Bu gün seçicilər səs verəcəklər yaxın tarixin ən kritik seçkilərindən birində səsvermə. Bir çox seçici üçün prioritet olmasına baxmayaraq, əhatə dairəsində nəzərəçarpacaq dərəcədə yoxdur. Yarım Amerikalıların əksəriyyəti mənzil təhlükəsizliyi problemi ilə mübarizə aparır, ailələri üçün münasib qiymətə mənzil tapa bilmir, kirayə haqqını ödəyə bilmir və ya qeyri-qanuni təqiblərdən və evdən çıxarılmalardan qorunur. Los-Anceles kimi böyük şəhərlərdə mənzil və evsizlik böhranları ardıcıl olaraq seçicilərin ağlında əsas məsələ kimi yer alır.
Ölkə daxilində yerli namizədlər və seçilmiş məmurlar, istər-istəməz daşınmaz əmlak sənayesi ianələrinin yerli seçkilərə böyük təsiri səbəbindən status-kvonu dəyişdirmək üçün güclü təklifləri qəbul etməkdən imtina edirlər. görə gözətçi saytı OpenSecrets, daşınmaz əmlak sənayesi qrupları artıq bu seçki dövrü ərzində ölkə daxilində 187 milyon dollardan çox, 419-ci il prezident seçkiləri zamanı isə 2020 milyon dollardan çox xərcləyib. Təbii ki, onların təsiri seçki günündən xeyli sonra siyasəti formalaşdırır.
Los-Ancelesdə üç şəhər şurası üzvü və yerli əmək federasiyasının prezidentinin iştirak etdiyi bu yaxınlarda sızan səs yazıları, heç kimin qulaq asmadığına inandıqları zaman neçə seçilmiş liderin danışdığını ortaya qoyur. İrqçi və anti-yerli iradlar arasında liderlər dördüncü şura üzvünün təyin edilməsini müzakirə etdilər. kirayəçi-ağır rayon “bir qarışdırıcıda.” Kirayəçilərin gücünü zəiflətmək üçün rayon sonda yenidən bölündü.
Hökumətin hərəkətsizliyindən əsəbiləşən fəallar və mənzil ekspertləri işləri öz əllərinə alıblar. Kaliforniya, Florida və Koloradoda diqqətəlayiq nümunələrlə aralıq seçki bülletenində mənzil tədbirləri milli mediada böyük ölçüdə radarın altına düşdü, lakin namizəd yarışları kimi insanların gündəlik həyatına daha böyük təsir göstərə bilər. Bu transformativ təşəbbüslər çeklər, vergi güzəştləri və ya rayonlaşdırma kimi bazar düzəlişlərinə əsaslanan ənənəvi siyasət yanaşmalarından kənara çıxır.
Los-Ancelesdə kirayəçilərin altmış faizi maaşlarının üçdə birindən çoxunu icarəyə xərcləyir. Qırx iki min tələbələr, işçilər və yaşlılar körpülərin altında, səkilərdə və ya sığınacaqlarda yaşayırlar. 230 mənzil eksperti, evsizliyə xidmət göstərənlər, icma təşkilatları və həmkarlar ittifaqlarından ibarət geniş koalisiya ULA-nı ölçün seçki bülletenində. Əlverişli inkişafı evsizliyin qarşısının alınması ilə birləşdirən innovativ yanaşma, ULA ənənəvi əlverişli mənzil tikintisinə mövcud binaların və sosial evlərin, o cümlədən icma torpaqları və mənzil kooperativlərinin alınmasını əlavə edəcəkdir. O, həmçinin qocalar və əlillər üçün birbaşa gəlir yardımı və köçürülmə ilə üzləşən kirayəçilərə hüquqi məsləhət verəcək. Qəbul edilsə, Measure ULA vətəndaş komitəsi tərəfindən nəzarət ediləcək və çoxmilyon dollarlıq daşınmaz əmlak satışından birdəfəlik vergi ilə ödəniləcək.
Ölkənin digər tərəfində Floridadakı icmalar oxşar mənzil qəzasının episentrindədir. Orlando metrosunda kirayə haqqı ümumilikdə 30 faiz artıb 60 faiz bəzi məhəllələrdə. Bununla belə, korporasiyalar gəlir əldə edirlər, halbuki Floridalılar ştatdan kənar qiymət alırlar. Hər kəsin təhlükəsiz, əlçatan, münasib qiymətə mənzil əldə etməyə layiq olduğu əsas prinsipi rəhbər tutaraq, Florida yüksəlişi üçün səy göstərirlər Orange County İcarənin Sabitləşdirilməsi Sərəncamı, İstehlak Qiymətləri İndeksində 100,000 və ya daha çox vahidi olan 4-dən çox kirayə əmlakın icarə haqqını məhdudlaşdıran müvəqqəti bir illik tədbir, hazırda inflyasiyanın ölçüsü 9.8% səviyyəsindədir.
Denverdə səsvermə təşəbbüsü kirayəçilər üçün məsləhət hüququnun təmin edilməsinə bir neçə gün qalır. Denverin Təşəbbüsü 305 Sərəncamı—həmçinin kimi tanınır Nümayəndəlik Olmadan Evdən Çıxış Yoxdur (NEWR) - evdən çıxarılma ilə üzləşən Denver kirayəçiləri üçün hüquqi məsləhətə pulsuz, universal girişi təmin edəcək. Bu, öz növbəsində, haqsız yerə köçürülmələri dayandıracaq və evsizliyi azaldacaq. Denverdə hər il 9,000-dən çox evakuasiya ərizəsi verilir və bu rəqəm çıxarılmadan əvvəlki səviyyələrə doğru sürünür. Bununla belə, kirayəçilərin hüquqi dəstəyi olduqda evdən çıxarılmaların yarısı məhkəmədə uğursuz olur. Mövcud sistemə əsasən, kirayəçilər yalnız 1% təmsilçiliyə malikdirlər, çox vaxt ev sahiblərinin 90%-dən çoxu ilə müqayisədə qanuni olaraq özlərinə məxsus olan işləri uduzurlar. Bu, milli miqyasda da doğrudur - yalnız çıxarılma hallarında 3 faiz ilə müqayisədə ölkə daxilində kirayəçilərin sayı təmsil olunur 81 faiz ev sahiblərinin. Denver Təşəbbüsü 305-in qələbəsi, kirayəçilərin uzun müddətdir səviyyədən başqa bir şey olmayan oyun sahəsində layiq olduqları prosesi almasını təmin edəcək.
Bu kimi səsvermə təşəbbüsləri qanunvericilik tıxaclarını poza, daşınmaz əmlak sənayesinin təsirini kəsə və yavaş və gizli qanunvericilərə qəzəblənən vətəndaşlara səs verə bilər. Onlar həmçinin daşınmaz əmlak sənayesinin əhəmiyyətli müqavimətini cəlb edə bilərlər.
LA seçki bülleteni tədbirinə onu məğlub etmək üçün 5 milyon dollardan çox pul yığan böyük mülk sahibləri və daşınmaz əmlak maraqları qarşı çıxır. Florida Rising və onların tərəfdaşları Florida Mənzil Assosiasiyasının və Florida Rieltorlar Assosiasiyasının sərt müxalifəti ilə üzləşirlər, onlar təklif olunan sərəncama qarşı çıxmaq üçün nəinki milyonlar xərcləyib, həm də onun səsvermə bülletenindən çıxarılması üçün Orange County-ni məhkəməyə veriblər (məsələ artıq səsvermə ilə həll olunmamış qalır) başladı). Və NEWR Denver-in 100% könüllülər tərəfindən idarə olunan kampaniyası, orta ianə onlarınkindən 1500 dəfə çox olan kəskin müxalifətin pul yığımı ilə üzləşir.
Los-Anceles, Florida və Denverdəki təkliflər, icmaların ehtiyaclarını mənfəət və xəsislikdən üstün tutan, ağıllı, yerli əhaliyə əsaslanan, ilk növbədə yerli həllərdir. Ancaq bunlar mənzil sənayesində həqiqi əlverişlilik, bərabərlik və ədalətə doğru kiçik bir addımdır. Biz dünyanın ən varlı ölkələrindən birində yaşayırıq, lakin indiki mənzil sistemimiz bu qədər zəhmətkeş insanların əsas ləyaqətini, sabitliyini və ya təhlükəsizliyini inkar edir. Pandemiya mənzil böhranını bu qədər kəskinləşdirdiyinə görə, əyalət, yerli və federal siyasətçilərin hərəkətsizliyi qarşısında bu kimi daha çox vətəndaş tərəfindən idarə olunan təşəbbüslər görəcəyimizi gözləməliyik.
ZNetwork yalnız oxucularının səxavəti hesabına maliyyələşdirilir.
ianə vermək