
Həmkarlar ittifaqı üzvləri, həmkarlar ittifaqı olmayan sektor böyüməyə davam edərkən işləməyə davam etmək üçün yeməli olduqları güzəştlərdən də məyus olurlar.
2012-ci ildə peşələrdə işsizliyin yüksək olduğu zaman Related layihənin birinci mərhələsi üçün həmkarlar ittifaqı olmayan podratçılardan istifadə etməklə hədələdi. müqabilində a layihə əmək müqaviləsi (PLA) o, həmkarlar ittifaqlarından əmək haqqı və müavinətlərin kəsilməsini və iş qaydalarına dəyişiklikləri çıxarıb.
İşəgötürənlər və tikinti həmkarlar ittifaqları böyük bir layihə təklif edilməzdən əvvəl əmək haqqı və iş qaydalarını təyin etmək üçün PLA-ları müzakirə edirlər. Hudson Yards-dakı kimi PLA-larda ümumiyyətlə tətilə və piketə yol verilməməsi müddəaları var - artıq saytda olan işçilərin məyusluqlarına baxmayaraq edə biləcəyi tədbirləri məhdudlaşdırır.
Hudson Yards pərakəndə satışında işləyən Carpenters Local 157-nin nümayəndəsi Con Mele deyir: “Dünyanın hər yerindən investorlarınız var – onların pulu var – lakin onlar bizi, işçiləri, sükandakı dirəkləri aldadırlar”. ticarət mərkəzi, PLA altındadır.
DAHA PİSİ
Now Related 50 Hudson Yards və bir neçə böyük yaşayış binasını əhatə edən layihənin növbəti mərhələsi üçün PLA imzalamaqdan imtina edir.
Birlik yaratmamaqla hədələyən və biznesmenlər arasında mövcud bölgülər üzərində oynayan tərtibatçı, hər halda fərdi həmkarlar ittifaqlarının bu növbəti mərhələdə işləməyə razılıq verməsini təmin etməyə çalışır. Artıq 51 Hudson Yards ünvanında yerləşən 55 mərtəbəli kommersiya ofis qülləsi Gilbane-in baş podratçısı olduğu açıq mağazada tikilir.
Related-in Hudson Yards layihəsində birgə müəssisə tərəfdaşı Ontario Bələdiyyə İşçilərinin Təqaüd Sisteminin daşınmaz əmlak qolu olan Oxford Properties şirkətidir.
Dülgərlər Rayon Şurası 50 Hudson Yardda işləməyə necə haqq qazandırdı? Mele deyir: “Biz bunu nümayəndə görüşünə gətirəndə liderlərimiz bizə dedilər ki, “biz bu ünvanda filan işdə olanda Latererlər piket xəttini, Steamfitters piket xəttini keçirdilər”. səhər saat 6-da keçirilən mitinqlərə qatılır və iş yoldaşlarını da belə etməyə çağırırdı.
"Düşünürəm ki, biz digər həmkarlar ittifaqı ilə birlikdə olmalı və bütün bu həmkarlar ittifaqını çevirməyə çalışmalıyıq" dedi. "Əgər bir yerdə dayanıb bu iş haqqında mesaj göndərməsək, bu, növbəti saytda bizi zəiflədəcək."
Sosial media vasitəsilə birləşmək
Nyu-York inşaat işçiləri tərəfindən istifadə edilən təşkilati vasitələrdən biri 2014-cü ildə qalay toqquşması Martin Tavarezin şagird kimi başladığı NYC Union Building Trades adlı çarpaz ticarət Facebook qrupudur.
Qrupu yaratmasının bir səbəbi, digər peşələrin üzvlərindən yaramaz "sarı" həmkarlar ittifaqlarının onların iş yerlərində olub-olmaması barədə məlumat almaq və əgər belədirsə, işi Sheet Metal Workers Local 28-ə təhvil verməyə çalışmaq idi.
O vaxtdan bəri 11,000-dən çox üzvü olan mühüm sıravi şəbəkəyə çevrildi. Tavarez deyir: "Əgər bu qrup olmasaydı, mən heç vaxt bir çox başqa peşə sahibləri ilə tanış olmazdım". "Sadə bir Facebook səhifəsi sayəsində çoxlu yollar açdı."
Tavarez və başqaları bu şəbəkədən iş yerində ölən inşaat işçiləri üçün bir sıra ayıqlıqlar təşkil etmək üçün istifadə ediblər. 2015 və 2016-cı illərdə Nyu-Yorkda tikinti sahələrində 28 işçi öldü; XNUMX-i birlik olmayan saytlarda idi.
Facebook vasitəsilə qrupla əlaqə saxladıqdan sonra ayıq-sayıqlığa qoşulan Lift Konstruktoru Mayk Klansi deyir: "Mən düşünmürəm ki, işinizlə bağlı həyatınızı itirmək riski altında olasınız". “Biz getdiyimiz ilk ziyafət - Şükran Gününə az qalmış ölən iki oğlan üçün idi. Onların ailəsi necə qeyd edəcək? Süfrəyə necə yemək qoyacaqlar?”
Yanvar ayında 31 həmkarlar ittifaqı üzvü, o cümlədən Tavarez, Klansi və lift konstruktoru Brian Houser, 1447-ci Qanunu dəstəkləyən vətəndaş itaətsizliyi aktında həbs edildi, bu da həmkarlar ittifaqı olmayan podratçılardan həmkarlar ittifaqı şagirdliklərində təklif olunanlarla müqayisə edilən təhlükəsizlik təlimi təklif etmələrini tələb edirdi. Sentyabr ayında Şəhər Şurası qanun layihəsinin bir versiyasını qəbul etdi ki, bu da işçilərin 40-ci ilə qədər 2020 saat təhlükəsizlik təlimi keçməsini tələb edir, indiki 10 saat.
Bu şəbəkə Hudson Yardsda döyüşün əsasını qoymağa kömək etdi.
ZNetwork yalnız oxucularının səxavəti hesabına maliyyələşdirilir.
ianə vermək